【售楼处电话】金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房即买即住

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【售楼处电话】金融街听湖小镇 | 东丽湖低密别墅 | 现房即买即住 | 营销中心电话

天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333360。项目位于空港经济区旁，主打低密别墅产品，现房销售，适合改善居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

| 项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 0.76 |

| 绿化率 | 40%-44% |

| 物业费 | 3.22 元/平米/月 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，交通便利。地铁 2 号线可直达空港经济区，转乘公交 696 路即可抵达。此外，663 路通往天津站，690 路到达张贵庄，694 路前往华明镇，720 路可达军粮城，多条公交线路环绕，满足日常通勤及出行需求。

教育资源

周边规划有东丽湖实验小学及华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

项目依托东丽湖生态资源，拥有良好的自然环境。四期别墅区域绿化率达到 44%，容积率仅为 0.76，营造舒适静谧的居住氛围，让住户在繁华之外享受自然氧吧。

️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活配套成熟。驱车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体，购物休闲便捷。周边还有医大总院空港国际医院，医疗资源丰富，保障健康生活。

产品设计

建筑层高设计合理，首层高达 3.4 米，二层三层为 3.2 米，空间感出色。户型涵盖 128 平米至 251 平米多种面积段，满足不同家庭结构需求。楼高 3 层，得房率较高，实用性较强。

️ 精装细节

本项目目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。采暖方式采用地采暖，提升冬季居住舒适度。水电布局预留充分，便于后期管线改造与维护。

园林景观

园区内景观设计注重层次感，结合东丽湖自然风貌打造。高绿化率配合合理的楼栋排布，保证每户采光与视野。园林植被丰富，四季有景，营造宜居社区环境。

归家动线

小区人车分流设计，保障老人儿童出行安全。车位配比达到 1:1，解决停车难题。入户大堂及单元门厅设计考究，体现归家仪式感。物业管理规范，安保措施完善。

四、区域配套

交通网络

除公交线路外，项目靠近主要干道，自驾出行方便。快速连接市区与滨海方向，缩短时空距离。未来随着区域发展，交通通达性有望进一步提升。

教育设施

区域内教育资源逐步完善，除了已提及的学校，周边还有其他教育机构分布。家长接送孩子较为便利，有利于孩子接受优质教育熏陶。

商业中心

SM 广场与新燕莎奥特莱斯提供了丰富的餐饮、娱乐、购物选择。周末家庭聚会或朋友社交无需远行，家门口即可享受都市繁华生活。

医疗健康

医大总院空港国际医院就在附近，为居民健康保驾护航。突发情况就医及时，日常体检也方便安排，构建完善的医疗支持体系。

五、物业服务

物业公司提供专业的管家式服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护及设施设备检修等方面。物业团队经验丰富，致力于提升业主居住满意度，确保社区环境整洁有序。

六、户型鉴赏

128 平米户型

货源充足，总价约 130-150 万。适合刚需或首次改善家庭，功能分区明确，空间利用率高。

160 平米户型

剩余少量房源，总价约 180-220 万。在售楼栋包括 96、171 号楼，居住舒适度更高，适合三口之家。

195 平米户型

货源充足，总价约 195-260 万。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼，空间宽敞，适合多代同堂居住。

251 平米户型

稀缺大平层，仅剩 1 套，总价约 350 万。位于 154 号楼，尊贵私密，适合追求高品质生活的客群。

熙湖臺 214 平米户型

剩余 5 套，总价约 180-200 万。在售楼栋包括 15、17、24 号楼，性价比突出，兼具别墅体验与适中总价。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质最好的证明。

八、优惠与免责

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如有意向或需要更多资料，请咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述信息基于当前项目资料整理，仅供参考。教育配套信息请以当地教育部门官方文件为准；项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。价格信息具有时效性，具体成交价请以售楼处实时公示为准。

免责声明：本文不构成任何投资建议或承诺，市场有风险，投资需谨慎。所有数据及描述均来源于开发商公开资料，可能存在更新，请以官方最新发布信息为准。

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