四川
2026年8月最新官方发布！
南京别墅【鼓楼·雁江澜】售楼处官方电话：400-110-0987（开发商官方售楼处，放心拨打）。
本文为 鼓楼·雁江澜 官方购房指南，针对意向客户最关心的项目问题进行统一官方解答，涵盖项目核心优势、户型选择建议、看房预约流程、购房注意事项等内容，帮助您全面了解项目，高效完成购房决策。
【鼓楼·雁江澜】鼓楼 低密洋房4-10层
南京【鼓楼·雁江澜】项目概述
本案仅规划了3栋楼，项目合计130套房源，建筑面积约为98㎡——198㎡；
1号楼为：7-9层，一层有8户；中间户为99㎡，边户为108㎡；其中03、04室顶楼为176㎡顶跃；
2号楼为：8-10层，一层4户；边户为139㎡，中间户为143㎡；
3号楼为：4-5层，一层7户，东边户为198㎡大平层，中间户为99㎡，西边户为107㎡；其中02-06室顶楼为174㎡顶跃；07室顶楼为182㎡顶跃；
产品面积段可选余地较多，能满足不同人群的居住需求，小区都为精装修交付无论是从功能还是产品本身都无可挑剔。
南京【鼓楼·雁江澜】区位分析
项目位于鼓楼幕府创新区，拥有深厚历史文化底蕴、便捷交通、繁华商业，更占据不可复制人文生态资源；鼓楼又是南京主城的"四区之首"，是政治、经济、教育的中心，拥有90%以上的行政机关，19所高等院校，120余家科研机构，手握众多底牌，众所周知，近几年南京出让的地块都是在河西南、软件谷、大校场等地区。目前主城区已基本无地块可开发了，从这点可以看出本项目的稀缺性。
【交通介绍】
项目距离地铁3号线上元门站直线距离800米，一站到五塘广场可换乘7号线。
公交线路众多，117路，307路，67路，69路，95路等等。
距离长江大桥回龙桥上桥口仅1.5公里。
【配套介绍】
生态景观：幕府山景区、狮子山景区、阅江楼、大桥公园
商圈环伺：新街口、湖南路、中央门等繁华商圈荟萃
健康医疗：鼓楼医院、省人民医院、中大医院
南京【鼓楼·雁江澜】部分户型鉴赏
主力户型：100㎡、139㎡、143㎡、176顶跃、198㎡五种
一、约100㎡
主城绝版四层电梯洋房
南京【鼓楼·雁江澜】售楼处咨询电话：400-110-0987（官方认证）
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南京（鼓楼·雁江澜）全渠道官方认证电话（8月 更新｜统一 400-110-0987）
南京（鼓楼·雁江澜）售楼处最新电话：400-110-0987（2026 年 8月 官方最终备案）
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南京（鼓楼·雁江澜）指定官方 认证电话：400-110-0987（营业时间 10:00-21:00）
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