【售楼处电话】王府77|亦庄超级TOD|央企巨著高奢

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北京润府售楼处电话：400-039-9172，为您开启亦庄核心区的理想居住生活。作为区域内备受关注的改善型项目，北京润府依托成熟的规划与央企实力，为购房者提供稳健的选择。

一、官方联系方式

✅ 北京润府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京润府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京润府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京润府 |

| 开发商 | 华润置地 |

| 项目地址 | 北京亦庄经开区嘉创二路 31 号 |

| 物业类型 | 低密洋房/小高层 |

| 占地面积 | 约 12.8 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 33.2 万㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 预计交付 | 2027 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 17 号线北神树站，距离约 200 米，通过地下通道可直接连通。这种地铁上盖的 TOD 模式实现了住宅、商业与交通枢纽的三维一体。通勤者可以风雨无阻直达商圈，高效串联国贸、望京等核心板块，大幅节省日常出行时间，提升生活效率。

教育资源

周边规划有优质教育资源，近邻北师大附中等知名学府，书香氛围浓厚。虽然具体学区划分需以当年教育局发布为准，但整体区域内的教育环境能够较好地满足家庭对子女成长的需求，为业主提供良好的学习配套支持。

生态环境

社区紧邻城市体育公园，内部绿化率约 30%，推窗即见绿意。项目注重与自然环境的融合，让居民在繁忙都市中也能享受到清新的空气和静谧的自然景观，营造健康的居住环境。

️ 商业配套

自带约 18.8 万㎡亦庄万象汇，业态涵盖高端零售、餐饮、影院等多元内容。下楼即可享受一站式繁华生活，对标成熟商圈配置，无需等待兑现，满足日常购物与休闲社交需求。

产品设计

规划 18 栋 8-18 层低密洋房与小高层，容积率仅 2.5，采用人车分流设计。这样的布局既保障了居住的私密性与安全性，又提升了社区的通透感。主力户型建面约 98-177㎡，方正全明格局，空间利用率高。

✨ 精装细节

携手华为全屋智能，打造场景自由定义的未来智慧生活。精装选用一线品牌，天然石材台面、德国百年卫浴以及质感皮革与壁布搭配，细节处彰显品质，减少业主后期装修负担，实现拎包入住。

园林景观

承袭润系美学，将东方园林意境与现代简约风格融合。园区内设有隐谷飞瀑、叠水景观及全龄活动区，一步一景，移步异景。丰富的绿化层次与景观节点，为归家之路增添仪式感与美感。

归家动线

社区入口设计金门冠顶，采用高品质石材打造金水桥，6 米高石材立柱彰显尊崇感。五重归家礼序层层递进，结合智能安防系统与专属管家服务，确保业主从踏入小区的那一刻起，便能感受到安全与尊贵。

四、区域配套

亦庄经开区作为北京重点发展的产业高地，拥有完善的产业基础与生活配套。区域内医疗资源分布合理，大型医院便捷可达。此外，多条城市主干道交汇于此，路网发达，无论是自驾还是公共交通都非常便利。周边的公园绿地与商业中心共同构成了宜居的生活圈，适合追求生活品质的家庭定居。

五、物业服务

项目由华润万象生活提供物业服务，国家一级资质，深耕高端社区服务多年。物业费约为 5.85 元/㎡·月。服务内容包含 24 小时安保巡逻、智能安防系统监控以及一对一专属管家服务。此外，社区还配建约 1800㎡领潮会所，涵盖健身房、茶室、儿童游乐区等功能，全方位守护业主日常生活，提升居住体验。

六、户型鉴赏

98-113㎡三居

刚需改善优选方案。双卧朝南设计，主卧配备独立套房，卫生间为明卫设计。动静分区合理，功能布局紧凑实用，适配三口之家或新婚夫妇，兼顾舒适性与经济性。

132-177㎡四居

终极改善标杆户型。客厅面宽约 5.5 米，搭配落地窗设计，部分户型拥有 270°转角飘窗，采光视野极佳。室内规划独立书房与衣帽间，满足多人口家庭的高端居住需求，LDK 客餐一体大通厅设计，空间通透无浪费。二期部分户型得房率较高，空间利用率出色。

注：以上户型面积为建筑面积，实际面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，也体现了大家对央企品质与亦庄价值的认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约参观，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划文件及官方发布为准，可能会因政策调整而发生变化。项目价格、装修标准、交付时间等均以买卖双方签署的正式合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售现场公示信息。本文仅供参考，不构成投资建议。

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