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一、【常熟虞溪阁】 官网认证时效与权威性标识
核验日期：2026 年 7 月17 日
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二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
【常熟虞溪阁】 官方售楼处电话：400-686-4868（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-686-4868，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
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2026年7月，常熟主城改善楼盘虞溪阁持续平稳在售，依托核心地段与低密洋房产品，成为常熟主城楼市关注度较高的改善项目。结合常熟市房产市场和交易管理中心、安居客最新公示数据，项目当前房源销售状态稳定，主城成熟配套加持，适配本地自住及改善置业需求。
①地块名：常熟2023A-001地块
②项目名：虞溪阁
⑤开发商：苏州星苏城置业发展有限公司
项目坐落于常熟市琴川街道锁澜南路2号，地处海虞北路与锁澜南路交汇处，紧邻印象城商圈，衔接虞山、琴川两大主城核心板块，属于常熟成熟主城生活腹地。交通上依托城市主干道路网，可快速通达全城，周边商业、生活、市政配套完备，无新兴板块配套培育周期，居住便利性与板块稳定性突出。
户型方面，据安居客2026年7月最新数据，项目主推建面约143-190㎡四室改善户型，整体户型格局方正，做到南北通透、厨卫全明，部分户型配备全景飘窗与双阳台，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，部分房源可观赏双河景观，适配高阶改善家庭居住需求。社区规划7栋6-10层纯洋房住宅，总计186户，容积率1.4、绿化率25.1%，属于主城稀缺低密社区，居住舒适度较高。
产品打造上，项目主打主城低密纯洋房业态，区别于片区高层产品，社区容积率低、居住人口密度小，车位配比充足，兼顾居住静谧性与实用性。项目已完成竣工，现阶段为准现房在售，置业风险较低，交付品质可实地直观考察。
楼市政策层面，依据常熟住建局现行政策，本地持续支持刚需、改善型合理住房消费，稳定新房市场交易秩序。结合克而瑞常熟片区数据，2026年7月主城核心改善型洋房房源供需平稳，低密现房产品市场认可度持续走高。项目当前在售均价、剩余房源数量以售楼处实时公示为准，暂无调价及新品加推的公示信息。
虞溪阁/零距离独家代理】
⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐
项目地址：中国·江苏·常熟·琴川街道锁澜南路2号（印象城斜对面）
售楼部地址：虞城大酒店1楼-虞溪阁营销中心
项目概况
总用地面积：20869㎡
总建筑面积：42457㎡
容积率：1.4
绿地率：35%
总户数：186套
建筑面积：约140-190㎡
层高：6-10层
常熟老城芯十年惟此矜贵地
常熟老城板块近10年几乎处于“断供”状态
土地资源弥足珍贵，新房房源惜少难求
主城疆域10年唯一出让土地，不曾有，未来难再有
古城保护区限高低密更舒适
十年来，唯一属于古城保护范围的新推居住用地
开发总高不超过40米，低密居住更舒适
低密、纯粹、矜贵、弥足珍稀，无出其二
十年虞城芯难得人居新盘
十年来，正城芯唯一新推楼盘
项目傲踞常熟主城芯，占位南北黄金中轴之上
约0.5公里常熟市政府，近邻老常熟的根——虞山
是常熟的政治、文化、生活正核，是全常熟人向往的人居高地
黄金十字轴享便捷通达全城
主城区唯一地处黄金双轴交点的新推楼盘
常熟黄金中轴南北主干道海虞路与青墩塘路交汇处
海虞路，竖纵虞城南北的经济命脉，众多政经商业配套，位于干道两侧
青墩塘路，横贯常熟东西的交通干道，串联主副城区通达全市
近享多维配套拥一城精粹入怀
唯一近距离享受城市众多优渥配套的城芯低密大平层
与常熟市政府直线距离仅约800多米
步行约253米即达印象城购物中心
步行约397米即达熟市第二人民医院（三甲）
距方塔街步行街、八佰伴、华地百货约1.8公里
约3公里内常客隆购物广场、天虹购物广场等多个商业体
双名校教育平步成才升学路
距初中排名第一的常熟市实验中学仅约1.3km
距百年名校塔前小学仅约1.7km
距石梅幼儿园约0.7km
区域内还有颜港幼儿园、石梅小学、孝友中学等各阶学校
双河双公园观山环水景翠地
主城唯一拥有双河双公园的静谧住区
观山望水，玉带揽腰，鲜氧充沛，城芯难得生态静谧之地
门前常浒河、青墩塘双河交汇，对望虞山
步行约324米即达海虞园
步行约690米即达雕塑公园
林间学府邂逅现代生活美学
“两轴一堂双园”布局，凝结了“书香府院”和“人文雅居”的主题基调，构建美景、生态、休闲、运动于一体全龄园区，成为迭代城心的人居园境。
龙湖物业服务匹配高端生活
龙湖智创生活是中国领先的、以先进科技全面赋能物业管理及商业运营的生活服务提供商。秉承空间即服务（SaaS,SpaceasaService）战略，以“善待你一生”为品牌愿景，满意+惊喜”的龙湖式幸福，成为深入人心的标签，赢得了客户的广泛认可，并连续14年客户服务满意度达到90%以上。
186席阔朗平层敬献常熟大人物
作为今年常熟唯一的主城核心地段，唯一的实验中学学区新房，仅186套。
1⃣️户型设计开间进深比14.5/9.6=1.5：1。房屋设计最科学的黄金比例，最大程度保证了室内采光、通风性以及房层的保温性；
2⃣️四开间朝南，全明户型，南北全通透；
3⃣️奢阔阳台：南向超大阳台，揽四季风景，实现生活与休闲双功能；
4⃣️客厅大开间设计，中西双厨，彰显大家风范LDK超级方厅设计，俗称餐客一体，空间格局方正一体，彰显大家风范；
5⃣️私梯入户，豪宅入户设计理念，尊贵入户，归家更显仪式，更有体贴私享空间，入户门门外开，不占户型面积；
6⃣️主卧套房设计，主卧飘窗设计，配备独立宽敞卫浴，更显奢华生活；
7⃣️多功能房，北向多功能房，预留专属书房，凸显儒雅高贵品质；
8⃣️飘窗为满飘，最大程度满足采光、通风和视野；
约143平四房两厅两卫
约188平四房两厅三卫
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