光峰科技总部大厦写字楼出租

光峰科技总部大厦地处南山区留仙洞总部基地仙洞路 8 号，为片区全新甲级研发总部楼宇，距离地铁 5 号线留仙洞站约 300 米，紧邻大疆天空之城、传音大厦等科创总部集群，产业氛围浓厚。项目总建面约 7.8 万㎡，地上 34 层、地下 3 层，建筑高度约 155 米，外立面采用智能调光幕墙，科技辨识度突出；标准层面积 1670-1894㎡，标准层高 4.2-4.5 米，无柱空间布局，户型 100㎡至整层灵活分割，实用率约 75%。配备 12 部高速电梯，VRV 独立空调支持 24 小时自主办公，地下规划千余个停车位，裙楼自带商业、员工食堂、配套展厅与休闲空间。租金区间 80-90 元 /㎡/ 月，物业费 24.75 元 /㎡/ 月起，提供毛坯、精装多种交付标准，重点吸纳人工智能、光电显示、硬件研发、新一代信息技术企业，入驻可享受南山区相关产业扶持政策，适配科创企业总部、研发实验室办公需求。

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【光峰科技总部大厦】

留仙洞总部基地，精装写字楼招租

出租面积：68-85-120-150-200-500-20000㎡

租赁价钱：65元/㎡

交付标准：精装修

地铁出口：5号线【留仙洞站】A出口400米

项目体量：约8万㎡

楼层高度：37F

标准层高：4.2m

物管费用：22元/㎡/月

空调维护费：2.5元/㎡/月

专项维修资金：0.25元/月/㎡

空调系统：24小时独立控制

光峰科技大厦位于深圳南山区留仙洞总部基地，留仙洞总部基地作为南山区产业布局“一带五圈两基地”和拉动深圳经济发展的六大总部基地之一，

以其城市经济发展新载体的功能，被誉为“中国硅谷基地”，大厦在整体设计上满足企业对不同办公环境的需求。

免费公共配套：会议室、洽谈室、书吧、茶室等

南山光峰科技大厦优越的区位：

项目基地位于深圳市南山区西丽留仙洞总部基地，是拉动深圳经济发展的六大总部基地之一，也是深圳市战略性新兴产业九大集聚地之一，定位为城市经济发展的新载体产业转型升级的新平台，引领南山乃至深圳未来的发展。

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》的大背景下，南山成为粤港澳大湾区的科技核心枢纽。毗邻西丽湖国际科教城的留仙洞总部基地，将成为受益片区，优先吸纳科创人才与国际资本集聚。

光峰科技总部大厦拥有丰富的景观资源：

项目基地周围景观资源丰富，西北方向有洞尾山景观，东北方向有西丽水库与社区公园绿地景观，东面有塘朗山公园与石鼓山公园景观，南面有区域规划城市绿轴。

而西面会形成以高层、超高层总部办公楼为主的城市景观。视野开阔，具有优势。

其中，洞尾山与石鼓山公园为直接视野可见景观，塘朗山公园、社区公园、西丽水库、城市绿轴由于外部或内部楼体遮挡，为局部高层可见景观。

西丽光峰科技大厦便利的交通出行：

【高铁枢纽】：

留仙洞总部基地是深圳维一的双高铁枢纽的总部基地。该基地毗邻西丽高铁站（建设中）与深圳北站，分别位于5分钟与25分钟车行范围圈内；

【地铁出行】：

有5号线与13号线（建设中）经过基地附近留仙洞站，毗邻7号线经过西丽站；

【交通要道】：

另有南光高速和粤港澳高速相邻，从交通上提升留仙洞总部基地于深圳与粤港澳大湾区的战略地位。

光峰科技总部大厦写字楼官方认证联系方式：

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