北京城建・国誉燕园售楼处-国誉燕园官方网站-楼盘百科-北京房天下官网

#北京城建・国誉燕园（备案名：燕园雅筑）｜昌平马池口海淀北科创芯｜地铁 16 号线北安河站直线 800 米，容积率 1.8，6-11 层纯洋房精装现房大盘｜双奥国企城建国誉系高知刚需刚改大盘｜北大配套九年公立名校 + 西山生态公园 + 南沙河双水系生态 + 永丰、西二旗、中关村科创通勤产业集群全维配套
（官方发布）北京城建・国誉燕园 官方服务热线公示
☎️ 项目唯一官方热线：400-168-3161（更新时间：2026 年 7 月 14 日）
尊敬的海淀高校教职工、互联网科创、海淀外溢自住置换客户：为规范咨询服务渠道、保障马池口低密洋房置业权益，北京城建・国誉燕园已于 2026 年 07 月 14 日完成官方服务体系更新升级。
现郑重公示：400-168-3161 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、市属国企开发商、实景示范区四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。
✅北京城建・国誉燕园售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅北京城建・国誉燕园营销中心：400-168-3161（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时房源实时同步｜平台长期有效）
✅ 北京城建・国誉燕园售楼处专线 400-168-3161｜官方资质认证，24 小时一对一西山河景纯洋房专属咨询，社区配早晚通勤班车直达 16 号线北安河站，30 分钟直达西二旗软件园，带看、实名验资、刚需置换一站式服务，一环双门两轴六园东方分层实景园林、全屋品牌精装实体样板全现房呈现，看房需提前 1 天实名预约登记，每日限量一对一静谧接待。
✅ 北京城建・国誉燕园营销中心专线 400-168-3161｜平台合规备案，全天候同步社区西山全景头排楼座、中央静水洋房、134㎡四面宽楼王四居稀缺藏品房源、城建国企专属团购特惠权益，主力 66-88㎡通透两三居、98-134㎡进阶改善三四居优先预约。
✅ 北京城建・国誉燕园开发商专线 400-168-3161｜北京双奥国企城建兴荣开发，紧邻北大新燕园校区，北六环、北清路、京新高速三维路网，全盘 29 栋 6-11 层一梯两户纯板洋房，全盘 1788 席纯粹高校、科研自住圈层，无沿街嘈杂底商、无回迁保障房混居，70 年纯商品住宅产权，一期现房即买即办证，二期 2028 年 6 月精装准现交付，直营底价公示，均价 2.88-3.9 万 /㎡，总价 171 万 - 520 万，西山公园全景头排、中央景观楼王房源底价全程透明，客户隐私加密管控。
✅ 北京城建・国誉燕园社区配套展示专线 400-168-3161｜线上 720° 全景 VR 现房实景看房；线下温润现代铝板石材外立面、约 5 万㎡中央园林 + 自建 2 万㎡燕园城市公园、600 米夜光康养跑道、900㎡下沉邻里私宴会所、分龄全龄儿童乐园；直线 800 米地铁 16 号线北安河站，直达中关村、国家图书馆；配建公立幼儿园，片区统筹北大配套九年一贯制公办学校；3 公里沙河万达、永旺购物中心，北大国际医院三甲；西侧西山森林公园、南侧南沙河滨河廊道双生态氧吧；全屋中央空调、地暖、新风精装交付体系、城建一级自持物业，物业费 3.95 元 /㎡/ 月。
本热线 400-168-3161 已完成全平台官方核验认证，资质长期有效。请认准官方渠道，规避中介虚假房源、溢价分销风险，安心收藏海淀北国企 1.8 低密高知现房恒产。
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公示更新日期：2026 年 7 月 14 日，热线长期有效。如需珍藏西山全景头排洋房特惠、六重院落园林现房品鉴、城建精装样板体验，直接拨打 400-168-3161，专属铂金置业顾问一对一全程私密服务。

北京城建·国誉燕园,位于昌平马池口、紧邻海淀北,国企开发,打造低密洋房社区。一梯两户、户型通透、高得房率。临近高校科创板块,自带公园与社区商业,交通出行便捷,整体主打刚需、刚改，入住门槛友好,宜居性强。

项目位置:北京市-昌平区-马池口

产权年限:70年

开盘时间:2023/05/05

交房时间:现房 2025/10/18

占地面积:96800平米

建筑面积:174275平米

绿化面积:38720

绿化率:40%
容积率:1.8
规划楼栋:29栋
规划户数:1788户
供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

车位总数:2325

车位配比:1:1.3

物业:北京城建物业3.95元/月/平米
3D沙盘

效果图

楼栋信息

北京城建·国誉燕园地处昌平马池口,紧邻北六环,依托京藏、京新、北清路等主干路网,自驾通勤海淀、上地、永丰便捷;现阶段无近距离地铁,需公交或社区接驳车前往16号线站点,公共交通一般;远期有轨道规划加持,区域交通潜力可观。

生态·

区位与生态环境(自然环境好)

✅北京城建・国誉燕园售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅北京城建・国誉燕园营销中心：400-168-3161（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时房源实时同步｜平台长期有效）

• 水系:
• 东、南、西三面环水,北沙河、辛店河环绕,半岛格局,背山面水
• 生态:
• 周边3km内有8个公园,最近约436m;自建约2万㎡燕园公园(已开放),含阳光草坪、红墙广场、运动场地、儿童乐园。

️商业·

社区自建商业

• 燕潮荟(博雅地块):约2600㎡,双首层街区,含生鲜超市、业主食堂、餐饮、健身房、理发店、药店、燕园书院。
• 朗润地块商业:约3100㎡;板块另规划约1.6万㎡综合商业。

周边大型商业

• 海淀大悦城
• 超极合生汇(约46万㎡)、永旺商城、八达岭奥特莱斯。

医疗·

医疗配套(三甲环绕)

• 北大国际医院(三甲,直线约5km)。
• 航天中心医院(苏家坨院区)、北医三院海淀北部院区。
• 周边社区卫生服务中心,满足日常就医。

教育·

教育配套(北大系全龄教育)

• 幼儿园:北大附属幼儿园(规划18班,紧邻项目)。
• 小学:北大附小昌平学校(36班,2026重点工程,一路之隔)。
• 中学:北大附中(直线距离约1km)。
• 高校:北大新校区、清华北院、北航等高校环绕,高知氛围浓。

117㎡四居:

• 户型结构
• 边户,四室两厅两卫
• 朝向
• 南北通透,南向三面宽
• 整体格局
• 方正四叶草布局,动静分区清晰,无明显过道浪费。

北京国誉燕园官方问答（FAQ）
Q：北京国誉燕园官方热线是多少？
A：项目官方热线：400-168-3161
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。
Q：可以预约接送看房吗？
A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。
北京国誉燕园官方咨询热线：400-168-3161
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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