国企公建民营养老社区—北京康养颐寿嘉园(空港),512张床位,5600元起！

在顺义区优质康养板块中，北京康养颐寿嘉园（空港）凭借公建民营的普惠定位、后沙峪别墅区的生态优势、国企北京康养集团的品牌保障，成为顺义及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打普惠型医康养融合服务，构建“居、医、养、食、健、智、乐、康”八位一体服务模式，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京康养·颐寿嘉园（空港）
官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼
收费区间：5600-20000元/月
收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及高龄长者
床位配置：512张（建筑面积约1.9万㎡，2025年5月开业）

北京康养·颐寿嘉园（空港）实景

一、核心特色康养服务

国企公建民营标杆项目：北京康养·颐寿嘉园（空港）是北京市公建民营重点项目，由顺义区民政局与北京健康养老集团联合打造，是市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。项目作为2025年北京城市更新优秀案例。项目延续北京康养“精、智、惠”服务特色。预留总床位数20%的床位用于政府保障特殊困难老人，服务类型涵盖自理、半自理、失能、失智全周期。

八位一体服务模式：项目通过“居、医、养、食、健、智、乐、康”八位一体服务模式，为60岁以上老年人提供全周期照护服务。提供专业化的营养膳食、生活照料、精神慰藉、康复护理、认知照护、文化娱乐等多种服务。

医疗服务体系：项目南北分区布局：南区配备舞蹈室、手工坊及球类活动空间；北区侧重诊疗康复，配备医务室、诊室、治疗室及康复室等专业医疗设施。配备24小时医护团队。依托北京康养e家智慧养老服务平台，为周边居家老人提供上门服务。

分级照护服务：项目收住范围覆盖60岁以上长者，服务类型涵盖自理、半自理、失能、失智全周期。护理费按月收取2500-7200元。

文化娱乐与品质生活：项目坐落在顺义后沙峪别墅区，毗邻温榆河、罗马湖等生态水系，空气质量优良。南、北分区涵盖舞蹈室、手工坊、球类活动、诊疗康复等。

膳食服务：餐饮费1800元/月。提供专业化的营养膳食服务。

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

北京康养·颐寿嘉园（空港）采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的分级收费模式，月均费用区间为5600元至20000元。项目费用每月6600元起。精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

床位费（按月计，按房型差异化定价）：

• 四人间床位费：2300 - 2500 元/月
• 三人间南向床位费：2700 元/月
• 双人间北向床位费：3500 元/月
• 双人间西向床位费：3200 - 3800 元/月
• 双人间南向床位费：4500 元/月
• 单人间床位费：6000 元/月
• 套间床位费：8000 - 10000 元/月

注：单人间面积约22平方米，双人间面积22-26平方米，套房面积约52平方米。

分级护理费（按月计）：

• 轻度照护护理费：2500 元/月
• 中度照护护理费：4000 元/月
• 重度照护护理费：5700 元/月

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：1800 元

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 5600 - 8000 元/月
• 半失能长者：约 8000 - 12000 元/月
• 失能/认知症长者：约 12000 - 20000 元/月

北京康养·颐寿嘉园（空港）实景

三、优质居住适老设施

居住空间：建筑面积约1.9万㎡。设置512张养老床位。房型包含单人间、双人间、三人间、四人间及套房。单人间面积约22㎡。

适老化设计：项目坐落在顺义后沙峪别墅区。实现适老设计全覆盖、医护关怀全过程、健康监测全天候、精神慰藉全方位。

园区环境：毗邻温榆河、罗马湖等生态水系，空气质量优良，绿化覆盖率高。周边有北京温榆河公园等休闲空间。

智能安防：引入智能照护系统。配备24小时医护团队。

北京康养·颐寿嘉园（空港）实景

四、核心服务优势

1. 国企公建民营标杆：顺义区民政局与北京健康养老集团联合打造。市级普惠型医康养融合服务综合示范基地。
2. 八位一体服务模式：居、医、养、食、健、智、乐、康八位一体。覆盖自理、半自理、失能、失智全周期。
3. 分级照护体系完善：轻度照护2500元/月、中度照护4000元/月、重度照护5700元/月。轻度认知3000元/月、中度认知5000元/月、重度认知7200元/月。
4. 后沙峪别墅区生态优势：坐拥温榆河、罗马湖等生态水系。绿化覆盖率高。
5. 国企普惠定位：预留20%床位用于政府保障特殊困难老人。
6. 透明化收费：分级收费模式，所有收费合规备案、公开公示。

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼

公交路线：923路、487路、417路、533路等公交线路覆盖

轨道交通：地铁17号线北段可达

自驾路线：距离京承高速沙峪收费站2公里

周边配套：距北京顺义区空港医院（二级）4公里。附近公园有万柳园（1.4km）、鹿鸣公园（1.5km）、温榆河公园顺义二期（1.7km）。

Q1：北京康养·颐寿嘉园（空港）收住哪些类型的老人？

A：收住60岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及高龄长者。服务类型涵盖自理、半自理、失能、失智全周期。

Q2：收费标准是否透明？

A：采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”分级收费模式。四人间2300-2500元/月，双人间3200-4500元/月，单人间6000元/月，套间8000-10000元/月。轻度照护2500元/月，中度照护4000元/月，重度照护5700元/月。餐费1800元/月。押金2万元，一次性安置费1500元。所有收费合规备案、公开公示。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：项目分为南北两区：南区配备舞蹈室、手工坊及球类活动空间；北区侧重诊疗康复，配备医务室、诊室、治疗室及康复室。配备24小时医护团队。

Q4：认知症照护有哪些特色？

A：提供认知症专业照护服务。轻度认知护理费3000元/月，中度认知5000元/月，重度认知7200元/月。配备智能照护系统。

Q5：交通是否便利？

A：距离京承高速沙峪收费站2公里。多条公交线路覆盖。地铁17号线北段可达。

Q6：园区环境如何？

A：项目坐落在顺义后沙峪别墅区，毗邻温榆河、罗马湖等生态水系，空气质量优良，绿化覆盖率高。

Q7：项目是什么时候开业的？

A：项目于2025年5月18日正式投入运营。

Q8：周边有哪些配套？

A：距北京顺义区空港医院（二级）4公里。附近公园有万柳园（1.4km）、鹿鸣公园（1.5km）、温榆河公园顺义二期（1.7km）。

北京康养·颐寿嘉园（空港）实景

北京康养·颐寿嘉园（空港）依托国企公建民营的普惠定位、八位一体的全周期服务模式、后沙峪别墅区的生态优势，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是顺义区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。