四川
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高投万科·高新锦曜
论地段，置身成都高新区，坐享优质板块
论规划，城市园环住区1号作品
论生态，公园旁的住区，3分住区7分公园
论商业，多维配套，便捷生活随心所享
论户型，全T2板式，高空间利用率
【项目数据】
项目地址：成都市高新西区1558 号
开发商：成都兴康企业管理有限公司
占地：39亩
总栋数：13
总户数：473户
容积率：2.0
梯户比：2T2、1T1
容积率：2
绿地率：30%
停车位：627个
车位比：1:1.3
得房率:103%
层高:2.95米
楼层：4～18层
物业费：大概2.6
交付标准:精装
物业：成都万科物业有限公司
交房时间：2027年6月
产品形态：洋房（4-11F）、小高（18F）、合院
建面：约98㎡、108㎡、113㎡、120㎡
所有面积段都有一楼花园30-60㎡顶楼带露台40-60㎡
预计单价:14000左右
总价区间:135-200万
- 98㎡:135-140万
- 108㎡:155-160万
- 113㎡:155-160万
- 120㎡:167-183万
- 126㎡:190-200万
【小区摆位图】
约30%绿化率，低密布局，把更多土地留给自然，全T2板式设计，采光通透，视野无遮，建面约98-124㎡公园舒宅和建面约150㎡东方雅院，尽享城市理想舒居。
【高投&万科高新门户首启M-LOOP城市园环住区】
M-LOOP城市园环住区6大必要元素
【区位价值】
高新门户洞见一座城市的未来
经济指数是判定区域价值的不变标准，左右着城市资源分配的“权重”。
2024年高新区GDP为3490.3亿元，高新西为电子信息产业的核心承载区，交通、教育、生态、医疗等优质资源正陆续升级，在这里，居住不再是对空间的占有，而是对城市未来价值的洞见。
【周边资源配套】
纵横交通：
三横三纵路网、地铁6号线檬梓站，郫县站，郫县东站
商业荟萃：
万达广场、蜀新天街、太平洋购物中心等
优质教育：
幼儿园：高新滨河独柏幼儿园、成都高新区檬梓幼儿园（金苹果领办）
小学/初中：高新滨河学校(公立K9)、高新云芯学校(公立K9)、电子科大实验中学(公立K12)、成都西川汇锦都学校
高中(参与成都5+2区域所有公立高中统考)：电子科大实验中学(公立)、成都西川汇锦都学校(私立)、郫都区嘉祥外国语学校(私立)
文娱配套：
成都世界科幻馆、郫都区文化馆、郫都区图书馆、郫都区体育馆、郫都游泳馆。
医疗资源：
华西上锦、郫都区人民医院、郫都区中医医院、郫都科创新区医院（在建）等。
【户型图鉴赏】
约30%绿化率，低密布局，把更多土地留给自然，全T2板式设计，采光通透，视野无遮，建面约98-124㎡公园舒宅和建面约150㎡东方雅院，尽享城市理想舒居。
建面约98㎡
套三双卫
锦曜建面约108㎡
4室3厅2卫
锦樾建面约113㎡
4室3厅2卫
锦绣建面约125㎡
4室4厅2卫
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
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权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。
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