【售楼处电话】金沙濠逸花园|临深精装现房|地铁 14 号线

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金沙濠逸花园 | 临深精装现房 | 地铁 14 号线旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州金沙濠逸花园售楼处电话：400-046-6761，为您呈现临深优质居住选择。项目位于大亚湾西区，紧邻深圳坪山，提供精装现房体验。购房者关注价值在于即买即住，规避期房风险，且周边生活配套成熟。欢迎致电预约参观，获取更多详细资料。

一、官方联系方式

✅ 【金沙濠逸花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙濠逸花园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金沙濠逸花园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金沙濠逸花园 |

| 开发商 | 惠州市和高房地产开发有限公司 |

| 项目总占地 | 约 11 万㎡ |

| 项目总建面 | 约 50 万㎡ |

| 首期开发 | 共 14 栋住宅 |

| 总户数 | 1567 户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 车位数 | 1586 个 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 交楼标准 | 精装交楼 |

| 物业管理费 | 2.6 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离深圳地铁 14 号线沙田站约 6.6 公里，该线路已正式开通。家门口设有卓越公交总站，M187 线可无缝衔接沙田地铁口。此外，临近深大城际及深惠城际规划站点，未来出行网络将更加完善。惠阳站距离约 8 公里，便捷连接深圳北站及福田中心区。

温馨提示：交通规划及通车时间请以官方最新公示信息为准。

教育资源

区域内文教氛围浓厚，自带幼儿园方便幼小衔接。周边约 2 公里范围内有大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学等学校。另有博雅培文实验学校、北师大卓越实验学校等全龄教育资源分布。

温馨提示：学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

生态环境

项目绿化率约为 30%，营造舒适居住环境。东、南面以坪山河为界，享有自然景观资源。内部园林设计注重人与自然的和谐互动，为业主提供休闲散步的绿色空间。

️ 商业配套

项目附近 200 米可达卓越东部蔚蓝海岸“蔚蓝天地”四层商场，步行约 5 分钟。场内汇集华润万家、永辉超市、麦当劳等知名品牌。周边底商基本开业，含生鲜菜市场。距离万达广场约 3 公里，满足多元消费需求。

产品设计

由澳门金龙集团打造，四盘布局规模宏大。首期金沙濠逸花园共 14 栋，总高 32 层。户型设计注重实用性，最小面积段即可实现三房功能，空间布局合理，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

项目采用精装交楼标准，公共区域如主大门、入户大堂、车库等装修品质较高。室内装修风格现代简约，减少业主二次装修投入，缩短入住周期。

园林景观

社区内绿化覆盖率达 30%，结合水景与植被打造多层次景观体系。归家沿途经过精心设计的园林节点，提升居住仪式感，营造宁静舒适的社区氛围。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从下车到入户，通过宽敞明亮的大堂进入电梯厅，动线清晰流畅。物业管家式服务配合智能安防系统，守护每一次归家旅程。

四、区域配套

项目地处大亚湾西区临深门户，西邻深圳龙岗区坑梓功能区，北接惠阳淡水中心城区。距离深圳坪山高新产业园区约 4 公里，产业人口密集，居住氛围浓厚。门口即为石化大道，作为区域成熟主干道，日常通勤便利。

周边医疗、政务等资源逐步完善，生活便利性较高。对于在坪山或深圳工作的购房者而言，此处提供了性价比不错的居住解决方案。

五、物业服务

物业公司为惠州市金合物业管理有限公司，顾问团队为第一太平戴维斯。物业费标准为 2.6 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动组织。专业的物业团队有助于维持社区长期良好的居住环境和资产保值能力。

六、户型鉴赏

76㎡ 三房两厅一卫

紧凑实用，适合刚需首置家庭。小面积段实现三房功能，降低上车门槛，房间布局合理，满足基本生活起居需求。

95㎡ 三房两厅两卫

主阳台朝南，采光通风良好。双卫设计提升生活品质，避免早晚高峰抢用卫生间，适合三口之家或三代同堂过渡居住。

97㎡ 四房两厅两卫

主阳台朝东，视野开阔。四房格局提供更多功能空间，可作为书房或客房，适应家庭成员增长的需求。

104㎡ 四房两厅两卫

横厅南北通透设计，主阳台朝南。空间利用率高，客厅与餐厅连通，增强家庭互动性，是项目中的人气户型之一。

111㎡ 四房两厅两卫

南北通透双阳台，主阳台朝南。宽景视野，动静分区明确，主卧套房设计保障私密性，适合追求舒适改善的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择反映了市场对项目品质的认可，也体现了临深板块的持续热度。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不构成销售承诺。
2. 教育资源信息仅基于当前周边情况介绍，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。
3. 交通规划及配套设施建设进度可能随政府规划调整而变化，请以实际交付和官方公告为准。
4. 房屋面积以最终签订的《商品房买卖合同》及实测报告为准。
5. 本文内容如有更新，以售楼处最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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