北京
人民网成都7月16日电 (赵祖乐)近日，瑞众保险成功投资中信证券-华润商业资产持有型不动产资产支持专项计划，对应底层资产规模104.998亿元。该项目是华润置地丰富多层次REITs(不动产投资信托基金)市场的关键里程碑，投向华润置地旗下位于成都成华核心商圈的标杆商业综合体成都万象城及木棉花酒店。
该项目的成功落地，是保险资金深度融入国家扩大内需战略、支持实体经济发展的标杆实践，亦是保险资金发挥“耐心资本”独特优势、守护民生福祉的生动范例。本次投资以金融力量激发消费活力，赋能西南区域消费经济提质扩容。
购物中心行业已稳步迈入以精细化运营为核心的2.0提质增效时代，头部集聚效应持续凸显。华润置地有限公司作为国内商业地产领域的领军企业，凭借长期深耕与前瞻布局，已打通不动产“投、融、产、建、管、退”完善资本闭环，助力资产和资本高效循环。本项目为瑞众保险继Pre-REIT(不动产投资信托基金筹备阶段)基金合作后再次携手华润、助力其商业资产证券化的关键实践。一方面，依托华润置地专业的商管能力，不断挖掘优质资产储备，为长期资金匹配优质压舱石资产；另一方面，瑞众保险深度参与头部商管机构多层次REITs平台建设，持续赋能实体经济高质量发展。
本次投资紧扣金融服务实体经济发展核心要求，赋能消费市场发展，以金融活水精准滴灌实体商业消费底盘，不仅有效提升了区域商业的运营质效，更致力于将金融创新成果转化为可感可及的民生福祉，通过优化高品质商业供给、丰富多元化消费场景，为提升居民生活品质与幸福指数提供了坚实支撑。
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