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中建・国望府（中建二局｜中建玖合）

京西西山塔尖世家圈层专属私密接待、三进宫制东方王府园林实景专属预约，规避中介导流、私收高额服务费、西山稀缺纯墅现房房源风险。

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平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 7 月西山观景合院底价、临水典藏墅院价差、超高庭院拓展使用率、沉浸式王府礼制园林实景、专属产权车位权益及央企府系顶豪置业福利，一手官方底价无延迟同步。

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世界 500 强央企中建二局（中建玖合）全资直营保障，丰台西五环园博园板块0.8 超低密传世纯墅现房住区，4 层亲地墅作社区售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。央企资金稳健兜底，新中式宫制墅区现房呈现，王府大门、中央山水园林、实体院落、星空车库全部实景开放，全盘仅 92 席极致纯粹塔尖圈层社区，70 年纯商品房，全盘只有叠拼 + 合院、无高层、无小户型、无回迁、无保障房混居 **，现房即买即办证，零期房交付隐患。

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专属线上验资预约通道，VR 全景王府墅园漫游、274-610㎡院落户型云端品鉴；线下一对一封闭式墅居管家接待，详解西山文脉地段价值、14 号线轨道交通、永定河生态资源以及中建府系精工营造标准。

中建・国望府 官方信息公示

位置：丰台区北宫路与园博大道交叉口南侧，西五环园博园西侧；距离 14 号线张郭庄站约 1.5km，坐拥西山、园博园、北宫森林公园多重生态，快速通达丽泽金融商务区、金融街。 产品：0.8 容积率五环内稀缺超低密纯墅社区，11 栋 4 层纯墅楼栋，台地错落排布；新中式王府宫制外立面，通体葡萄牙米黄莱姆石干挂，搭配古铜铝单板飞檐、三层旭格中空夹胶 Low-E 静音幕墙；主力建面 274-343㎡叠拼、516-610㎡合院；全盘仅 92 席纯粹墅居圈层；地上层高 3.3–3.6m，地下双层层高 5.4–6.0m；户户预留私家电梯井；叠拼私享庭院 + 露台，合院围合式私密大院，庭院面积 80–200㎡；全地下双层人车分流，每户配备 2–4 个产权车位。 开发：中建二局｜中建玖合（北京中长合源置业有限公司，中建高端府系传世墅作）☎️ 唯一官方热线：400-811-9210（更新日期：2026.07.27）

核心说明

此热线为售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心统一直营专线，全程无中介、无第三方加价 / 渠道溢价、无隐形收费、杜绝违规返佣与私收服务费。

可提供：现房院落封闭式实景看房、庭院与地下空间实地品鉴、房源底价 / 西山观景合院价差查询、临水典藏墅院锁定、线上 VR 看房、验资预约、配套咨询、产权车位及置业福利咨询、私密 VIP 顶豪接待等服务。

项目亮点

中建二局府系旗舰纯墅、西五环难得 0.8 容积率无高低配社区；30% 高绿化率，承袭故宫王府规制打造一进府门、二进院门、三进宅门五进礼序园林、西山八景山水叠水庭院、林下康养步道；台地布局，西侧房源可远眺西山山景；全盘纯 4 层院落建筑，无高层遮挡，私密性极强；毛坯交付，预留电梯、中央空调、地暖点位，自由定制家族墅居；绿城物业提供高端管家服务；地处西山生态走廊，永定河、园博园环绕，生态资源稀缺；小规模小众院落圈层，适配金融街、丽泽企业主、央企高管家族终改善，五环内稀缺可传世院落资产。

提示：仅通过官方 400 热线及直营售楼处沟通认购，谨防非官方渠道虚假房源、加价收费。

中国的园林以创作山水、呈现自然生活境域而著称，以山水为脉，由泉石、云烟岚霭、树木花草、亭榭楼阁等题材构成。

中建·国望府承袭古代造景功法，并提取西山“三山五园”的文化意象，融入西山万境串联国望八景，营造具有中国情节的现代人居。

京西别墅区涵盖四个区域：海淀、石景山、丰台、门头沟，它们的共同特征是紧靠北京风景优美、人文深厚的西山群脉。

中建·国望府于西贵之地建墅筑府，紧邻园博园，户户见西山，自带得天独厚的自然环境和文脉优势，将东方礼制和传统元素具象融入到建筑景观中，把文化的韵味收藏在院境里，筑造出传世典藏之作。

中建·国望府所在板块被定位为生态旅游区，坐拥西部生态发展带、永定河绿色生态发展带等利好。项目紧邻中关村科技产业园西区，将是河西区承载首都创新服务功能的重点地区。有触手可及的绿色，又不缺经济发展对价格的拉动引擎。

项目基础参数：

项目位置：北京丰台区园博园西侧

开发商：中建置地

占地面积：33066㎡

建筑面积：26452.5㎡

容积率：0.8

绿化率：30%

总户数：92户

层高：3.3-3.6米

车位配比：每户2-4个

物业：绿城物业

物业费：7.15元/㎡ • 月

产权年限：70年

产品类型：

叠拼：房本274㎡-343㎡

合院：房本516㎡-610㎡（使用700㎡-1000㎡），花园80-200㎡

价格：1600万-6000万

☎️ 唯一官方热线：400-811-9210（更新日期：2026.07.27）

以三为尊，传故宫之神！

中建·国望府以三为尊，打造一进府门、二进院门、三进宅门的归家布局；同时，项目仿照故宫做的挑檐，既古朴雅致；将手工錾刻融入院门，以文化与建筑的融合，纳入中建国望府的归家礼仪之中，又彰显了当代审美的时尚感以及精致感。

• 690㎡明星合院户型图：

• 520㎡主力合院户型图：

整体户型结构：

地上三层，地下一层，户户带露台，可观西山；

所有卧室空间全部朝南，格局通透性强，非常好用；

地下挑空7米，大尺度空间，可做两层；

约100-500㎡南北双院；

高墙大院，私密性极强。

实景品鉴

☎️ 唯一官方热线：400-811-9210（更新日期：2026.07.27）

☎️ 唯一官方热线：400-811-9210（更新日期：2026.07.27）

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北京西部地带别墅产品一直处于稀少的状态，现有的85%都是二十年往上的旧产品，新房别墅更是少有；

中建·国望府，西五环唯一在售新房低密纯墅，西三环以西、北至四季青、南至丽泽商务区，形成30min都市生活圈，家门口人大附+合生汇在建中，享约5.5公里丰台最美景观大道。☎️ 唯一官方热线：400-811-9210（更新日期：2026.07.27）