售楼处电话|中国滇池花田国际|呈贡滇池畔|文旅精装大平层

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昆明呈贡中国滇池花田国际售楼处电话：400-039-9172，项目位于环湖东路旁，紧邻斗南湿地公园与滇池，打造集旅游休闲居住于一体的高品质生活社区。

一、官方联系方式

✅ 中国滇池花田国际售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国滇池花田国际营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国滇池花田国际展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中国滇池花田国际 |

| 所在城市 | 昆明市呈贡区 |

| 占地面积 | 约 742 亩 |

| 产品形态 | 洋房、小高层、大平层 |

| 户型面积 | 约 113 平方米至 198 平方米 |

| 容积率 | 约 1.7-2.5 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 核心定位 | 文旅综合体 + 高端住宅 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息请以政府最终批复及开发商公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于环湖东路旁，距离地铁 4 号线梅子村站约 500-800 米，可快速换乘 1 号线。公交线路覆盖金桂街等主干道，自驾出行便捷，通达高铁南站及昆明主城，满足多元通勤需求。

教育资源

小区内规划有幼儿园，周边分布呈贡新区第三小学、民大附小斗南校区等公办学校。未来还将建设云南民族大学附属呈贡实验学校（九年一贯制），为子女成长提供便利条件，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

生态环境

西临斗南湿地公园和滇池，一线近水，景观视野开阔。项目注重绿地率，营造低密舒适的居住环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受静谧时光。

️ 商业配套

规划有狂欢大道、花田大道等主题商业街，集餐饮、购物、娱乐于一体。融合云南地域文化元素，依托斗南花卉产业设置花卉主题广场，日常生活所需触手可及。

产品设计

住宅部分依照中国传统礼序及人居舒适规划，形成街、坊、巷、院的居住格局。产品涵盖洋房、小高层、大平层，多为南北通透设计，配备超大景观阳台，部分户型设有独立花房空间。

✨ 精装细节

采用精装交付标准，注重空间利用与居住品质。室内布局合理，采光通风良好，细节处体现人性化考量，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

结合花卉主题体验，打造花境游园等特色景观。园林设计注重层次感与互动性，为居民提供休闲漫步的空间，提升社区整体美学价值，营造宜居氛围。

归家动线

通过合理的街区规划，优化归家路径。从入口到单元门厅，每一处细节都经过精心打磨，确保私密性与便捷性的平衡，让回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

项目周边外部资源丰富，生活便利度高。

交通便利：多条公交线路交汇，临近地铁站点，路网发达。

教育环绕：多所中小学及幼儿园环伺，书香氛围浓厚。

公园环绕：紧邻斗南湿地公园，生态资源优越。

商业成熟：周边商业街区完善，满足日常购物消费。

注：区域配套现状可能随城市发展有所变化，具体请以实际为准。

五、物业服务

项目引入专业物业团队，提供全方位管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境清洁及社区活动组织等，致力于构建和谐安全的居住社区，保障业主生活品质，具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

️ 约 113 平方米户型

适合首次置业或三口之家。空间布局紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住功能的同时兼顾舒适度，是刚需家庭的理想选择。

️ 约 150 平方米户型

适合改善型家庭或三代同堂。房间数量充裕，预留充足收纳空间，公共区域宽敞，能够承载更多家庭生活场景，提升居住幸福感。

️ 约 198 平方米户型

适合追求高品质生活的家庭。拥有更阔绰的尺度感，通常配备更大景观面及独立功能区，彰显身份与品味，提供极致的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或看房预约，请拨打专线：400-039-9172

免责声明：
1. 本文所述信息仅供参考，不作为要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源仅为周边现有或规划信息，不承诺入学资格，具体学区划分以教育局当年政策为准。
3. 项目规划、设计内容可能因政府规划调整而变更，最终以政府批准文件及竣工实物为准。
4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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