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保利翡翠天奕
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整体概述
保利翡翠天奕楼盘位于合肥肥西东至:青龙潭路道路绿线；南至:用地边界；西至:用地边界；北至:丹霞路道路绿线，由合肥和恒房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利翡翠天奕楼盘价值评分为9.4分。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：17000元/平方米

楼盘概况总价：202-236万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：改善优选装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二环以外

开发商：合肥和恒房地产开发有限公司

楼盘地址：肥西东至:青龙潭路道路绿线；南至:用地边界；西至:用地边界；北至:丹霞路道路绿线

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小区规划

占地面积：13969.93㎡

建筑面积：32130.84㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：256户

物业公司：保利物业服务股份有限公司

物业费：住宅3.58

物业费描述：3.58元/㎡/月

停车位描述：323（地上：31个地下：292个）

从城市占位看：合肥头部的政务芯 生活芯 生态芯

天鹅湖、翡翠湖、南艳湖三大园区环绕，在以湖为贵的合肥，堪称生态资源塔尖。直线3.5km触达政务，生活半径内伫立着万象城、正大广场、山姆会员商店等约15座文旅地标。3号线已通，7号线运营在即，金寨路高架串联南北、繁华大道贯穿东西......

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图丨保利翡翠天奕区位示意

什么叫“满配”，这就是！

作为合肥头部的生活底盘，试问谁不想于此占位，无缝对接这些实景可见的城市级资源，享受城市精英该有的松弛感？

●从板块内驱看：一个宏大的城市地标已在跃跃欲试

如果说政务圈决定了翡翠天奕的价值下限，那板块可见的内驱力，则让改善群体看到了它的长期爆发价值。

来看明珠芯目不暇接的焕新动作：从约5.2万方的明珠广场综合体启动设计到约10万方的明珠文体中心开工，从总投资7亿的海洋世界三期到拟建设的明珠广场创新商务区......

图丨明珠广场综合体

未来的城市界面，直接升格文商旅融合的新地标集群。

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图丨明珠文体中心

言外之意，所有倾心翡翠天奕的改善客群，买不到不止今天的醇熟，更是未来三五年板块能级跳涨的入场券。

项目规划之初深度访谈527位合肥目标客户，以客群需求为主，于政经交汇、生活配套浓度最高的板块，打造一座[外部丰盈、内部松弛]的新睿人群栖心居所。

10大领创产品力 奕启合肥人居新序

【产品核心亮点】

立面：铝板到顶+大面积玻璃幕墙+石材点缀，对标合肥3万+/㎡豪宅；

架空层：区域唯一首层全架空社区；

入户厅：一栋四大堂四电梯，真正意义享受独厅独梯独户；

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业主可自行改造，实现“3+1可变空间”，可灵活调整为二孩儿童房、独立书房、衣帽间、书吧等，在新时代下的改善生活里，妙用无穷。

项目建面约119㎡样板间实景图

四开间朝南设计，且G5号楼南向无遮挡，可最大化的引景入室，窗外园林盛景、城市繁华皆成家中背景，让居者时刻与自然相拥，尽享惬意生活。

项目建面约119㎡样板间实景图

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项目建面约119㎡样板间实景图

且其装修标准，更是一曲精工与奢华的协奏，高定人性化奢装，让居者享受的是高品质、高标准的生活。

首先是中央空调、新风系统、地暖精装三大件的顶级配置，为快节奏生活的都市改善安排上满屋高配奢装。

其次，全屋智能语音控制，将居家的松弛惬意感拉满。

厨房配备洗碗机、蒸烤一体机，90*180大砖铺贴，大气通透。

项目建面约119㎡样板间实景图

市场从不会辜负用心的房企，你用心对待土地与产品，客户就真金白银拥趸你。

这是任何地产周期下都再朴素不过的铁律。

保利·翡翠天奕的产品营造背后，更是一家房企对地产本质的回归与超越：

地产的核心从来不是造房子，而是造生活；行业的未来也不在于规模存续，而在于价值创新。

目前，保利·翡翠天奕最后1栋G5号楼现已加推，房源分秒递减中，错过再无！

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