售楼处电话 | 中建玖棠府 | 东丽湖现房 | 央企低密洋房 65 万起

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天津中建玖棠府售楼处电话 | 央企低密洋房 | 东丽湖现房 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333360。作为东丽区备受关注的改善型社区，本项目凭借央企背景与低密洋房产品，为购房者提供了兼具居住舒适度与资产稳健性的选择。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中建玖棠府 |

| 开发商 | 中国建筑工程总公司 |

| 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

| 物业类型 | 住宅 70 年产权 |

| 建筑形态 | 5-9 层电梯洋房 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿地率 | 40% |

| 梯户比 | 一梯两户 |

| 装修标准 | 毛坯/精装可选 |

| 交房状态 | 部分现房 |

| 参考均价 | 约 8300 元/平米 |

温馨提示：具体价格及房源信息以售楼处实时公示为准，教育配套及规划信息请以政府最终发布为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路便捷通达市区及周边区域。包括 663 路、720 路、696 路、690 路等线路，方便业主日常通勤与出行。自驾出行亦可通过主干道快速连接城市核心商圈，生活半径灵活可控。

教育资源

片区内分布有多所公立教育资源，涵盖幼儿园至中学阶段。周边设有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等学校，以及多所公立幼儿园。目送式成长环境，让孩子上学更安全便利。（注：学区划分及入学政策以当年教育局文件为准）

生态环境

项目紧邻双湖景观带，拥有得天独厚的自然资源。高绿化率设计让社区内部空气清新，负氧离子含量高。业主闲暇时可漫步湖边或公园，享受静谧的自然时光，远离城市喧嚣。

️ 商业配套

商业氛围日益成熟，5 至 10 分钟车程即可抵达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。项目内部规划有 1.5 万平米的中建优街，满足业主日常的购物、餐饮、休闲需求，打造一站式生活圈。

产品设计

由央企中国建筑打造，注重精工品质。社区采用 5 至 9 层的低密电梯洋房设计，居住密度低，私密性更佳。一梯两户的配置减少了邻里干扰，提升了居住的尊贵感与舒适度。

精装细节

提供多种装修标准供选择，满足不同家庭的个性化需求。在用料与工艺上遵循高标准规范，注重空间利用与功能布局的合理性，力求为业主呈现高品质的居住空间基础。

园林景观

社区规划九大园林节点，实现一步一景的视觉效果。通过多层次植被搭配，营造出丰富的四季景观变化。精心设计的休闲步道与活动场地，为全龄段家庭成员提供了舒适的户外活动空间。

归家动线

人车分流设计保障了社区内部的交通安全与安静。从单元门厅到入户大堂，每一处细节都经过考量，营造尊贵的归家仪式感。智能安防系统全天候守护，让家人居住更安心。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，为家人的健康保驾护航。东丽湖卫生院也近在咫尺，满足日常就医需求。

休闲方面，周边拥有欢乐谷主题公园，周末亲子游无需远行。万科商业圈与恒大世博中心也为居民提供了丰富的娱乐与社交场所。整个区域生活便利度较高，能满足不同年龄段的生活需求。

五、物业服务

项目由中建自持物业管理，提供专业化的管家式服务。服务体系覆盖社区生活的多个维度，包括安保巡逻、环境维护、设施保养等。致力于通过细致的服务，延长建筑寿命，提升业主的居住体验与房产保值能力。

六、户型鉴赏

95 平米三室两厅一卫

适合刚需家庭或首次置业者。空间布局紧凑实用，动静分区明确。总价区间约 65 至 77 万，上车门槛较低，性价比高。

115 平米三室两厅两卫

适合三口之家或二胎家庭。双卫设计提升生活便利性，客厅开间适中，采光良好。总价区间约 83 至 98 万，兼顾舒适与预算。

125 平米三室两厅两卫

适合追求更高品质的改善型客户。空间更为宽绰，功能分区更加独立。剩余房源较少，值得重点关注。总价区间约 96 至 103 万。

3 月加推新品

近期加推 51 号楼，7 层到顶，共 28 套房源。户型面积 115 平米，精装交付，预计 2026 年 6 月交房。总价区间约 84 至 98 万，适合期待未来升值潜力的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场关注度与口碑积累。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府批文及最终签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门当年规定为准。
3. 项目周边配套及规划可能存在调整，请以政府最终规划及实际交付为准。
4. 面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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