郑州【华瑞紫韵城】刚需合适吗_周边学校配套_交通便利吗_最新在售房源_房价查询

郑州【华瑞紫韵城】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）

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园区交付实景+双名校——实景:伊河路小学建六校区+外国语西流湖校区——双地铁?1/14号线

郑州【华瑞紫韵城】楼盘详情

项目地址：中原区建设西路与长椿路交叉口南北两侧（常西湖新区核心）

开发 / 物业：本土华瑞集团（一级开发资质），自持智诚物业，物业费 2.6-3.2 元 /㎡・月

总占地约 640 亩，分 7 个组团开发，在售天园组团

住宅容积率 3.65-4.45，绿化率 34%-35%，全高层产品

当期总户数 1298 户，车位配比约 1:1.06，毛坯交付，天园组团 2024 年已实景交付（现房）

社区自建配套：内部规划幼儿园、全龄景观、社区底商

参考价格：整体均价 11000-13800 元 /㎡，总价 105-168 万（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）

在售户型参考

101㎡ 三房两厅一卫（刚需入门）

122/130㎡ 三房两厅两卫（主流刚改）

146㎡ 四房两厅两卫（一步到位改善）

户型方正、南北通透，动静分区，适配刚需、二孩家庭

以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；

郑州【华瑞紫韵城】区位介绍

CCD 常西湖文化核心：郑州重点打造市民公共文化服务区，四大中心（奥体、美术馆、博物馆、大剧院）落地，城市文化封面板块

双核发展红利：北接 CTD 科技产业区，南靠 CCD 文化集群，产业 + 文旅双重规划加持，区域配套持续兑现

西区成熟先行大盘：片区最早大规模交付千亩大盘，5000 + 业主入住，无新区空城短板，生活烟火气成型早

西部门户交通枢纽：建设路城市东西主轴，双地铁覆盖，快速衔接高新、荥阳、二七主城，跨区通勤优势突出

刚需刚改价值洼地：同环线内价格低于主城二环，学区 + 地铁 + 现房叠加，自住流通性、保值性稳定

【周边交通】 14 号线市民大道站，1 站换乘 1 号线铁炉站，双地铁通达二七、郑东、高新

【周边教育】社区自建公立幼儿园，伊河路小学建六校区，郑州 36 中、郑州一中、常西湖外国语中学，优质公办集群覆盖幼小初

【周边医疗】解放军第九八八医院（三甲），社区门诊、综合诊所密布，日常诊疗、急诊就医便捷

【周边商业】CCD 中央大街（地下 43 万方规划商业）、万科广场、金梧桐购物中心、正弘生活广场

【周边生态】南水北调运河、须水河滨河绿带；西流湖公园、郑州植物园、市民公园、庙沟遗址公园等

郑州【华瑞紫韵城】产品介绍

千亩成熟现房大盘：多组团已分批交付，实景园林、楼栋、物业全部可见，即买即住，无延期交付风险

户型覆盖全周期：101-146㎡三至四房，从单身刚需到三代同堂改善均可满足，空间无明显浪费

郑州【华瑞紫韵城】开发商直销电话：0371-63385670（中介勿扰）

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