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在北京，二环土地的稀缺性，早已超越建筑本身。当丽泽商务区的城市能级持续跃升，华润万泉寺B地块以二环内城、纯改善低密、五轨枢纽的硬核禀赋，成为2026年北京顶豪市场的焦点。
内城正芯，丽泽C位
• 区位：西南二环—三环，丽泽商务区核芯，丰台万泉寺村棚改FT00-0613-0007地块。
• 稀缺属性：三环内罕见纯住宅用地，北京第二宗“双不限”地块（无地价上限、无销售指导价），无保障房配建，纯粹改善底色。
• 拿地实力：华润置地57.71亿元底价竞得，住宅楼面价约5.85万/㎡（含代建约6.23万/㎡），央企实力背书。
五轨枢纽，帷幄全城
• 交通：距五轨交汇丽泽商务区站仅490米（14/16/11号线、丽金线、大兴机场线），直达金融街，瞬连国贸、中关村。
• 城市航站楼：无缝衔接大兴机场线，高效联动国内外，商务出行无忧。
低密奢境，生态为邻
• 规划指标：占地约3.95万㎡，地上建面约9.87万㎡，容积率2.5、限高80米（局部90米），17-25层低密板楼，南北通透。
• 生态资源：东侧紧邻莲花河，一线河景；无偿代建约17公顷河道绿地+金中都遗址公园生态廊道，推窗见绿，私享城市绿洲。
️ 华润第五代住宅，顶豪产品力
• 建筑风格：现代主义美学，铝板+玻璃幕墙，高窗墙比，极简高级。
• 超级底盘：约6米高社区大堂，重构归家仪式感。
• 户型规划：主力140-260㎡三至四居层高3.15-3.6米，南北通透，全明格局，约500席稀缺席位。
• 物业服务：华润物业，国家一级资质，24小时管家式服务，护航高端生活。
️ 成熟配套，一站式高端生活
• 商业：北侧一路之隔龙湖丽泽天街，步行可达丽泽SOHO、西铁营万达广场，高端购物、餐饮、休闲全覆盖。
• 医疗：1公里内三甲佑安医院，近邻广安门医院、宣武医院，顶级医疗资源护航健康。
• 教育：周边规划北京第五实验学校等优质教育资源，全龄段教育无忧。
✨ 华润丽泽悦府，时代藏品
从北京润园到海晏，华润置地每一次落笔，都引领城市人居迭代。
丽泽悦府（华润万泉寺B地块），集内城地段、五轨交通、生态资源、央企品质、顶豪产品于一体，是二环内城不可再生的终改藏品。
开盘预告：预计2026年10月盛大开盘，预约已启，诚邀品鉴！
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