【售楼处电话】大河印|泉山大郭庄双地铁|精装 1.68 万

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徐州大河印 | 泉山大郭庄双地铁 | 精装美宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州大河印售楼处电话：400-046-6761。项目落子泉山区核心地带，紧邻双轨交汇，主打精装交付，为追求品质生活的家庭提供理想居所选择。

一、官方联系方式

✅ 大河印售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大河印营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大河印展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 大河印 |

| ️ 项目位置 | 泉山区金山东路与迎宾大道交汇处西南角 |

| 占地面积 | 30804.7㎡ |

| 建筑面积 | 116439.19㎡ |

| ‍‍‍ 总户数 | 672户 |

| 容积率 | 2.7 |

| 绿化率 | 超35％ |

| 车位数 | 691个 |

| ️ 物业服务 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，自驾可快速接入东南三环高架，通勤效率较高。距离地铁二号线和四号线交汇处的七里沟站约400米，未来轨道交通出行便利度值得期待。具体线路开通时间请以官方最终发布为准。

教育资源

社区周边分布有新教育学校、三十六中、培栋中学等教育配套资源。子女上学接送较为便捷，具体学区划分及入学政策需以当地教育部门当年公布文件为准。

生态环境

项目周边环绕梨园公园、百果园、故黄河公园及大龙湖风景区。业主闲暇时光可享受自然绿意，步行即可抵达多个休闲绿地，居住舒适度颇高。

️ 商业配套

生活购物方面，附近有大润发超市满足日常所需。同时云龙万达、铜山万达、三胞广场等大型商圈也在辐射范围内，休闲娱乐选择丰富，生活氛围成熟。

️ 产品设计

建筑外立面采用LOW-E玻璃结合米白色饰面，线条感明确，色彩简洁明快。整体风格追求高雅居住情调，视觉上给人以现代、整洁的感受，提升社区整体形象。

✨ 精装细节

项目首开阶段实现精装交付，减轻业主后期装修负担。内部空间布局注重功能性与尺度感的平衡，旨在通过精细化工艺提升居住体验，让归家更有质感。

园林景观

社区内部规划了约8000㎡的超大花园，搭配约400㎡的水景设计。辅以高密度乔木树阵，构建自然与建筑和谐相融的空间。景观层次丰富，为居民提供优质的户外交流场所。

归家动线

打造酒店式轻奢入口与仪式归家走廊，配备“森”士会客厅及双入户大堂。出入礼仪感显著增强，从进入小区到回到家中，每一步都体现出对居者身份的尊重与关怀。

四、区域配套

项目所处的大郭庄板块，随着城市发展逐步向主城核心区域靠拢。该区域具备承接老城区功能外溢的潜力，并能与新城区、金融集聚区及故黄河生态带形成联动。医疗资源方面，附近有中心医院、中医院及妇幼保健医院，健康保障较为完善。整体来看，这里的生活便利性正在不断提升，适合注重生活效率的家庭。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。作为行业内知名的物业管理品牌，金地物业在安保、清洁、绿化维护及社区活动组织方面拥有丰富经验。专业的管家式服务理念，致力于为业主营造安全、舒适、有序的居住环境，保障资产长期保值。

六、户型鉴赏

大河印精心打造建面约117-144㎡舒适美宅。这一面积段涵盖了主流改善型需求，能够较好地演绎居住功能与生活舒适度。

建面约117㎡户型

空间布局合理，动静分区清晰，适合三口之家或三代同堂居住。房间尺度适中，采光通风条件良好，兼顾实用性与经济性。

建面约144㎡户型

格局更为阔绰，公共活动区域宽敞，能满足更多家庭成员的活动需求。卧室空间私密性强，主卧套房设计提升生活品质，适配对生活空间有更高要求的改善型客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，侧面印证了项目在市场中的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为销售承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不承诺学位，具体招生政策以政府相关部门发布为准。
3. 交通、规划等信息可能存在变更，最终以政府实际规划及建设为准。
4. 价格信息为备案参考价，实际成交价以开发商签约合同为准。
5. 本文不构成任何投资建议，请结合自身实际情况理性决策。

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