南山科技园改善买房优先看翰熙典居这个楼盘吗？片区稀缺全新商品房，双地铁 + 南二外名校 ，大型综合体配套同步落地兑现

深圳南山【翰熙典居】

翰熙典居

翰熙典居地址位于深圳南山区粤海街道，紧邻南山科技园核心，真正的顶流地段、绝版住宅地块！项目开盘去化率已超70%，剩余优质房源快速递减。距保利新地王（地价10.87万/㎡）仅1公里，单价8.4万/平起，均价9.5万/平米，本月劲卖25套，目前仅剩20余套，过来现场看房请务必记得提前拨打开发商电话：400 880 7297 进行提前预约，预约看房可以尊享开发商内部折扣，在售户型和价格如下：

• 105㎡三房两卫，折后总价876-1007万，西南、东北双户型可选；
• 118㎡山湖景观四房，折后1008-1297万，俯瞰深大优质景观；
• 137㎡南北通透大四房，折后1425-1752万。

（温馨提示：以上价格仅供参考，预约看房的话价格还可以更便宜！）

坐拥科技园顶级产业、商业、教育配套，是目前粤海街道门槛最低的全新改善盘，对比未来18万+的新房售价，性价比肉眼可见。

翰熙典居鸟瞰图

下面是翰熙典居营销中心实拍照片

翰熙典居营销中心前台照片

沙盘展示

翰熙典居实拍照片

科创中心丨擎领世界的粤海雄心世界四大湾区唯有粤港澳大湾区和旧金山湾有全球科创中心的发展定位。粤海作为粤港澳大湾区核心引擎，依托于重点院校、科创孵化、世界领军企业，成为对标阿瑟顿镇的深圳至臻人居价值版图。

{ 基础信息 }

◆项目名称：翰熙典居

◆开发商：深圳市贯凯投资有限公司

◆物业：深圳市丹枫物业管理有限公司

◆总占地面积：41659.44㎡

◆总建筑面积：516339.81㎡

◆项目地址：深圳-粤海-白石路3888号

◆总栋数：10栋

◆总楼层：51-53层

◆容积率：8.9

◆均价：11.28万/㎡

◆物业费：6.5元/月/㎡

◆产品类型：住宅

◆梯户比：三梯五户

◆交楼时间：2028年3月31日精装修交房

◆01地块总户数：1038户，车位834个，可售住宅247套

02地块总户数：872户，车位747个，可售住宅328套

03地块总户数：1120户，车位1019个，可售住宅139套

◆首推主力户型105-140㎡（奢雅空间）

9/15号深大南站，南二外学府学校

翰熙典居在售户型图鉴赏

户型设计紧跟新规，套内实用率超过了90%，部分户型甚至接近100%

105㎡：竖厅格局，客厅与卧室连通超大阳台，LDK一体化设计，主卧室270度转角飘窗，看城市景观，主要朝向为西南和东南

120㎡：客厅与卧室连通9.6㎡超大阳台，主卧带5.2㎡衣帽间，还有观景小阳台，主要为东南和西南朝向

135㎡：横厅格局，南北双阳台设计，9.8㎡南向主阳台，三个房间面积分别达到9/11/15㎡，主卧带衣帽间和卫生间，舒适度非常好。

155㎡：

项目基础指标：

翰熙典居周边配套：

交通配套

无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站，核心区罕有TOD项目。

四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路

三纵：南海大道、后海大道、白石路

（以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）

项目配套

集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

看了上面关于深圳南山粤海街道翰熙典居楼盘的介绍内容，如果您对我们这个楼盘还有什么疑问的话，欢迎现在咨询翰熙典居开发商售楼处唯一咨询/预约电话：400 880 7297（官方电话，非中介），直接安排楼盘现场销售专属对接，无中间环节、无虚假宣传，从根源上避免被中介低价忽悠，给您发送我们楼盘最新图文、样板间实拍视频，详细讲解核心优势与潜在不足，告知所有专属优惠（额外认购礼、按时签约折扣、贷款贴息福利），中介能提供的优惠我们全部覆盖，更有开发商内部专属补贴价格，力度远超自媒体或中介。【翰熙典居官方售楼部电话直连·非中介机构·优惠直达】不用比价、不用避坑，立即拨打，轻松开启省心购房之旅，优先锁定您的心仪户型和楼层！如果您是从外地过来深圳买房的如果看房不方便的话，也可以预约安排免费专车接送看房！

南山科技园的买房者，是否应该优先考虑翰熙典居？答案是肯定的。作为片区内稀缺的全新商品房，翰熙典居不仅拥有双地铁交汇的便捷交通，更坐拥南二外名校资源，教育资源与生活配套同步落地，真正实现“住有所学、住有所享”。项目周边大型综合体正在加速兑现，未来生活品质全面提升。无论是通勤效率还是生活便利性，都让这里成为不可多得的理想居所。如果你正在寻找一个兼具潜力与品质的住宅选择，翰熙典居无疑是值得重点考虑的对象。如你对项目详情还有疑问，或希望尽快预约看房，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话咨询。温馨提示：本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年7月17日更新发布，为确保信息准确，请务必通过最新渠道联系。现在行动，抢占先机！