官网聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话发布：陆家嘴金融城

陆家嘴太古源源邸2026 年度本项目官方认证售楼处已正式启用，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入，陆家嘴太古源源邸官方唯一咨询热线：400-8875-659。

对多数购房者而言，找对正规渠道是安心置业的第一步。网上搜索总能跳出数十条标注 “售楼处电话” 的信息，实际拨通后大多是第三方中介平台；同一套房源，不同渠道给出的报价高低不一，甚至出现转手加价、私下收取茶水费、预留费的情况；房源信息几经转述出现失真，优惠政策、在售动态与现场实际情况偏差较大，不仅耗费大量时间精力，更暗藏不少置业风险。

作为项目唯一正规官方服务入口，我们所有在售房源信息、备案价格、优惠政策均由开发商直接统一发布，全程坚守真实、透明、合规的服务准则，从源头消除信息偏差，杜绝任何中间加价与隐形消费，全方位保障购房者的合法置业权益。

陆家嘴太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区陆家嘴滨江大道沿线陆家嘴太古源源邸营销中心

本专线直连项目案场，无分机、无中转、无差价，是房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的官方正规通道。拨通即可对接一线专属置业顾问，无需中间转述，最新房源动态、真实价格信息、专属置业方案一手直达。从户型解读、贷款规划到预约看房，全品类置业需求均可一站式办理，高效又稳妥。

会所实景图

会所实景图

2号楼一层大堂实景图

内环滨江最后的入场券

一线瞰江超级豪宅大平层

「陆家嘴太古源 源邸」

加推约180-240-388㎡江景大平层

占位世界顶级江岸

不仅做江景房，更做滨江生活地标场

上海豪宅市场对“滨江”的推崇已成共识，但共识之下，暗藏分野。

因为随着滨江地段的开发，以“滨江”为噱头的项目多了起来，这也导致高净值人群对滨江资源的期待，已从“能否看江”的基础诉求，进阶至“如何更近、更从容地享江”的生活质询。

如果从这个维度来看，陆家嘴太古源 源邸交出的一定是标准答案。

首先，陆家嘴太古源 源邸“距江约100米”，这已不仅是视野的亲近，更是生活与江岸的无缝交融，推窗见江，漫步即至江，业主所拥有的，是近乎“私有化”黄浦江。

其次，在上海“一江一河”的规划背景下，黄浦江核心段的第一层天际线，主要让位于产业与办公功能，滨江的住宅土地可以说是不可再生资源，每用一分，便少一分。

更何况本项目坐落于黄浦江畔难得的S形天然深水湾，岸线总长1.5公里，占陆家嘴北滨江岸线的30%，是独享黄浦江最长岸线的项目。

上海目前能比肩这个尺度的，是外滩核心绵延1.5公里的万国建筑博览群。

当然，陆家嘴太古源 源邸的意义远不止于瞰江这么简单。

作为唯一一个同时独享世界客厅段与新质秀岸两端精华岸线规划的54万㎡（含西区地下车库面积）超级滨江综合体，它不仅是资源的占有者，更串联起金贵的土地，承载着这座城市通向世界的未来。

东西两区的功能布局，不仅满足日常所需，更旨在定义一种全新的生活范本。

西区，计划引入超过100家精选品牌，从多样化的餐饮到精品超市，儿童教育娱乐或者美容SPA，未来，将全面满足社区现代生活需求。

东区，对标伦敦巴特西发电站和泰特美术馆，将工业遗产与当代审美相结合，标志性的8万吨筒仓将保留外观，内部概念规划改造为老展览+顶层观景餐厅（以实际交付为准）。

示意图，仅供参考

陆家嘴太古源 源邸的价值上限，早已超越“滨江豪宅”四个字。

为什么这么说，不妨看看它的两位开发者——

陆家嘴集团成立于1990年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一。三十多年来深耕浦东，开发版图从陆家嘴金融城不断向外扩展到前滩、张江、御桥、临港……拥有雄厚的实力与板块开发底蕴，为项目提供了强而有力的背书。

太古地产是领先的物业发展商、业主及运营商，专注于在优越地段开发及管理商业、零售、酒店及住宅物业，尤其擅长综合物业项目。太古地产坚持创新衍变的核心理念和运营概念，洞察项目所在地发展潜力，构建活力社区，得以保持增长优势，为持份者创造持久价值。

当城市的深耕者遇见极具洞察力的运营者，一场重塑、新兴滨江地标的伟业，应运而生。

拥有纯粹的滨江血统是陆家嘴太古源 源邸的土地禀赋。

接下来问题只有一个——

怎么把这种禀赋放大到极致呢？

首先，是“看江”的资源平权。

过去，很多滨江类豪宅关于江景大多都有“不够纯粹”的问题，除了沿江第一排高楼层能看完整江景，其他户型的江景要么有遮挡，要么视野受限。

但陆家嘴太古源 源邸却罕见地将稀缺的江景资源进行了极致的梳理。

宏观上，采用精准的楼栋错位排布，消融建筑间的视野阻隔。

细节上，所有的住宅楼栋都通过约9-22米的架空层进行了抬高，形成独特的“悬浮岛屿”，巧妙地消除了低区的视野阻隔，让建筑仿佛优雅地漂浮于景观之上。

高区业主坐拥城市天际线与壮阔江景，中区能饱览江天画卷，低区也能看到层次丰富的绿化和丰富的江面景观。

公区实景图

其次，是“亲江”的场景革命。

能看见江景只是第一步，更重要的是能“亲江”，让黄浦江和日常生活彻底融合。

为此，陆家嘴太古源 源邸特地打造直抵黄浦江面的5座廊桥以及串联整个项目的4座廊桥，将社区和黄浦江滨水步道无缝衔接，实现从从“拥有景观”到“占有动线”的一大步跨越。

未来业主无需计划、无需过马路，在会所入口买一杯咖啡，电梯到二楼大堂后，通过闸机、穿过廊桥就是江面，真正实现“零障碍漫步归江”。

不久前，上海市建设市场信息服务平台已发布“洋泾西区E08-4、E10-2、E12-1地块连廊项目”资格预审公告，显示项目已进入工程实施前的招采推进阶段。

公告披露了项目报建编号、招标人及建设范围等关键信息。

示意图，仅供参考

这意味着项目即将进入施工阶段，落地只是时间问题罢了。

最后，是“融江”的生命体验。

效果图，仅供参考

上面是陆家嘴太古源 源邸的立面，通过大量的曲线运用，进口浅色花岗岩衬底，搭配金属铝板勾边的流光色泽，使得建筑整体与咫尺黄浦江的波光粼粼遥相呼应。

建筑像是黄浦江溢进城市的波浪，流动感和辨识度极强。

这种“融江”理念，在室内空间继续深度延续。

陆家嘴太古源 源邸本批次加推建面约180㎡、240㎡、388㎡三种户型，每一户型均基于1号楼与5号楼的绝佳观景位精心雕琢，力求将“融江”从愿景化为日常。

示意图，仅供参考

建面约180㎡3房

户型四开间朝南，三间卧室均享南向采光，客餐厅中部的1㎡观景窗、约270°全景阳台共同将陆家嘴天际线引入室内，高区房源更可远眺江景。

尽管只有180㎡，但是营造出惊人的空间感——

约30㎡+的主卧套房，配置四件套豪华卫浴，功能完备如“小家”；次卧套房则预留灵活“X空间”，可依需变为衣帽间或书房；约40㎡的客餐厅开阔规整，足以容纳家庭派对。

三梯三户布局，电梯直达独立门厅，玄关配备大容量分区收纳系统，厨房旁另设储物间，实现生活杂物有序归置。

建面约240㎡4房

约8.6米的北向大横厅，衔接两间卧室，形成总面宽超10米的震撼瞰江界面，江景在这个户型，不再是窗边的点缀，而是扑面而来的华丽画卷。

并且，南北双套房的设计，南向可沐浴温暖阳光；北向可私藏黄浦江壮阔江景，两种生活意境，随心选择。

388㎡样板间实景图，仅供参考

建面约388㎡4房

建面约388㎡户型，坐拥滨江首排零遮挡江景，俯瞰约1.5公里江岸线，全楼层近270°环幕视野，将东方明珠与对岸科创天际线尽收眼底。

景观之外，产品力也是“顶豪之巅”的水准。

户型以近13米的南向面宽傲视上海，近10米的巨幅连续落地窗，搭配超高透光的超白玻璃，以及冠绝上海的室内3.5米层高，气度非凡。

打造环绕式角窗+弧形飘阳台，能最大化拥抱江景。

388㎡样板间实景图，仅供参考

不止面积奢阔 ，更是生活场景的主场

尺度是一方面，但空间的设计则是更为重要的一点。

取消限价的第一年，“会所”俨然成了上海楼市一个泛滥的标签。

然而喧嚣之下，难掩一个尴尬的现实，大多数项目的会所为了形式上存在，做了太多妥协——要么为了拼凑功能，空间局促；要么场景单调，只是机械地堆砌元素。

感性地讲，很多项目的会所，置身其中，很难让人由衷生出对未来美好生活的向往。

而陆家嘴太古源 源邸递交了一份截然不同的顶豪答卷，它对于会所的理解，早已超越标准配置，升维至空间叙事的层面。

因此，我们看到的不是一个常规意义上的会所，而是一座面积几乎冠绝上海、规模超6000㎡的双重生活场域。

示意图，仅供参考

坐落于空中连廊之下，面积超4000㎡的“源CLUB”会所目前已全维实景绽放，它所展现的高端生活场景，令无数参观者心驰神往。

示意图，仅供参考

源CLUB配置了几乎市面上所有会所功能。

负一层全景规划为运动健康主题空间。不含泳池，仅健身区已超600㎡，规模足以比肩独立专业场馆。

空间系统性规划了有氧区、力量区、瑜伽舞蹈室及普拉提专区，满足全方位科学锻炼需求。

会所实景图

健身区全线选用意大利泰诺健器械，整机原装进口，仅此一项投入已逾百万，还贴心地配置了专业SPA室，便于运动后放松恢复。

会所实景图

恒温泳池挑高约10米，营造出场馆级的开阔体验，顶部采光井将自然光引入池区，配合全地暖覆盖的更衣区与休息平台，整体对标重奢酒店的度假标准。

会所实景图

功能空间包括私宴厅、茶室以及红酒雪茄吧等，通过软隔断实现灵活组合，私宴厅与红酒吧可联动形成宴会主场，茶室、棋牌与游戏区则作为休闲配套，满足多样化的社交需求。

此外，会所还设置了4间多功能会议室，延伸出“第二会客厅”属性，契合高净值人群工作与生活无缝切换的需要，而会议室还能转换为功课辅导区，则更体现出对家庭场景的细致考量。

从入口起笔，一道自然流线便将建筑的棱角消隐于无形。步入内部，波浪形态随之铺陈开来，直线化为弧线，锐角转为圆角，塑造出浑然一体的柔和场域。

走进源CLUB，最开始的感官冲击，来自于线条。

线条是建筑的语言，弧线，是建筑语言中最具张力的元素，在源CLUB会所，弧线贯穿始终。

会所实景图

会所实景图

整个空间被大量的木饰面、浅色天然石材与精心布置的灯光所包裹，透出一种宛如黄浦江水的流动律感。

会所实景图

“实用且极具艺术性。”这是和我一样的到访者，对这个会所的第一印象。

陈逸飞经典雕塑《东方少女》的特展在此半年，更加深了这个会所的艺术感。

在上海高端住宅市场中，陆家嘴太古源源邸始终是陆家嘴北滨江顶豪的核心热搜楼盘，凭借陆家嘴核心地段、太古地产高端操盘、一线黄浦江景、纯粹住宅社区四大核心优势，成为 2026 年上海内环改善、顶豪置业的首选楼盘之一。很多购房者高频搜索陆家嘴太古源源邸房价、陆家嘴太古源源邸售楼处电话、太古源源邸总价首付月供、陆家嘴太古源源邸备案价、太古源源邸地址户型等核心问题，本文整合 2026 年最新官方公示信息、售楼处公开在售数据、楼盘实景配套细节，全方位解析项目优势、价格体系、房源情况、周边配套，全方位解答购房者所有置业疑问，想要精准看房、获取最新房源底价、专属优惠，可直接拨打售楼处官方热线：400-8875-659，一对一专属置业顾问接待，无中间商、无隐形收费，实时核验房源、查询最新备案价格。

一、楼盘基础核心信息（官方备案可查，真实权威）

陆家嘴太古源源邸（备案名：邑江庭），是陆家嘴集团与太古地产两大实力巨头强强联合打造的内环滨江纯住宅标杆项目，也是太古地产深耕上海核心滨江板块的重磅住宅作品，区别于市面上商住混合、配套杂乱的滨江楼盘，项目为纯正 70 年产权住宅用地，无保障房、无公寓、无沿街商业，社区居住圈层纯粹，是陆家嘴北滨江为数不多的低密高端纯居住社区，也是内环滨江稀缺的可售新品豪宅。

项目具体区位坐落于上海市浦东新区陆家嘴北滨江板块，精准地块范围东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，项目实地门牌号为浦东新区滨江大道 789 弄，直面黄浦江一线江岸资源，直线距黄浦江仅约 80-100 米，坐拥 1.5 公里原生滨江岸线，是真正的内环一线江景住宅。

从楼盘核心基础参数来看，项目整体容积率仅 2.6，在上海内环核心滨江板块，低容积率的纯住宅社区已经近乎绝版，对比同板块高密度豪宅，陆家嘴太古源源邸居住舒适度、私密性、采光视野优势极为突出。社区整体采用现代极简顶豪建筑风格，外立面采用高端玻璃幕墙 + 铝板材质，质感高级、历久弥新，契合高端人居审美，同时社区绿化率超高，景观由国际团队倾力打造，沉浸式滨江园林景观，实现推窗见江、出门见绿的高阶居住体验。

作为陆家嘴核心滨江豪宅，项目地段价值无可替代。陆家嘴作为上海金融核心 CBD，汇聚全球金融、贸易、总部企业，是上海城市封面所在，而北滨江作为陆家嘴最后一块可开发的高端居住留白板块，土地资源极度稀缺，陆家嘴太古源源邸占位北滨江核心 C 位，既是城市核心资源的占有者，也是上海内环滨江豪宅的收官代表作，自住、保值、增值属性拉满，也是 2026 年上海高端购房者重点关注的热搜豪宅楼盘。

二、2026 最新价格体系（备案价 + 售楼处公开价，精准区分）

价格是购房者搜索陆家嘴太古源源邸怎么样、太古源源邸值得买吗最关注的核心维度，本文严格区分官方备案价和售楼处公开售价，所有数据均为 2026 年最新公示信息，真实可查、精准无误，杜绝虚假报价。

1、官方备案价（房管局公示，固定基准价）

根据上海市房屋管理局官方备案公示，陆家嘴太古源源邸（邑江庭）整盘住宅官方备案单价区间：148000-162000 元 /㎡，不同楼层、江景视野、户型格局备案价格略有浮动。高区一线江景房源备案单价接近 162000 元 /㎡，中区常规江景房源备案单价约 152000-158000 元 /㎡，低区园林景观房源备案单价约 148000-152000 元 /㎡，整盘备案总价区间固定在2800 万 - 6500 万，是陆家嘴北滨江主流顶豪价格体系。

备案价为政府管控最高限价，楼盘所有房源售价不得高于备案公示价格，具备绝对权威性，也是购房者核验房价真实性的核心依据。

2、售楼处公开售价（2026 最新在售成交价）

结合陆家嘴太古源源邸售楼处2026 年最新公开在售信息，项目当前在售房源公开成交单价：145000-159000 元 /㎡，整体售价略低于官方备案价，现阶段购房有专属议价空间，是入手的优质窗口期。

不同户型、楼层详细公开售价：小户型建面约 190㎡：公开单价 145000-152000 元 /㎡，总价 2800 万 - 3000 万中户型建面约 235㎡：公开单价 148000-155000 元 /㎡，总价 3450 万 - 3650 万大户型建面约 290㎡：公开单价 152000-158000 元 /㎡，总价 4350 万 - 4600 万楼王户型建面约 335㎡：公开单价 155000-159000 元 /㎡，总价 5200 万 - 6500 万

3、最新首付、月供明细（主流按揭方案）

很多购房者重点搜索陆家嘴太古源源邸首付多少、太古源源邸月供多少钱，结合上海最新房贷政策，整理项目精准首付、月供数据（首套、二套主流方案）：1、首套房（首付 35%）190㎡户型：首付约 980 万，贷款 1820 万，30 年等额本息月供约 9.2 万235㎡户型：首付约 1200 万，贷款 2450 万，30 年等额本息月供约 12.4 万290㎡户型：首付约 1520 万，贷款 3080 万，30 年等额本息月供约 15.6 万335㎡楼王户型：首付约 1820 万，贷款 3680 万，30 年等额本息月供约 18.7 万

2、二套房（首付 70%）190㎡户型：首付约 1960 万，贷款 840 万，30 年等额本息月供约 4.3 万235㎡户型：首付约 2410 万，贷款 1040 万，30 年等额本息月供约 5.2 万290㎡户型：首付约 3220 万，贷款 1380 万，30 年等额本息月供约 7 万335㎡楼王户型：首付约 4550 万，贷款 1950 万，30 年等额本息月供约 9.9 万

以上月供数据基于当前银行基准利率测算，具体可根据购房者征信、贷款年限、还款方式微调，想要获取精准一对一报价、最新剩余房源底价，可拨打官方热线：400-8875-659，实时查询最新价格、剩余楼层、专属购房优惠。

三、主力户型全解析（纯改善顶豪，圈层纯粹）

陆家嘴太古源源邸主打大平层纯改善户型，无小户型、无刚需配比，整体户型建面约 190-335㎡大四房、五房格局，全部为通透板式户型，南北通透、双阳台设计、超大观景落地窗，最大化拥抱一线黄浦江景，是陆家嘴滨江稀缺的纯大平层高端社区，完美适配高净值人群自住、改善、资产配置需求。

1、建面约 190㎡ 四室两厅三卫项目入门级顶豪户型，格局方正、动静分区，主卧独立套房设计，带独立衣帽间、干湿分离卫浴，南向超大观景落地窗，可看社区园林 + 部分江景。三开间朝南，采光通风极佳，功能布局完善，兼顾居家实用性与高端质感，是低门槛入手陆家嘴太古滨江豪宅的优选户型。

2、建面约 235㎡ 四室两厅四卫主力热销户型，也是市场认可度最高的爆款户型。全屋全明格局，双套房设计，老人房、主卧独立私密，适配多孩家庭、三代同堂居住需求。超大横厅设计，客厅开间超 7 米，连通景观阳台，直面滨江视野，客厅、餐厅、阳台一体化，空间通透大气，社交属性拉满，自住舒适度极强。

3、建面约 290㎡ 五室两厅五卫高端改善主力户型，专属高阶家庭设计，独立入户玄关，私密性极强。四开间朝南，全屋观景落地窗，高楼层可俯瞰整片黄浦江景与陆家嘴城市天际线。多个独立套房设计，每个卧室均带独立卫浴，兼顾家人私密，同时配备独立书房、茶室功能区，居家、办公、休闲一站式满足。

4、建面约 335㎡ 楼王五室大平层社区顶配楼王户型，位于小区中心位置，楼间距最大、视野最佳、私密性最强。超大尺度横厅 + 双景观阳台，270° 环幕江景视野，将黄浦江、陆家嘴地标、城市夜景尽收眼底。主卧超奢华套房设计，带独立露台、衣帽间、浴缸卫浴，专属私人尊享空间，是顶级资产配置、高端自住的终极选择。

所有户型均采用太古地产高端精装标准，甄选国际一线品牌厨卫、五金、智能家居系统，细节拉满，交付品质远超同板块竞品，省去后期装修成本与时间，拎包即可享受高阶滨江生活。

四、核心地段与全能配套（内环顶流资源全覆盖）

购房者搜索陆家嘴太古源源邸配套怎么样、太古源源邸地段价值，核心关注项目交通、商业、教育、生态、医疗配套，陆家嘴太古源源邸坐拥陆家嘴核心全能顶配资源，是内环滨江配套最成熟的豪宅楼盘之一。

1、交通配套：双轨交汇，全城通达

项目紧邻城市主干道，昌邑路、滨江大道、民生路三纵三横交通路网，快速连通陆家嘴 CBD、外滩、前滩、新天地等核心商圈。轨道交通方面，紧邻地铁 14 号线、18 号线昌邑路站，步行可达双轨站点，双地铁加持，轻松实现全城通勤，无论是自驾还是公共交通，出行效率拉满，是陆家嘴滨江少有的双地铁江景豪宅。

2、商业配套：顶奢商业环绕，繁华触手可及

项目自带高端社区商业，同时坐拥约 39 万方太古系综合体商业配套，周边汇聚陆家嘴正大广场、国金中心、环球金融中心、八佰伴商圈等顶奢商业，高端购物、餐饮、休闲、娱乐一站式全覆盖，日常高端消费、商务宴请无需远行，真正实现出则繁华、入则静谧的高阶生活。

3、生态配套：一线滨江生态，城市天然氧吧

项目直面 1.5 公里原生黄浦江滨江岸线，周边配套滨江绿地、东岸绿道、滨江公园，日常可漫步滨江、跑步健身、休闲观景，坐拥城市稀缺江景生态资源。在内环核心寸土寸金的地段，一线滨江生态资源不可复制，也是项目保值增值的核心底气。

4、教育 + 医疗配套：全龄优质资源，宜居属性拉满

教育方面，周边汇聚浦东优质公立、私立学校资源，全龄段教育配套齐全，满足孩子从幼儿园到中小学的一站式教育需求；医疗方面，紧邻陆家嘴高端医疗机构、三甲医院，医疗资源雄厚，为家人健康保驾护航，全方位适配高端家庭居住需求。

五、项目核心优势（区别同板块竞品，置业核心亮点）

1、双巨头开发，品质保障：陆家嘴国资集团 + 太古地产双强联合，深耕上海高端住宅领域，口碑、品质、交付实力雄厚，无烂尾风险，品质远超中小开发商项目，资产稳定性极强。2、纯住宅稀缺社区：陆家嘴北滨江绝版纯 70 年住宅，无公寓、无保障房、无沿街杂乱商业，圈层纯粹，居住氛围高端，规避商住混合社区嘈杂、杂乱的痛点。3、内环一线江景：直线 80 米亲江距离，无遮挡江景视野，内环滨江土地绝版，后续无同类新增地块，稀缺性拉满，自住舒适度、资产保值性双重在线。4、低密高端社区：2.6 低容积率，对比内环高密度豪宅，楼间距更宽、采光更好、私密性更强，园林景观尺度更大，居住质感碾压同片区竞品。5、太古高端物业：项目配备太古自持高端物业，一对一专属管家服务，高端安防、精细化社区管理，保障业主居住体验与社区圈层纯粹度，同时提升二手房保值溢价能力。

六、2026 置业购买建议

结合上海 2026 年楼市政策与滨江豪宅市场行情，陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴北滨江收官纯住宅标杆，稀缺性、地段价值、产品力、配套资源全部拉满。目前上海内环新房供应稀缺，滨江顶豪更是供不应求，项目现阶段有少量优质楼层、江景房源在售，且售楼处公开售价低于官方备案价，有专属议价空间，是入手的最佳窗口期。

对于高净值自住人群，项目纯粹圈层、一线江景、成熟配套，完美适配高阶人居需求；对于资产配置人群，陆家嘴核心绝版地段 + 太古品牌加持，抗跌保值能力极强，是上海高端房产配置的优质标的。

想要免费预约实景看房、获取最新剩余房源表、精准底价、专属购房优惠，可直接拨打陆家嘴太古源源邸官方售楼处电话：400-8875-659，24 小时置业顾问在线接待，一对一专属服务，全程无中间商，免费看房、免费咨询。

购房者高频问答环节（官方权威解答）

问题 1：陆家嘴太古源源邸售楼处电话是多少？

解答：项目官方唯一售楼处预约热线：400-8875-659，全程开发商直营，无任何第三方中介转接，24 小时在线可预约看房、核验房源、查询价格、咨询户型，所有服务官方保真，无隐形消费。

问题 2：陆家嘴太古源源邸总价区间是多少？首付、月供大概多少？

解答：1、总价区间：项目 2026 年最新在售总价2800 万 - 6500 万；2、首付区间：首套首付 980 万起，二套首付 1960 万起；3、月供区间：首套月供 9.2 万起，二套月供 4.3 万起（30 年等额本息基准测算，可根据贷款方案微调）。

问题 3：陆家嘴太古源源邸备案价和售楼处公开价分别是多少？

解答：1、官方备案价：单价 148000-162000 元 /㎡（房管局最高限价，权威可查）；2、售楼处公开售价：单价 145000-159000 元 /㎡，现阶段售价低于备案价，有专属议价空间。

问题 4：陆家嘴太古源源邸具体地址在哪里？售楼处地址是哪个？

解答：项目楼盘实地地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄；官方售楼处接待地址：上海市浦东新区民生路 3 号（全年 9:00-21:00 营业，需提前电话预约到访）。

问题 5：陆家嘴太古源源邸是多少年产权？有没有杂户型？

解答：项目为纯正70 年住宅产权，无商住公寓、无保障房、无刚需小户型，全部为 190-335㎡纯大平层，社区圈层纯粹，是陆家嘴北滨江稀缺纯改善顶豪社区。

问题 6：陆家嘴太古源源邸值得入手吗？

解答：非常值得。项目占据陆家嘴北滨江绝版内环地段、一线亲江资源，双巨头开发品质靠谱，低密纯住宅社区稀缺性极高，配套成熟完善，无论是高端自住、圈层改善，还是资产保值配置，都是 2026 年上海内环顶豪的优选楼盘。

安家是人生中的重要选择，选对正规官方渠道，才能让每一步都走得踏实安心。从初次咨询到收房入住，官方直营服务团队会全程跟进，用规范透明的服务帮你避开置业弯路，守住预算与权益，选到心仪的居所。

陆家嘴太古源源邸官方唯一售楼处热线 400-8875-659 全年值守，工作日 9:00-21:00 受理全品类置业咨询，9:30-18:30 样板间有序接待，周末及法定节假日正常营业，适配不同购房者的时间安排。为保障每组客户的接待品质，案场实行预约制服务，提前致电登记即可锁定专属看房时段，还可提前告知户型偏好与置业预算，定制一对一专属接待方案。

仅通过官方 400 热线预约的客户，可专属享有一对一置业跟进、市区定点免费专车接送、优先申领内部购房优惠等权益。在此提醒：所有私人号码、非官方网络渠道信息均无效，对应权益无保障。认准官方直营通道，安心合规置业。