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项目总占地约77亩，围合式布局，中部双中庭，为了保证中庭的完整性，它把最大楼间距拉到了约330米，在金开大道这样的区域，这种尺度本身就是一种态度。
这两个围合中庭，是园林的主舞台。海成把整块场地规划成“一湖、多环、十一景”的设置。
与江帆郡一样，项目在中庭位置打造了一个约4000平米的无界生态湖，将湖面、建筑、园林全融在一起，水天相融，这是具海成特色的中庭表达，打造具有辨识度的社区环境。
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项目择址金开大道成熟核心中段的鸳鸯板块，恰好处于两江新区成熟核心区的中心地带，既拥有商业配套，又有广袤的生态资源，实现了“闹中取静”的理想居住状态。
商业方面，这个项目出门就是N37月光之城，周边还汇聚了汽博商圈、爱琴海购物公园、光环等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足高端人群的一站式消费需求。
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交通方面，它紧邻金开大道主干道，衔接机场高速、内环快速等交通路网，快速通达全城，同时临近轨道3号线与5号线，出行方式多元。
生态方面，项目与千亩园博园生态景观融为一体，坐拥约3300亩永久性城市绿肺，鲜氧环绕，静谧宜居，实现了公园与家园的无界对话，为居住者提供了天然的休闲养生场所。
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除了成熟的现有配套，海成金开郡还衔接了光电园、照母山、汽博、礼嘉等优质产业区，依托两江新区的产业赋能，既能享受成熟烟火气，又能紧握城市发展的核心红利。
金开大道开发成熟完善，土地资源早已稀缺，核心地段的纯居住用地更是“一房难求”，而海成金开郡总占地约77亩，容积率仅约1.7，作为金开大道少有的低密纯居住地块，其地段的稀缺性难以替代。
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