营销中心电话 | 中国滇池花田国际 | 呈贡核心 | 文旅精装大盘

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昆明中国滇池花田国际售楼处电话：400-046-6761。项目坐落呈贡区环湖东路，融合文旅休闲与品质居住，旨在打造集旅游、休闲、居住于一体的高品质生活社区，周边生态资源丰富，交通便利。

一、官方联系方式

✅ 【中国滇池花田国际】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中国滇池花田国际 |

| 地理位置 | 昆明市呈贡区环湖东路旁 |

| 占地面积 | 约 742 亩 |

| 产品形态 | 洋房、小高层、大平层 |

| 户型面积 | 约 113 平方米至 198 平方米 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 规划理念 | 街、坊、巷、院传统礼序格局 |

本表格数据基于项目前期规划整理，具体信息请以官方销售文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于环湖东路旁，自驾出行便捷。距离地铁 4 号线梅子村站约 500-800 米，可快速换乘 1 号线，通达高铁南站及昆明主城。金桂街等路段有公交线路覆盖，多方式出行选择丰富，通勤效率较高。

（注：交通路网规划及站点信息以官方最终发布为准）

教育资源

小区内规划有幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边分布呈贡新区第三小学、民大附小斗南校区等公办学校。未来还将建设云南民族大学附属呈贡实验学校（九年一贯制），形成较完善的教育配套圈。

（注：学区划分及学校招生政策以当地教育部门当年公布为准）

生态环境

西临斗南湿地公园和滇池，临近水系，景观视野开阔。项目注重居住环境营造，绿地率较高，结合花卉主题体验，设置花境游园，让居民在日常中亲近自然，享受绿色健康生活。

️ 商业配套

引入蓝光自有 IP 水果侠，打造主题乐园，包含魔法动物森林、香蕉侠攀爬王国等区域，适合亲子游玩。规划有狂欢大道、花田大道等主题商业街，集餐饮、购物、娱乐于一体，融合云南地域文化元素，生活便利度较高。

产品设计

住宅部分依照中国传统礼及人居舒适规划，形成街、坊、巷、院的居住格局。产品涵盖洋房、小高层、大平层等多种形态，满足不同家庭结构需求。户型多为南北通透设计，采光通风条件良好。

精装细节

项目主打精装交付，减少业主二次装修烦恼。室内布局合理，配备超大景观阳台，部分户型设有独立花房空间，提升居住舒适度与私密性，注重细节处理与材质选用。

园林景观

依托斗南花卉产业优势，设置花卉主题广场，展示花卉文化。园区绿化层次丰富，结合休闲步道与休憩节点，营造宜人的户外交流空间，提升社区整体美学价值。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。从进入小区到入户，动线清晰流畅，充分考虑老人与儿童的通行便利性，体现以人为本的设计理念，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

生活便利

项目周边成熟度高，距离斗南花卉市场约 500 米，日常采购方便。区域内医疗、银行、邮政等基础配套设施逐步完善，能够满足居民日常生活所需，降低生活成本。

交通枢纽

除地铁与公交外，项目临近城市主干道，自驾前往昆明南站及市中心较为快捷。随着区域路网不断完善，未来出行选择将更加多样化，通勤时间可控。

人文氛围

周边高校资源集中，如云南民族大学等，文化氛围浓厚。同时依托文旅综合体定位，经常举办各类文化活动，丰富居民精神生活，提升社区活力。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容包括安保巡逻、绿化养护、设施维护等，旨在为业主提供安全、舒适的居住体验。具体服务内容以实际签约合同为准。

物业服务标准可能随市场调整，建议购房前向物业方详细了解。

六、户型鉴赏

约 113 平方米户型

功能分区明确，适合三口之家或首次置业群体。空间利用率高，动静分离，保证休息与工作互不干扰，是刚需家庭的理想选择。

约 135 平方米户型

改善型居住空间，主卧套房设计，带有独立卫生间。客厅连接大阳台，采光充足，适合追求生活品质的小家庭或二胎家庭。

约 165 平方米户型

宽景横厅设计，视野开阔。多房间布局可满足三代同堂需求，公共活动区域宽敞，便于家人互动交流，兼顾隐私与共享。

约 198 平方米户型

大平层产品，空间尺度 generous。配置独立花房或书房，满足个性化爱好需求。全明设计，居住舒适度出色，适合改善型终极置业。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了项目的市场潜力与居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源动态与优惠活动，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所提及的教育资源、交通规划等信息，仅作为参考，不作为要约，具体以政府相关部门最终批复及官方发布为准。
2. 项目宣传内容受时间影响，可能存在变更，具体以政府批准文件及商品房买卖合同为准。
3. 本文仅供参考，不构成投资建议。
4. 广告中涉及面积均为建筑面积，最终以实测面积为准。

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