陕西
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2026长沙中建桃李九章户型配套 价值分析报告
整体概述
中建桃李九章楼盘位于长沙芙蓉红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁，由湖南中建信和麓鸣府置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米起（中建桃李九章在售建面约110-185㎡毛坯住宅，均价12500-14000元/㎡。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建桃李九章楼盘价值评分为9.2分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 12500元/平方米起
物业类别：普通住宅 项目特色：品牌地产改善优选建筑类别：板楼,板塔结合装修状况：住宅:毛坯产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环开发 商：湖南中建信和麓鸣府置业有限公司楼盘地址：芙蓉红旗路与维十二路交汇处岳麓山实验室旁
小区规划
占地面积：74056.37㎡建筑面积：246839.03㎡容积率：2.7 绿化率：35%楼栋总数：17栋总户数：1380户物业公司：中建物业管理有限公司物业费：住宅2.98元/㎡·月
物业费描述：2.98元/㎡·月
停车位：1398个停车位描述：车位约1398个
交通配套8.6分
周边直线3km范围内有4个地铁站（农科院农大、隆平水稻博物馆、东湖、花桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是农科院农大。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
公交站数量
3
地铁站数量
4
教育配套10分
直线3km范围内有49个幼儿园;17个小学，如杉木小学、大同瑞致小学、长塘里阳光小学、长塘里崇德小学、新华都长塘里小学等;8个中学，如湖南师大附中芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学、长沙市一中雨花新华都学校、南雅双语实验中学、长沙市东雅中学等。
幼儿园数量
49
小学数量
17
中学数量
8
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套9.6分
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括龙湖长沙芙蓉天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅532m，非常方便日常休闲使用。
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