辽宁
在区域经济转型升级的关键阶段，如何推动闲置国有资产由 “包袱” 变为 “财富”，成为辉县市聚力攻坚的重要课题。今年以来，辉县市以深化改革为抓手，聚焦国企转型发展痛点难点，坚持分类施策、系统推进、精准破题，成功探索出独具特色的国有资产盘活路径，充分发挥河南共城产业投资有限公司国有平台功能优势，创新工作举措，构建 “低效资产盘活 + 创新方式化债” 一体化工作模式，推动国有资产提质增效、保值增值。让“沉睡资源” 转化为强劲的 “发展动能”，为县域经济高质量发展注入澎湃活力。
以运营为“引擎”，让存量资产“活起来”。资产盘活，核心在 “盘”，关键在 “活”。共城产投全面摸排集团土地、房产、设备等存量资产，结合区位优势、业态布局、资产属性精准研判、分类施策，通过精准定位承租群体、强化宣传推介、优化运营模式，全面提升资产利用效率与收益水平。“共城华庭”、“梅溪馨苑” 等商铺项目，依托科学市场调研、合理定价策略、线上线下联动招商，上半年成功去化 99 套，年租金收入稳定达 298 万元；高端装备制造园 6 栋厂房实现满租运营，年贡献租金 500 万元；郑机所项目、新新汽贸厂房年租金分别达 200 万元、110 万元。协和楼项目通过局部改造、灵活分割，已实现部分出租，年租金 7 万元，剩余空间价值持续挖掘。同时高效盘活市政府划拨的 8000 余万元低效资产，通过清查确权、标准化改造、市场化运营，有效激活学校、土地、房屋等存量国资，彻底实现 “闲置包袱” 向 “发展资本” 转变，持续优化国企营收结构，筑牢国有资产保值增值根基。
以创新为“突破”，在资源转化上谋新篇。公司坚持以存量资产盘活为抓手，打破传统思维，创新处置模式，全力破解资产闲置、债权清收等瓶颈问题。在汽车部件园盘活工作中，创新推行“预招商”模式，高效盘活5.42万平方米闲置土地，已收取意向金300万元，盘活处置工作全速推进。针对某开发企业项目债权处置，摒弃传统变现思路，探索商票流转新模式，创新实施“资产接收 + 以物抵债”组合处置方式，加快推进“某开发企业”资产交割与产权变更，预计可清偿债务2699万元、增加资产规模2953万元，实现债权处置与资产增值双赢。高效完成依云太阳能厂房不良资产处置，将低效闲置资产转化为优质经营性资产，实现保值增值300万元，有效压降负债率、优化资产结构，全面提升公司运营质效与抗风险能力。
以机制改革为“动力”，在历史遗难中破局开路。面对历史债权债务复杂、清收难度大等难题，辉县市委、市政府旗帜鲜明为担当者担当、为负责者负责，用真金白银的制度为国企闲置低效资产盘活的干事者撑腰，主动靠前为敢闯敢试探路者保驾护航，充分激发干部职工干事创业积极性。针对某医院不良债权，共城产投组建专项工作组攻坚克难，打破单一诉讼路径，创新运用“依法诉讼 + 和解谈判”双向工作法，成功回收资金 1991.16 万元，高效化解大额债权风险。为表彰先进、激励担当，经市政府同意，对债权清收工作中表现突出的部门及个人予以专项奖励1万元，营造干事创业、争先创优的浓厚氛围。在推进历史遗留债权案件处置工作中，坚持 “依法维权、分类施策、以诉促谈” 原则，8 起案件中 7 起已获生效判决，即将全面转入执行阶段，实现终本案件重启执行。聚焦保交楼攻坚，通过诉讼推动法拍程序，强制拍卖房产 15 套，回笼资金 457 万元，既守住国有资产保值增值底线，又有效防范化解债务风险。
下一步，辉县市将持续深化国企改革，加大低效闲置资产盘活力度，不断创新盘活模式、提升运营效能，充分发挥国企平台支撑作用，持续壮大国企资产规模，全面提升资本运作、市场经营与核心竞争力，切实把资产资源优势转化为竞争优势、发展优势，为全市经济社会高质量发展提供更坚实、更强劲的支撑！（聂生冰、王军）
编辑：魏涛
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