河南
010-5361 0555（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北投和璟于2026年7月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
北投和璟售楼处官方认证电话为 010-5361 0555 开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 010-5361 0555 为“官方认证”。
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⭕北投和璟售楼处电话：010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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基础信息
【品牌实力】北投置业、北京建工、新航城
【用地面积】48537.6㎡；总建筑面积133152.7㎡
【容 积 率】1.8
【产品规划】27栋8-11F洋房、3栋15F小高层
【规划户数】864户
【主力户型】约85-149㎡三房至四房
【交房标准】精装修
【车位配比】1:1.2
宋庄三兄弟老将稳守
与北投和璟的“新贵潜力”不同，宋庄三兄弟（建投国贸·瑨上、国誉颂、金地北京壹街区）深耕宋庄多年，均为国企开发，品质靠谱。
且经过市场沉淀，配套成熟、即买即住、价格触底，是刚需刚改自住的稳妥选择。两个地块相距不远，共享宋庄现有生活配套。
建投国贸瑨上由北京建投+国贸双国企开发，准现房。主打刚需小户型，53-120㎡精装现房，主力89㎡三居两卫，得房率约80%，户型方正。
最大亮点是特价房诚意拉满，75㎡南北通透两居总价仅235万，堪称副中心刚需上车最低门槛。
紧邻七星广场、首开龙街，超市、餐饮、日常购物齐全，步行可达6号线东夏园站，生活氛围浓厚，自住便利性拉满。
户型鉴赏
低密洋房产品，居住舒适度高
- 容积率仅1.8，全社区8–15层洋房+少量15层小高层，限高36米！
-小区除了13#12#24#正南正北，剩下楼栋向东北倾斜20度。
-价格预计4万左右，开盘有惊喜，部分房源也有低价位。
- 仅866户，30栋低密楼栋排布，户均占地宽裕；社区打造500米健康环道、多主题景观园林，含儿童乐园、休闲会客区等配套；
- 全系一梯两户，多数户型带独立电梯厅、半赠送南向阳台+全赠送设备平台，得房率极高94%左右； 81–147㎡覆盖三至四居，刚需、改善全适配，你图中四居属于主力改善户型，三面宽朝南、可打通做大宽厅、270°转角落地窗可选。
碾压级得房率，105㎡实现136㎡居住体验
该户型最高得房率可达99.6%，也是目前北京东部同建筑面积段里的顶尖水平。
在四叶草经典布局的基础上，整体放大南向采光面，原本建面105㎡的房源，实际套内使用面积，已经追上传统三代住宅136㎡的尺度，性价比优势十分突出。
全屋开间详细数据：
▪️客厅面宽：4.15米
▪️南向主卧：3.3米
▪️南向次卧：2.95米
▪️北向双次卧：2.8米、2.9米，空间尺度足以满足日常居家需求。
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✅北投和璟展示中心服务电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）（售楼处电话，非物业电话）
重要声明：以上五组联系方式:北投和璟项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由北投和璟项目方于2026年7月7日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
北投和璟一官方热线：010-5361 0555，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
低密洋房地块+超高性价比，核心区位优势拉满
这批105㎡户型房源，全部坐落于小区中央景观地带，楼栋为8-11层小高层洋房，远离临街噪音，居住静谧性更好。
价格方面，项目最终成交均价约4.1万元/㎡，首付预算65万上下，就可以入手这套套内等效136㎡的精装洋房。
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