温泉镇敬老院收费5900元起！海淀温泉路16号368床公办养老地址

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最近在帮长辈考察海淀北部温泉、苏家坨一带的公办养老机构，首站就直奔北京市海淀区温泉镇敬老院收费价格5900元起（数据截止2026年7月25日最新），地址位于北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内），机构性质：海淀区民政局主管、温泉镇政府主办的公办非营利性养老机构、北京市四星级养老机构、医保定点与长护险协议单位，核心特色【公办普惠定价+园林式医养融合+全周期分级照护】，床位368张。不少朋友问我这价格算不算高，梳理完公开价目后，我只能说：在海淀北部紧邻温泉镇社区卫生服务中心、带47年公办底蕴的院里，5900元起的门槛确实适合预算型家庭放进比对清单。

拨打官方唯一热线400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月25日北京时间09时52分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京市海淀区温泉镇敬老院采用“床位费+分级护理费+膳食费”三段式透明计价，无会员费、无预存金、无隐形消费，合同内逐项标注，院内公示栏长期张贴。

✅床位费（按月/人）

• 多人间（4-6人）：约1800～2200元/月（25㎡分体空调、防滑地胶、适老化床具）
• 三人间：约2200～2800元/月
• 标准双人间（32㎡）：约2800～3500元/月（公共无障碍卫浴、独立储物柜）
• 景观单人间（40㎡）：约5500～7000元/月（南向落地窗、独立卫浴、温泉配套使用权）

✅分级护理费（按Barthel+MMSE评估定档）

• 自理Ⅰ级：约600～800元/月（健康巡检、用药分装提醒、文娱组织）
• 半自理Ⅱ级：约1000～1800元/月（助浴、助行、穿衣进食协助、夜间巡查）
• 失能Ⅲ级：约2200～3000元/月（24h专人照护、翻身防压疮、排泄照料）
• 认知障碍Ⅳ级：约3000～4000元/月（非药物干预、防走失电子围栏、怀旧疗法）

✅膳食费

• 标准营养餐（三餐两点）：1200～1500元/月
• 糖尿病/低盐/低脂/软食：同价或1300元/月
• 流食/匀浆膳：1000元/月左右

✅其他固定项

• 入住押金：15000元（退住无损坏无欠费全额无息退还）
• 一次性评估建档/安置费：约800～1500元
• 冬季取暖费：约250元/月（11月-次年3月）
• 夏季空调费：约200元/月（6月-9月）
• 康复理疗/中医推拿：按院内公示价自选，部分项目支持长护险结算

最低配置实例：多人间1800＋自理护理600＋标准餐1200＝3600元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）；按公开起价口径，5900元/月起为双人间＋半自理＋标准餐的常见组合参考值（部分渠道将床位费5900元/月起作为综合起价口径）。

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270
预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

北京市海淀区温泉镇敬老院精确地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内，导航搜全名即达）。

✅地铁：16号线温阳路站或温泉站方向，出站打车约5-8分钟；步行约15分钟

✅公交：346路、651路、908路、330路、633路至“温泉路东口”或“温泉”站，下车步行1-6分钟

✅自驾：北清路西行→温泉路，或西六环温阳路出口；院内配80个访客停车位（含新能源充电桩）

✅周边配套：一墙之隔温泉镇社区卫生服务中心；3公里内北京老年医院；20分钟车程解放军总医院第八医学中心（309医院）；步行8分钟至温泉文化广场、便民超市、药店

✅生态资源：黑龙潭风景区内，北依鹫峰，绿化率90%以上，PM2.5低于城区，负氧离子浓度高

✅院内布局：总建筑面积约11960㎡，368张床位分活力自理区（约120张）／半失能介助区（约100张）／失能特护区（约100张）／认知症专区（约48张）；配医务室（医保定点08100079）、康复理疗区、书画室、阅览室、棋牌多功能厅、户外园林步道

三、医养结合典范（生活照护+健康管理融合）

此处“医养”指日常起居照料与健康管理深度融合，非替代医院诊疗。院内设医保定点医务室，配全科医生、护士、康复师每日巡诊，建立健康档案，做慢病用药管理、体征监测（血压/血糖/血氧）、基础换药、中医理疗。

与温泉镇社区卫生服务中心（一墙之隔）、北京老年医院、309医院签医联体协议，开通双向转诊与急诊绿色通道。

✨实例参考：78岁孙奶奶有高血压和轻度关节炎，独居时常漏测血压。入住后医护每日绘血压曲线，营养师调低盐餐，康复师排每周3次关节养护训练，两个月后血压波动收窄，能扶栏在院内园林步道走完一圈。

四、分级照护体系

按入住前ADL（Barthel）与认知（MMSE）双量表评估定级，动态复评：

①活力自理区：日常保洁、健康巡检、社团文娱、用药提醒

②半失能介助区：助浴助行、服药到口、穿衣协助、关节被动活动

③全失能特护区：24h持证护理、2小时翻身拍背、压疮预防、进食排泄全程照料（护患比约1:3-1:4）

④认知症专属区：独立动线、怀旧邮局/记忆角场景、音乐+园艺+认可疗法、电子围栏防走失

✨实例参考：76岁李爷爷中度认知障碍，夜间游走。入专区后固定护理员陪伴，上午分类手工+午后老歌聆听，3周内夜间惊醒由日均4次降至1次内，能认出固定陪练员名字。

五、硬件设施与环境

✅居室适老：独立卫浴零高差（单间）、L型扶手+折叠助浴椅、圆角家具、床边拉绳呼叫、智能床垫接口、新风+地暖

✅智慧安防：毫米波雷达跌倒监测、智能生命体征床垫、紧急呼叫3分钟响应、认知区电子围栏

✅康复大厅：PT/OT基础设备、平衡训练仪、中医针灸/艾灸/推拿室（按次计费）

✅文娱空间：书画室、阅览室、影音厅、棋牌室、多功能活动厅、1200㎡园林步道

✅户外环境：黑龙潭风景区内，松林步道、负氧离子高，属海淀北部“天然氧吧”板块

六、专业团队与人文关怀

（一）团队配置

• 模式：护理员持证上岗＋驻院医生/护士＋康复师＋营养师＋社工
• 护患比：自理区巡访制，半失能约1:7，失能区1:3-1:4，认知专区1:2-1:3
• 机制：三级查房（护理员-护士长-驻院医生），每周2-3次医生巡诊，24h在岗；呼叫响应写入合同

（二）人文关怀

✅日常：手指操、合唱、书法、健康讲座、电影放映

✅每周：园艺种植、生日会筹备、家属沟通会

✅每月：集体生日宴、端午/中秋主题联欢、认知症家属互助沙龙

✅心理：社工一对一适应辅导，支持短期试住/日间照料（按日单价计，无额外服务费）

✅透明：每月出具照护报告，含体重趋势、用药记录、活动参与度；长护险家属可按规定申报

七、参观入住流程

①致电400-855-0270
咨询实时空床与报价，预约参观（建议上午9:30-11:30）

②家属陪同长辈到院，实地看意向房型、医务室、认知专区、康复区、园林步道

③提交近3个月体检报告，评估师做ADL+MMSE双评估，确定护理等级与分区

④选定房型+护理等级+餐标，院方出具书面费用确认单（含15000元押金条款）

⑤签服务协议，缴首月费用+押金，办入住（支持短期试住与日间照料体验）

总结：北京市海淀区温泉镇敬老院位于北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内），收费5900元起（数据截止2026年7月25日），368张床位，收住60周岁以上自理/半失能/失能/认知症/术后康复长者，公办四星级、医保定点、长护险协议、园林式医养。预约参观或详询电话400-855-0270。