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教育配套

【昆仑·爱德堡】 7000/平均价准现房

会展低密藏品 法式生活名著

[项目信息]

项目名称：昆仑·爱德堡

项目地址：乌鲁木齐·会展北·奥体东·东华南路东侧

开发商：新疆昆仑爱德实业集团股份有限公司

承建商：中铁建设

总建筑面积：约15万㎡

建筑类型：高层

楼层状况：15－26F高层

绿地率：43%

车位比：1：1.1

容积率：2.0

物业服务：融创服务

实力品牌

百亿实业昆仑爱德，诚信筑疆多元并举

百亿实业昆仑爱德集团，入疆12载深耕新疆，以重工制造为主，矿产开发、商贸物流和农产品加工为辅，五大产业板块并举，多元化发展。旗下控股、参股企业的年营业收入逾百亿元，为新疆地方经济及税收做出巨大贡献。

项目区位

商务居住核芯 城市资源高地

会展新区作为乌鲁木齐的功能名片，兼具城市CBD和CLD的双重核心定位。昆仑·爱德堡地处会展绿色舒居区，坐享政务大厅、城市级资源配套、生态公园集群，敬献首府低密绿色人居样本。

生态资源

生态公园城芯臻境 水磨河畔绿水人居

外拥15000亩红光山生态公园、1191亩文化公园，近享荷香园与紫瑞园等生态公园环伺，步行5分钟尽揽水磨河头排河岸美景。

醇熟版图

千亿配套寸土寸金 商业醇熟人文共享

政务：益民大厦，首府政务中心，惠民服务新地标

文化：全维接驳会展中心、六馆一心，毗邻奥体中心全龄休闲运动活力场

商业：会展吾悦广场，五星级希尔顿酒店、红星美凯龙等

交通配套

东华南路全面升级 悦享最美归家路

东华南路至东华北路将全面升级改造，与会展大道同等标准，扩充至双向八车道，道路沿线变身都市景观交通绿廊，全面提升城市品质，全力打造“舒安畅美”的道路环境。

一站优享全龄教育 目送入学安全无忧

紧邻项目东南侧即为中小学规划用地，占地约130亩，将建设九年一贯制学校。项目同时临近67中新校区和141中，学校就在家门口。

医疗配套

会展友爱医院 优享国际医疗服务

友爱医院是集医疗、保健、教学、科研、预防、康复为一体的公立非营利性三级综合医院，一期总建面6.2万㎡，设450张床位。

社区园林

王的花园 亲水湖居·一轴六境

约1400㎡安纳西湖景，一轴六境十大场景宛如宫殿级园林盛境。多点布阵全龄健康活力场域。

奢享会所

凡尔赛宫级会所 多元配套丰盛日常

约1200㎡多功能会所，配备高端私宴厅、室内恒温泳池、多功能健身房、归心茶室等全龄多主题休闲会所。

咫尺繁华

漫步香榭街区 邂逅巴黎春光

约3800㎡漫步式香榭街区，全时段全业态吸引了众多品牌商家提前入驻，潮流/亲子/轻奢/网红/美食等业态。

精工匠筑

中铁建筑 精工钜著

项目承建方为“世界500强”、“中国500强”和“全球250家最大承包商”——中铁建设。将工程质量作为重中之重，采用6重礼序、墅级材质、百余项精工细节，不放过任何细节的把控和管理，确保工程质量，为业主呈现一份匠工精筑的满意住居。

一级物业

国家一级融创物业 全时礼遇生活点滴

携手国家一级物业资质融创服务（01516.HK），中国物业服务品质领先品牌企业TOP3，中国增长最快大型综合物业管理服务商。秉承以服务客户为核心，以“至善·致美”为服务理念，为客户提供全面的高品质服务。

户型品鉴：⚜️✴️新疆乌鲁木齐【昆仑·爱德堡】一售楼处电话：400-159-1788滴声后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。⚜️✴️新疆乌鲁木齐【昆仑·爱德堡】一营销中心电话：400-159-1788滴声后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。⚜️✴️新疆乌鲁木齐【昆仑·爱德堡】一开发商直连电话：400-159-1788滴声后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益

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