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靠着一骑绝尘的“兑现力”，中建·合玺东方走出了自己的独立行情——5月份获得全市豪宅销售冠军，成为南京楼市最耀眼的明星！建面约190㎡四房全朝南大宅、约235㎡寰幕端厅大宅，在改善客户的热捧中走势迅猛！

实景全维兑现：用看得见的品质，征服全南京

以前买房靠想象，现在买房看现场。

中建·合玺东方最牛的一点，是把“央企兑现力”刻进了基因里。“全维实景”不是只做了一部分，而是几乎把整个“未来生活”都剧透给你看了。

首先，是那道“一眼显贵”的归家门仪。

这不仅仅是门，更是给河西的一张豪宅封面名片！

主入口的“金扇龙门”，跨度达到惊人的45米，取意“金陵折扇”形制；六扇紫铜大门上的龙鳞纹，均由非遗匠人手工锻打。大门两侧，是两株50年生黑松斜斜探枝，配着山西黑景石，“大隐隐于市”的气场已经拉满。

其次，是“无死角”的高颜值立面。

它没有做成河西千篇一律的“玻璃盒子”，而是在顶部师法南京明故宫、朝天宫的重檐形制，用古铜色金属线条勾勒出舒展的东方韵味。中部是蓝灰色玻璃幕墙+干挂铝板，蓝天白云都在上面流动，像一面巨大的“城市水晶天幕”。

更良心的是，它的南北立面采用统一标准打造，无论从哪个角度来看，质感都不打折扣，都能感受到其卓越的品质，这才是“真豪宅”的自我修养！

重头戏，是全维公开的160米山水长卷。

这是项目的“灵魂”所在。

在寸土寸金的河西中部，开发商竟然“浪费”了80%的土地来造景，师法瞻园等南京名园的造园智慧，造出了一条贯穿社区的立体山水长轴。

二阶景观示范区，5月底已经公开。

大面积的浮屿水庭，水中的树池上种着乌桕、红枫，颇有几分虹夕诺雅的禅意；月照台更是点睛之笔，在这里赏月、品茶，完全是古人“不下堂筵，坐穷泉壑”的理想生活。把江南园居的意境搬进繁华的河西CBD，这种强烈的反差感和松弛感，整个南京都找不到第二家。✴️ 中建·合玺东方售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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会所即将试运营：用全维服务，升级人居体验

过去，豪宅会所只问“有没有”；如今，关键在“好不好用”。中建·合玺东方的会所服务体系，不仅做到了“好用”，更即将迎来试运营，让品质承诺真正落地。

雅集会所：复刻西园雅集的风雅生活

建面约2000㎡的雅集会所，沿下沉式涧谷庭设计，涵盖了恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、茶室等功能空间。

在这里，业主可以尽情享受高品质的生活服务：在恒温泳池中畅游，感受水的力量；在私宴厅中举办家宴，与亲朋好友共享美食；在茶室中品茗论道，感受东方文化的博大精深。✴️ 中建·合玺东方售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✴️ 中建·合玺东方营销中心电话：400-6788669接通后输入3333（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️中建·合玺东方开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️ 中建·合玺东方展示中心电话：400-6788669接通后输入3333（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

更值得一提的是，雅集会所复刻了千年前“西园雅集”的场景，将对弈、抚琴、莳花、赏画等生活方式一一复现。在这里，可以重拾古人的风雅之趣。

架空层泛会所：打造全龄全享的生活空间

5栋架空层泛会所，1#与3#架空层已经开放。

1#架空层内，设有儿童探索馆和烘焙生活馆，提供了一个周末带娃、闺蜜相聚的“撒欢地”。3#架空层内的文渊书舍，与建邺区图书馆合作，在家门口享受书香的熏陶；艺术会客厅里展出名家真迹，让回家变成了一次艺术之旅。

两大王牌户型：用极致空间，重新定义河西改善

产品力，最终要落到居住本身。

中建·合玺东方目前在售的建面约190㎡、235㎡两大王牌户型，之所以持续热销，核心就在于它们精准解决了高净值家庭最深层次的需求。

先看约190㎡的“四房全朝南”大宅：

这是一个几乎没有竞品的户型。

在河西，200㎡以下的户型，能做到四个房间全部朝南的，仅此一家！这意味着，谁都不用住北向的房间，真正实现了“阳光平权”和“家庭平权”。

这是终极改善的“天花板”户型。

入户的“女王十字玄关”，设计融合了西方“宫廷古典”与东方“天圆地方”的理念，归家仪式感瞬间拉满。最震撼的是270°寰幕端厅，双面观景，IMAX级视野。住在这里，客厅本身就是一座悬浮于风景之上的“观景台”。

约45㎡的主卧套房，步入式衣帽间，同时收纳夫妻两人的四季衣物，满足日常穿搭需求；双台盆洗漱区，让早高峰不再拥挤，提升生活效率；独立浴缸，则为忙碌一天的你提供一个放松身心的私密空间，堪比星级酒店套房。

随着中建合玺东方二展实景示范区的开放，更全维的立面，更奢阔的园林全都摊开在买房人面前。在寸土寸金的河西中心，我们也得以瞧见一座高阶东方园林该有的样子。整条约160米长的超大景观中轴完整落地，把曲径幽深的浮屿水庭、意境十足的月照台全部实景呈现。在这里，园林不再是仅供欣赏的风景，而是日常可触碰到的生活空间，能逛、能赏、能住、能游，这样一套完整游园体系，在南京市场独树一帜。

浮屿水庭是本次全新实景的重头戏，它参考顶奢度假酒店虹夕诺雅造园灵感打造，带来河西独一份的水上森林秘境。✴️ 中建·合玺东方售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✴️ 中建·合玺东方营销中心电话：400-6788669接通后输入3333（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️中建·合玺东方开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️ 中建·合玺东方展示中心电话：400-6788669接通后输入3333（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中建不走千篇一律的流水线造景，特意全冠移栽乌桕、红枫，一个个绿植岛屿浮在水中，春夏秋冬景色各有差异。这里有溪流、庭院、假山，满眼绿意、潺潺水声...移步异景，置身其中一秒就能get到度假般的松弛感。

刚上新的月照台，更是把东方诗意拉满，完美贴合 “疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏” 的意蕴，观景台悬空临水、四面通透开阔，一点也不压抑。这样的美景，随手一拍都很出片。

月照台旁还设有下沉卡座，平时业主坐在这儿喝茶闲谈、静心赏景，晚风吹过树影摇曳，水面泛起层层涟漪，光影、水景交融，这种氛围感太上头。在小区就能远离城市喧闹，这样的体验太爽了。

除了园林外，项目标志性的重檐镜幕立面也实景呈现，颜值格外出众。

楼顶参考明故宫、瞻园的重檐样式，用古铜金属线条衬出东方味道；楼身大面积蓝灰玻璃加铝板，透亮大气，点亮河西城市天际线；底部用上冰花蓝石材干挂，稳重大气又尽显奢华档次。✴️ 中建·合玺东方售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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从层次丰富的浮屿水庭，到雅致诗意的月照台，再到辨识度十足的灯塔级立面，看得出来中建不计成本的投入。
王牌190㎡，河西改善无对手外部公区与园林，把东方大宅独有的静谧松弛氛围拉满。但真正打动河西高阶改善圈层、让大家坚定选择中建合玺东方的，还在于它独到的空间理解力。特别是王牌建面约190㎡四房，是河西豪宅中的佼佼者。

不论是从稀缺性、设计功力还是场景细节，或是科技系统加持及精装用料等方面来看，可以说是顶配水准。

1、稀缺性：填补河西改善空白

放眼现在河西改善市场，户型分化明显：要么起步就是200㎡+的超大平层，入手门槛太高，要么最小户型设计在140-150㎡左右，圈层不够纯粹。

而中建合玺东方将起步门槛设计在190㎡，这样一个非常真空稀缺的面积段，既保证了圈层统一性又实现了居住的舒适性。

2、设计功力：南京罕见全南向四房

户型格局更是区域独一档，一梯一户，是南京改善少见的五面宽全南四房，超大南向采光把屋内通透、采光拉到极致。

社交大横厅搭配双套房的灵活布局，标准四房足够多孩、几代同堂安稳住；要是更喜欢宽敞客餐厅，也能灵活改成大三房，适配家庭不同阶段需求。

约35㎡奢阔主卧还带约16㎡挑空空中露台，养花观景、小型家庭私宴、放空休闲全都合适，尺度和实用性两头兼顾。✴️ 中建·合玺东方售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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3、生活场景：完美契合日常生活需求

不像有的豪宅只是一味堆面积，这款190㎡户型把每一寸空间都精细打磨生活场景。比如加长进深玄关，让归家仪式感一步到位；加宽厨房加中西岛台，做饭、家庭互动聚餐两不误。

扩容主卧衣帽间，有效增加收纳空间...每一处设计都贴合改善家庭真实生活场景，生活更加游刃有余。

4、科技系统加持：河西罕见六恒四代宅

在河西，四代宅常有，但是配置了分户式六恒科技系统的项目却不多见，中建合玺东方是难得同时配齐四代宅+分户六恒科技的豪宅，在河西独一份；分户式六恒系统独立可控，各个房间温度都可独立控制，居住起来舒适度更高。

5、精装水准：大牌奢材搭配鎏金美学

样板间采用辨识度很高的鎏金美学风格，第一眼质感就很惊艳，精装用料全是一线品牌。厨卫整套选用劳芬、当代、美诺、博世国际大牌。

地面铺雅柏灰奢石，洗手台台面用古驰黑奢石，客厅背景墙、厨卫立面搭配春旭、雪山银狐高端岩板，主卧背景墙加高定木饰板、树瘤皮工艺，多种名贵材质精工拼接，用料扎实，耐看耐磨，低调矜贵的质感随处可见。

中建·合玺东方的160米园林，是用来“走”的——

金扇龙门：场景的切换

黄山路上，远远看到那扇约45米宽的铜门，门前的两株50年黑松斜探出枝，山西黑景石上流水潺潺。这种“水+石+松”的组合，在东方造园传统里叫“迎”，它的功能不是展示，而是提示你，即将进入另外一个场景里。

云镜池前：内心的宁静走入会所内，往里走，视野突然打开。云镜池的水面平静得像一块未打磨的墨玉，映照出天光和树影。这一面静水，让思绪也跟着水面沉静下来。

涧谷庭中：自然的低吟这是一处下沉式的立体山水，羽毛枫姿态优雅，乌桕树影婆娑，80年黑松、近100年黑松高达数丈，跌水从景石间层层落下，锦鲤在碧波里游动。✴️ 中建·合玺东方售楼处电话：400-6788669接通后输入3333（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✴️ 中建·合玺东方营销中心电话：400-6788669接通后输入3333（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️中建·合玺东方开发商电话：400-6788669接通后输入3333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️ 中建·合玺东方展示中心电话：400-6788669接通后输入3333（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

浮屿水庭：水岸的呼吸即将开放的浮屿水庭，水中树池里种着多棵造型黑松、乌桕，风过时，几片叶子落在水面上，荡开一圈圈涟漪；涟漪散开，水岸的呼吸便有了节奏。

雅集会所：情绪的安放

约2000㎡的雅集会所， 沿着下沉式涧谷庭设计。这意味着，你在会所里的任何一个空间——恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅，都能透过落地玻璃看到外面的园林。这种“室内外渗透”的设计，让身体始终处在自然的包裹中。

5栋楼的全架空层泛会所，更贴近日常的使用。与建邺区图书馆合作的“文渊书舍”，阳光从落地窗斜照进来，你可以坐在窗边翻半小时书再上楼。艺术会客厅里展出的画作和雕塑，定期更换，下楼就能看展，不用特地跑一趟美术馆。儿童探索馆和烘焙生活馆已经开放，周末带孩子在这里可以待一下午……

这些空间有一个共同点：既可以独享，也可以共享，真正安放你的情绪。

2大明星户型：情绪的留白

回到家，关上门的瞬间，情绪的转换才真正完成。

户户私享的空中庭院：情绪的“溢出空间”

有时候在家待闷了，不想出门，但需要换一个视角——走到露台上，站一会儿，看看楼下的园林树冠和远处的城市天际线，足够把思绪打开。

190㎡四房全朝南大宅：阳光满满的舒适

四个卧室全部放在南向，意味着从清晨到傍晚，家里的主要空间始终有自然光注入。偶数层超21米的南向面宽，让客厅像一个“光盒子”。冬天的午后，阳光会铺满整个横厅，什么都不做，光是晒着太阳，心情就会自动上扬。

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