陕西
建发玺云售楼处电话：400681-7288接通后输入6666
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建发玺云建面约183㎡南向双露台户型
建发以世界的眼界和格局、超前的人居理念、远见的卓识与匠心，力求为无锡巨献城市级人居作品。♏️建发玺云全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️建发玺云售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️建发玺云售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️建发玺云官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️建发玺云指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️建发玺云官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️建发玺云营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）
在户型设计上，玺云作为创新破界的四代宅，规划建面约155-183㎡奢宅，主打把生活与景观互融拉满，将「宽境」演绎得淋漓尽致，是一次真正围绕客户需求的产品迭代。
「宽界」巨幕尺度，约24.7米面宽
配备20米以上南向面宽的户型，建面主要集中在250㎡左右，并且是相当优秀的户型设计才能达成。
而玺云约155m²南向双露台户型直接做到21.7米（轴线尺寸），约183m²南向双露台户型更是达24.7米（轴线尺寸），怎一个“宽”字了得。
不作为交付承诺
建发玺云建面约183㎡户型样板间
不作为交付承诺
如此南向尺度，无锡楼市前所未有，即便放在全国城市比较，也很难找到能与其持平或超越它的面宽表现。
「宽面屏」采光，约0.34窗墙比♏️建发玺云全渠道官方认证电话（7月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入6666）♏️建发玺云售楼处最新电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7月 官方最终备案）♏️建发玺云售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联）♏️建发玺云官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入6666（2026 年 7 月唯一指定直联）♏️建发玺云指定官方唯一认证电话：400681-7288接通后输入6666营业时间 10:00-23:00）♏️建发玺云官方售楼处认证专线：400681-7288接通后输入6666（唯一认证直联渠道）♏️建发玺云营销中心官方认证电话：400681-7288接通后输入6666（官方售楼处唯一联络方式）
“窗墙比”更高，就是窗户变多或者变大，意味着房间的采光与日照更为充足。市面上普通商品房墙地比约0.23，玺云用窗取代墙，突破性的将窗墙比做到了0.34。
毫无疑问，如此迭代级的跨越，会给建筑成本带来更高的造价，但与此同时带来的是最大约60m²的采光面积。
再搭配新奢三玻两腔玻璃门窗，提升外立面美感的同时，更是形成“宽面屏”般的视觉效果，向内是光的无界，向外是风景的无限。
建发·玺云项目位于贡湖大道与新园路交叉口西北侧，楼面价18500元/㎡，周边购物、交通通勤十分方便。
项目打造16栋小高层产品，其中A区规划8栋17F小高层，B区规划3栋10F住宅、5栋17F小高层。
土地容积率1.7，主力户型建面约143~215㎡，总共只有550套；
据悉，玺云这次西面规划了约2万方的绿地公园，内外双园。
玺云立面设计上，体现出了建发极强的品质感。
项目以三面铝板+大面积玻璃+局部石材为组合，窗墙比达到约20~36%，建筑呈现出了内敛高阶的质感，顶部犹的展翼飞檐，极具东方韵味。
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建发每一次都会给无锡带来惊喜。
建发在进驻无锡6年的时间里，给无锡人留下来相当深刻的印象。
2017年，建发首个作品——建发玖里湾，落地于锡东新城。现已经交付多年，依旧为无锡人所乐道。
从中也能窥见，建发对于产品打造认真的程度，毕竟时间是最好的见证者。
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 35000 元/㎡
- 周边房价解读
- 物业类型：普通住宅
- 价格有效期：2024-03-07 - 2025-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：经开区
- 产权年限：普通住宅：70年
- 项目特色：配套成熟 改善好房
- 开发商：无锡兆昕房地产开发有限公司
- 楼盘地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 35000 元/㎡
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- 物业类型：普通住宅
- 价格有效期：2024-03-07 - 2025-03-02 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：经开区
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当然，除了规划产品以外，建发·玺云的区位地段也十分优质。
交通方面，不仅占据贡湖大道与新园路十字轴交汇处，地铁4号线、地铁1号线地铁线路环伺
往北可达无锡老城区，往南可达太湖风景区，日常无论是自驾还是公共交通出行都极为便利！
当然，位居经开区，它的配套更是超前，周边就有周新古镇、海岸城、万象城、 大悦城、无锡首家山姆会员店等高端商务商业配套，方便商务社交、休闲购物。
此外，项目周边就是城市绿肺，天然氧吧！
项目不仅西边规划了一个公园，项目南边即是约65万㎡的金匮公园，北接梁塘河湿地公园。
经开区还坐拥尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、长广溪湿地公园直至太湖，可以说生态环境相当优秀。
「宽奢」超配享有，实用率超110%
玺云在给出超级面宽的同时，为何没有牺牲进深？答案是四代宅高实得带来的富裕空间资源。
大面积空中露台、阳台、飘窗，这些附赠面积换算下来，玺云整体空间利用率最高可以达到惊人的118%。
这是什么概念？
约155m²户型实际使用建面超180m²，约183m²实际使用建面超200m²。相较于普通住宅75%左右的得房率，玺云的超配空间，简直就是碾压级的存在。
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