售楼处电话|嘉禾光华九玺台|温江核心地段|双地铁精装绿城

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嘉禾光华九玺台|温江核心地段|双地铁精装绿城|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都温江区嘉禾光华九玺台售楼处电话：400-039-9172。项目坐落温江核心区域，紧邻双地铁交汇点，由绿城物业提供服务，精装交付标准，旨在为购房者打造舒适宜居空间，欢迎致电了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 嘉禾光华九玺台售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 嘉禾光华九玺台营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 嘉禾光华九玺台展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目参数 | 具体信息 |

| 项目名称 | 嘉禾光华九玺台 |

| 开发商 | 嘉禾兴地产 |

| 占地面积 | 约 47 亩 |

| 容积率 | 1.9 |

| 绿地率 | 30% |

| 总栋数 | 13 栋 |

| 总户数 | 451 户 |

| 车位配比 | 1:1.28 |

| 层高 | 3.15 米 |

| 交付时间 | 2026 年年底 |

| 物业公司 | 绿城服务集团 |

| 物业费 | 2.6 元/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于光华大道与光华八线交汇处，属于双城市主动脉核心位置。周边拥有成熟的交通网络，方便自驾出行。同时临近地铁 4 号线和 19 号线站点，公共交通出行便捷，连接城市主要商圈，通勤效率较高。

教育资源

项目周边 3 公里范围内汇聚了多所学校资源。邻近嘉祥、温江东一领办的温江鹏程小学及幼儿园。距离冠城实验学校和七中菁才中学较近，东侧也有教科院小学和中学。此外，周边还有西南财大、四川农业大学等知名高校环绕，学术氛围浓厚。学区划分以教育局当年政策为准。

生态环境

社区园林景观以假日繁华、海派华章为主题，打造了一轴一环三进五园的空间布局。选用乌桕、蓝花楹、紫薇等名贵树种，水景体系贯穿小区，营造自然与繁华共融的人居环境。整体绿化设计注重细节，提升居住舒适度。

️ 商业配套

5 至 10 分钟生活圈内涵盖合生汇、伊藤洋华堂、新光天地等大型商场，以及大润发、永辉超市等综合卖场。区域内商业体量大，满足日常购物与休闲需求。项目自带约 2700 平米社区底商，对面及周边社区底商也较为成熟，生活便利度高。

产品设计

项目共规划 13 栋建筑，楼间距保持在 30 至 60 米左右，保证采光与隐私。除部分楼栋外，多数采用 16+1 层设计，部分为 13+1 层。外立面采用水包砂、金铝板、金属漆等材料，质感出色。正大门面宽约 40 米，高约 8 米，搭配石材与铝板，归家仪式感强。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，减少业主后期装修烦恼。室内空间布局合理，注重功能性与美观性的结合。具体装修品牌及标准以合同约定为准，确保品质可靠，让住户入住更省心。

园林景观

园林造价投入较大，致力于营造高品质居住环境。通过丰富的植物层次与水景搭配，形成视觉焦点。园区内设置多处休憩节点，方便邻里交流，打造人与自然和谐共生的社区氛围。

归家动线

社区设有下沉式会所，总面积约 1600 多平，包含阅读空间、儿童活动区、棋牌室、泳池、健身器械、影音室等功能。业主回家后可在此休闲运动或社交聚会，满足不同年龄段的生活需求，增强社区活力。

四、区域配套

医疗保障

项目东侧约 1 公里处有成都市第五人民医院光华分院在建，预计未来投入使用。西侧附近有涌泉社区卫生服务中心正在扩建。驱车 15 分钟左右可达国际医学城，包括华西医院温江分院、四川省人民医院温江院区等三甲医院，医疗资源丰富。

商务办公

项目毗邻青羊新城，距离马厂坝 TOD 综合商业区约 4 公里，距鹏瑞利广场、青羊万达约 10 公里。随着区域发展，商务氛围日益浓厚，为周边居民提供更多就业与商务机会。

温馨提示：以上教育、交通、医疗及规划配套信息仅供参考，具体以政府最终批复及实际交付为准。

五、物业服务

绿城服务集团成立于 1998 年，是一家数字化、平台化、生态型的现代服务公司。项目引入绿城物业，物业费标准为 2.6 元/平米。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及业主关怀等，致力于通过智慧科技引擎提升居住体验，保障社区安全有序运行。

六、户型鉴赏

118㎡户型

分布楼栋：1、12、13、15、2、3、5 号楼。

适合人群：三口之家或追求宽敞两房的改善家庭。

功能特点：空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

125㎡户型

分布楼栋：8、9、10 号楼。

适合人群：二胎家庭或对房间数量有要求的群体。

功能特点：主卧套房设计，客厅开间适中，兼顾舒适性与功能性。

139㎡户型

分布楼栋：6、7、11 号楼。

适合人群：三代同堂或追求高品质生活的家庭。

功能特点：尺度阔绰，采光面大，阳台视野开阔，居住体验更佳。

140-170㎡平顶跃

特殊户型产品，空间层次感强，私密性较好，适合对居住品质有更高要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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如有任何关于优惠政策的疑问，请再次拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供宣传参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府批准的正式商品房买卖合同及相关协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，不代表学校招生承诺，具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 周边配套信息（交通、商业、医疗等）可能存在调整，最终以政府实际规划及建设为准。

4. 房源销控情况实时变动，具体价格、面积、楼层等信息以售楼处现场公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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