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国贸锦原｜东三环主城低密改善现房
国贸地产国企打造，成华朱家岭三路 66 号，约 68 亩纯住宅地块，容积率 2.0、绿化率 35%，无底商无返迁，纯粹住区。涵盖小高层、洋房、叠拼，建面 108-242㎡，精装实景现房58同城。近 8 号线地铁，铁建广场、万象城等商圈环绕；理工附小、七中英才全龄教育，圣灯公园、环城绿道多公园相伴，三甲医院近邻，繁华生态兼得。
【核心价值：主城罕见混合社区，洋房/小高/叠拼全系精装】
国贸锦原落子成华区北湖板块，打造建面约108-242㎡全业态精装住区。项目以2.0超低容积率+融创物业配置，坐拥3000亩城市更新红利，限量713席主城迭代之作。
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【黄金区位：北湖芯，双轨+公园群环伺】
- 生态核心
- 三大公园：北湖生态公园（约3公里）、圣灯公园（约1.5公里）、龙潭湿地公园（约2公里）。
- 水系资源：东风渠（约800米）、下涧槽河（约1.2公里）。
- 交通与配套
- 地铁：8号线二期（在建，约800米）、17号线二期（规划，约1.2公里）。
- 主干道：三环路（约1公里）、成华大道（约500米），自驾至建设路商圈约4公里，东郊记忆约3.5公里。
- 商业：龙湖滨江天街（约2.5公里）、中铁建广场（约1.8公里）。
- 医疗：华西第二医院成华院区（约3公里）、成都市第二人民医院（约4公里）。
【产品力解析：精装三态+高配交付】
1. 业态细分
产品面积段核心优势总价区间小高层108-117㎡三房双卫+南北双阳台230万起洋房127-143㎡首层带50-80㎡私院280-370万叠拼173-242㎡独梯入户+百平露台待公示
2. 精装标准
- 装标2870元/㎡：标配地暖、中央空调、新风、智能家居四大件。
- 层高优势：洋房3.1米、小高层3.0米，优于市场均值。
3. 教育赋能
- 配建幼儿园：项目内规划12班制幼儿园。
- 全龄资源：石室中学北湖校区（约2公里）、嘉祥外国语（约3公里）。
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户型图
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