【售楼处电话】威华水悦华府 | 临深土湖核心 |33 万湿地双轨

️ 惠州楼市 ️ 惠阳新盘

一、【售楼处电话】威华水悦华府 | 临深土湖核心 |33 万湿地双轨 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州威华水悦华府售楼处电话：400-046-6761，项目地处惠阳土湖核心地段，邻近坪山河湿地公园，交通便利，配套完善，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【威华水悦华府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【威华水悦华府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【威华水悦华府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 物业类别 | 普通住宅 |

| 项目特色 | 花园洋房 |

| 建筑类别 | 板塔结合 高层 超高层 |

| 装修状况 | 毛坯 |

| 产权年限 | 普通住宅 70 年 |

| 开发商 | 惠州市宇星实业发展有限公司 |

| 楼盘地址 | 淡水土湖兴湖路 26 号 |

| 占地面积 | 25063.6 平方米 |

| 建筑面积 | 116818 平方米 |

| 容积率 | 3.30 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 一共 828 个停车位 |

| 楼栋总数 | 8 栋 |

| 总户数 | 867 户 |

| 物业公司 | 惠州市港华物业管理有限公司 |

| 物业费 | 2.10 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于城市主干道白云一路与兴湖路交汇处，通车后可快速接驳龙海一路，直达深圳及惠州各大片区。近邻厦深高铁惠州南站，距离深圳地铁 14 号线沙田站约 3 公里，距规划中的深圳地铁 14 号线延长线草洋站约 500 米。深汕高速白云出口设站，多条公交线路穿梭，实现生活快慢随心切换。具体交通规划请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，临近群星幼儿园、群星小学，约 800 米范围内有中山中学等知名学校。此外，周边还分布有惠阳第八小学、土湖小学、棕榈岛中英文国际学校、崇雅中学等学府，满足全龄段学习需求。学区划分及招生政策请以当地教育局当年公布为准。

生态环境

项目倚靠约 33 万㎡原生态坪山河湿地公园（整改中），位于惠阳段中心位置，可享一线自然景观。园区绿地率超过 35%，打造门·园·院·堂四重景观礼序，设置 16 个景观节点，移步异景。周边还有惠阳人民公园、市政广场、亚公顶森林公园等休闲场所，让居住者在自然中放松身心。

️ 商业配套

项目位于惠阳繁华地段，市政配套完善。毗邻天虹、沃尔玛、万达、铂金广场综合体等商业中心，汇聚商务、购物、娱乐多元体系。3 公里内拥有大型商超、电影院、美食街等生活圈，举步可达，满足家庭日常消费与休闲娱乐需求。

产品设计

项目由 7 栋高层住宅和 1 栋写字楼组合而成，采用板塔结合设计，优化采光与通风。容积率 3.3，建筑密度 30%，空间布局合理。提供多种面积段选择，从紧凑两房到舒适三房，满足不同家庭结构的居住偏好，注重空间的实用性与舒适性。

精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制装修风格，避免重复投入。同时，预留充足的设备点位，方便后期安装智能家居系统或改造水电设施，提升居住品质。

园林景观

园林设计注重人与环境的对话，围合式布局营造层层递进的过渡空间。高绿化覆盖率让园林生活触手可及，纯粹住宅氛围浓郁。通过植物搭配与硬质景观的结合，营造出四季有景的视觉体验，礼遇悠奢生活。

归家动线

项目注重归家仪式感，从入口大堂到单元楼，每一处细节都经过精心考量。人车分流设计保障行人安全，地下停车场宽敞明亮。电梯厅与走廊空间尺度适宜，营造尊贵舒适的回家体验，每一步都渐入佳境。

四、区域配套

惠阳作为粤港澳大湾区对接世界湾区经济的重要一环，是深圳东进战略的重点延伸区域。威华水悦华府稳占片区核心资源，周边医疗资源丰富，如惠阳三和医院、惠阳人民医院等，为家人健康提供坚实后盾。区域发展潜力较大，生活便利度较高，适合在深工作或在本地生活的家庭。

五、物业服务

项目由惠州市港华物业管理有限公司提供服务，物业费为 2.10 元/㎡·月。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供日常安保、清洁绿化及设施维护等服务，旨在为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

️ 67㎡ 两房两厅一卫

紧凑实用的入门户型，适合单身贵族或新婚夫妇。空间利用率高，功能分区明确，降低置业门槛，轻松实现安居梦想。

️ 86-89㎡ 两房两厅两卫（2+1 房）

灵动空间设计，可拓展为多功能房，适应家庭人口变化。双卫生间配置提升生活便利性，适合年轻小家庭居住。

‍‍‍ 93-96㎡ 两房两厅两卫（2+1 房）

改善型户型，空间更为宽敞。卧室与客厅布局合理，动静分离，兼顾休息与活动需求，适合三口之家。

111㎡ 三房两厅两卫

舒适大三房，主卧套房设计，拥有独立卫浴与衣帽间空间。公共区域开阔，采光通风良好，适合多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有疑问或需预约参观，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准，存在变更可能。
3. 户型尺寸、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及附件约定为准。
4. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。
5. 广告有效期至发布之日起，最终解释权归开发商所有。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多惠州楼市资讯！