湖北
襄土网挂字[2026]27号
7月28日
襄城区东巷子以南、北街以东
1宗商业用地
以总价约4558.52万元
由湖北襄投置业有限公司竞得
规划建筑面积：7814.61㎡
成交楼面价：5833.33元/㎡
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土拍详情
地块详情
土地面积：8682.9平方米（约合13.024350亩）
年限：40年
容积率：≤0.9
建筑密度：≤60
绿地率：≤5
红线图
规划设计要点
1.规划用地性质：商业用地
2.规划控制要求：
(1)规划指标：建设用地面积8682.9平方米，城市道路面积L平方米，绿地面积L 平方米，容积率不大于0.9，建筑密度不大于60%，绿地率不小于5%，地上计容建筑面积不大于7814.61平方米。
建筑高度：高度不大于12米。
除城市规划等要求外，还按照装配式建筑、绿色建筑，建筑风貌及色彩等需符合襄阳古城建设等要求。
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地块位置
襄土网挂字[2026]27号区位图（仅供参考）
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企业信息
湖北襄投置业有限公司成立于2011年，是汉江国投旗下全资子公司，注册资本10亿元，具备房地产一级开发资质。作为深耕襄阳十余年的本土国企，公司始终以服务城市发展为己任，业务涵盖房地产开发、酒店管理、商业运营、物业管理等多元领域。
在房地产方面，先后开发了国投滨江ONE、国投·襄阳院子、国投襄阳府、国投·岸芷汀兰等标杆住宅项目；酒店领域，全资建设了襄阳首家国际奢华酒店——襄阳洲际酒店。此外，还打造了管家巷文化休闲街区等文旅商业配套。
管家巷文化休闲街区位于襄阳古城墙内，连通北街。项目建筑面积约1.3万平方米，围绕“半城烟火半城诗”的文化定位，规划“闹街、慢巷、闲院”三大功能分区，汇集美食记忆、非遗体验、文创潮玩、沉浸演艺等多元业态。
自2023年12月开街以来，已累计接待游客超1000万人次，先后荣获“省级旅游休闲街区”“省级特色商业街区”等荣誉，已成为襄阳古城文旅的亮丽名片。
本次竞得27号地块将用于打造管家巷二期。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运 营：襄阳房协编辑部
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