【售楼处电话】恒基旭辉都会江来|品牌双强|精装|园林

️ 天津楼市 ️ 高新区新盘

【售楼处电话】金辉江山铭著 | 品牌双强 | 精装 | 园林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333360，项目位于高新区海泰产业园板块，由金辉地产打造。作为区域内的品质住宅，项目结合中式园林与精装交付标准，为购房者提供舒适的居住体验。如有购房意向或咨询需求，欢迎直接拨打官方热线获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著官方售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 开发商 | 金辉地产（国家一级开发资质） |

| 项目地址 | 发展三道与海泰东路交口 |

| 产权年限 | 70年 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 物业公司 | 金辉自持 |

| 交付时间 | 一期现房，二期2026年9月30日 |

| 总户数 | 1362户 |

| 层高 | 2.95米 |

| 楼间距 | 45-70米 |

| 占地面积 | 约8.1万方 |

| 建筑面积 | 约16万方 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近发展三道与海泰东路交口，自驾出行便捷。公共交通方面，附近设有707、862、681、180等多条公交线路，方便日常通勤。距离地铁3号线高新区站约3.7公里，2号线曹庄站约8.9公里，未来出行选择多样。具体规划以官方最终发布为准。

教育资源

项目南侧配备幼儿园，北侧紧邻滨海小外，形成目送式教育生活圈。项目范围内辐射多所高校，包括城建、农学院、宝德、师范、工大、理工等，学术氛围浓厚。学位分配政策请以当地教育部门官方文件为准。

生态环境

社区内部打造仿承德避暑山庄的皇家园林风格，绿地率达到40%，营造静谧自然的居住环境。周边拥有天津热带植物观光园、曹庄花卉市场等绿色资源，空气清新，适合休闲散步。

️ 商业配套

项目自带3600平内部商业配套，满足日常购物需求。周边环绕中北镇商圈核心区域及华苑生活居住区商圈，拥有永旺梦乐城、希乐城、冠德环球购物中心、东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套，吃喝玩乐一应俱全。

产品设计

外立面采用一二层全石材，二层以上真石漆工艺，质感出色且历久弥新。户型设计注重功能性，小高层出房率约77%，洋房出房率约82%-83%，空间利用率高。阳台配置上下水，实用性强。

️ 精装细节

项目为精装交付，小高层装修标准约2000元/㎡，洋房约3000元/㎡并标配中央空调。装修材料选用合规品牌，注重环保与耐用性，减少业主后期改造成本，实现拎包入住。

归家动线

园区内人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，高峰期等候时间较短。整体归家路线清晰流畅，体现尊贵感与舒适度。

✅ 金辉江山铭著官方售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等），为居民健康保驾护航。区域生活便利度高，无论是就医还是日常采购，都能在短时间内到达。

五、物业服务

项目由金辉自持物业提供服务，物业费标准为小高层3.1元/㎡/月，洋房3.4元/㎡/月。物业团队经验丰富，提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护等服务，致力于维护社区环境的整洁与安全，提升居住品质。

六、户型鉴赏

二期小高层 79㎡

紧凑两居或灵动三居设计，适合刚需首置家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时控制总价门槛。

二期小高层 93㎡

经典三房格局，空间尺度适中。主卧带飘窗设计，采光良好，适合三口之家居住，兼顾成长性与舒适性。

二期小高层 104㎡

宽厅设计，客厅面宽大，视觉效果开阔。房间布局合理，预留储物空间，适配改善型年轻家庭。

二期小高层 117㎡

大面宽短进深，通风采光俱佳。功能空间丰富，可容纳更多家庭成员或设置多功能室，提升生活品质。

一期洋房 143㎡

低密洋房产品，仅剩少量房源。高得房率带来更宽敞的室内空间，适合追求低密度生活的改善客户。

✅ 金辉江山铭著官方售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的精装标准和园林设计表示认可，认为其符合当前市场对高品质住宅的需求。

八、优惠与免责

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如需了解具体优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或政府规划，具体以实际交付和官方最终发布为准。房屋面积均为预测面积，最终以不动产登记簿记载为准。价格及优惠信息具有时效性，具体以售楼部实时公示为准。本文部分素材可能来源于网络，如有侵权请联系删除。

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