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【官方认证公告】
西安绿城・橄榄树项目,售楼处唯一官方认证热线:400-668-0320转接333
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绿城・橄榄树|西安未央团结片区 主城艺术五代改善大宅
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绿城橄榄树项目标识
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项目视觉主画面
项目导语
西安的橄榄树,高迪的生活诗。绿城・橄榄树,立足未央团结片区核心,西安首个艺术住宅立标作品。摒弃流量化规划,36 亩土地仅规划 320 户纯粹改善住区,建面约 160㎡起,无小户型干扰,以高迪建筑美学为内核,打造主城少见抬板 6 米挑空五代宅,重构城北改善人居新标准。
一、地块基础信息
区位:西安市未央区景云路以东、众德路以西、仁慧路以北(团结村核心板块)开发主体:陕西朔锦置业|绿城管理全程代建操盘��地块指标占地约 35.72 亩,容积率 2.5,绿化率 35%,建筑密度 25%规划 7 栋住宅(21–25F 高层),总计仅 320 户精致社区地块信息:2025.10 摘地,成交总价 4.241 亿元,楼面价约 7124 元 /㎡
二、全维黄金配套,成熟生活一步到位
轨道交通:距离地铁 10 号线团结村站约 200 米,快速联动主城各区商业资源:北侧一路之隔龙湖未央天街,大型购物中心举步即达教育配套:临近高新一中团结实验学校(划片以教育局当年公示为准)板块价值:团结片区主城更新核心,片区四大新盘齐聚,城北改善新风口
三、核心产品亮点|板块独一档五代艺术大宅
1、抬板立体社区・西安主城创新设计
项目采用抬板规划,车库、大面积首层架空泛会所置于抬板层,居住空间向上抬升;隔绝地面噪音与潮气,打造无风雨归家系统。规划约 5100㎡橄榄艺术生活中心,涵盖邻里会客厅、休闲书吧、健身空间、艺术展厅,实现全龄社交场景。
2、高迪曲线美学立面
以建筑大师高迪理念为设计原点,弱化生硬直线,融入柔和弧面线条;大面积 Low-E 玻璃搭配高端金属板材,超高窗墙比,光影质感拉满,构筑片区标志性建筑封面。
3、全系 6 米挑空・环绕式全景舱露台
项目最大产品亮点:户户预留拓展空间,搭配环绕式空中全景露台;主力户型160–240㎡ 4+X 可变格局,独栋独单元、纯边户布局;南向最大面宽可达约 20 米,多套房设计,室内空间可自由改造,满足三代同堂、兴趣空间、家庭社交多重需求,实得空间优势突出。
4、纯粹低密圈层,320 户改善共同体
主动舍弃更多户数,拒绝高低配、无刚需小户型;小体量社区更容易形成统一圈层,居住氛围静谧纯粹,适配城北高净值置换家庭。
四、户型
▫建面约 160㎡ 四房起步▫建面约 190㎡ 改善大四房▫建面约 240㎡ 楼王大平层,三套房 + 巨幅景观露台
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