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北京【北清润府】

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2026，华润置地北京第四座润府——#北清润府，携迭新之势启幕。于北清科创轴芯、北中轴生态走廊双轴交汇处，以约1.8低密容积率，重新定义海淀北生态居住标准。

双轴交汇，占位海淀北价值沃土

不是所有的土地，都能诞生“润府”。

北清润府择址北清路科创轴芯与北中轴生态走廊双轴交汇之处，地处未来科学城“两区一心”规划宜居板块。

产业端，北清科创轴集聚国家能源、生命科学、互联网、航天电子、金融数据五大产业矩阵，华为、百度智能云等头部高新企业环绕，片区高知圈层纯粹统一。

通勤层面，项目平衡两大战略廊道通行距离，有效缓解跨区通勤压力，实现职住平衡。地铁8号线贯通南北，北清路快速路网串联各大产业园，繁华与静谧从容切换。

配套方面，小站公园TOD、首开LONG街、西三旗万象汇、超极合生汇等商业环伺；北京积水潭医院回龙观院区等三甲医院近邻布局；项目西侧规划九年一贯制学校，填补片区优质教育空白。

约8466亩生态底盘，被公园环抱的低密住区

真正的改善，源于对自然资源的绝对占有。

北清润府外部，规划约8466亩京北生态走廊，串联滨河森林公园、沙河公园、秀水湖公园、奥北森林公园等十余座城市公园。

更难得的是，地块被约760亩平西府森林公园完整环抱。纵观整个海淀北科创片区，难再有第二个项目拥有同等规模的围合式公园资源。公园配套约3公里林荫健步环、约5公里城市骑行绿道，将自然生态融入通勤、运动、亲子休闲等日常场景，真正实现“出门即入园”。

北京标杆POD立体公园社区，重构居住标准

不止于外部生态的慷慨馈赠，内部营造同样极致。

项目容积率仅约1.8，以低密底色搭建由十重归家景观园林、垂直峡谷主题会所、多功能主题架空层、烟火商街构成的超级社区底盘。

社区景致与外部城市公园自然相融，打造园境相连、层层递进的无界立体POD居住场景。立体交互式社区规划，让中心庭院空间内外无界，生活与自然无缝相融。

润系迭新，高定理念的持续进化

作为华润置地在北京的第四座润府，北清润府不只是单一新品落地，更是润系产品迭代、科创板块人居升级的里程碑。

公区配置上，项目打造全明专业级运动会所及双层架空空间，内含家庭图书馆、Party House、艺术花房、儿童乐园、观影空间等全龄复合主题空间。

产品层面，户型格局可变，适配全家庭成长周期；电视背景墙、门牌等细节支持定制化交付；智能系统采用华为智能化方案，搭配超级双库收纳体系，以高标准配置重塑区域人居标杆。

北清润府，以高定理念持续迭新作品，以约1.8低密容积率，重新定义海淀北生态居住标准。

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