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二、重要声明
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01

楼市急剧升温，好房子才有大市场

• 市场好的时候，这样的资产可以全面领跑，走出一条属于自己的独立行情；
• 市场差的时候，这样的资产也可以稳住基本盘，或者在同片区内二手房价格领先。

而好房子的第一要义是什么？在一个绝对核心、难以复制的地段上，诞生一座碾压级作品。

凤凰紫金和旭府的地段绝了，直接长在紫金山脉上，南京罕见的真·山居高端住宅。

紫金山在南京豪宅圈的地位，相当于“东方比弗利山庄”。2000多年来始终是帝王将相、文人雅士的择居首选，环陵路沿线随便一套老别墅都是 “身份硬通货”

02

买房一步到位，进阶低密好生活

全部打造4-7层低密墅级洋房。

秉持着尊重土地、善待土地的原则，凤凰紫金和旭府分为A、B两个地块建设，共15栋4-7层低密墅级精装洋房，容积率仅1.54

全部是改善型户型，圈层纯粹。

项目主力户型建面约130㎡、143㎡、178㎡、249㎡，以及部分底跃户型。

其中，建面约249㎡户型，仅有8套房源，享受私梯入户，一层一户，纵享约32米五开间朝南，南北4大阳台、双主卧套房独立分区。

更需要划重点的是，这款户型的南北向露台体量足足超100㎡，全部都是赠送！

项目的大部分业主，均来自南理工，南农大，南大等高校，以及农科院、28所等科研院所，他们基本是大学老师、教授、学者、院士、专家等高知高智人群

全部是国际一线品牌，给足面子。

装标上，凤凰紫金和旭府严选适合改善客户实际需求的国际一线品牌。

例如，室外电梯，采用的是全球电梯行业赫赫有名的德国品牌蒂森克虏伯。

室内则采用大金的中央空调，菲斯曼的地暖，霍尼韦尔的新风系统、博世厨电、博洛尼橱柜，同时配备全屋智能家居等。

此外，凤凰紫金和旭府为整个社区配置了由市政规划的整体净水，入户直饮水系统。

主大门，高大的门头，阻隔了城市喧嚣，归家之路完成身份角色的转变，仪式感满满。

公建化外立面，用材主要为金属、仿石砖、铝板，精致又高级。

艺术性的入口庭院，打造寓意深刻的青云五阶、富有意趣的四水归堂、模拟自然的山水景墙、塑造独特光影的镂空叠水……处处都是文化彰显。

社区内部的配套设施极具创造力。

在2#与3#之间打造了童梦寻玉空间，里面有活力沙坑、森野攀爬、乐活器械、儿童益智墙等，孩子们可以在里面无限玩耍。

园区景观方面则选用大批名贵绿植，如乌桕、榉树、樱花、香樟、紫玉兰、朴树，鸡爪槭，樱花等，营造四季变幻的美景。

入户的仪式感贯穿始终，地下大堂入口的星空顶，闪耀着熠熠生辉的灯光，开车归家的一瞬间，一天的疲劳一扫而光。

项目还配置下沉式会所，打造城市会客厅、健身房、养心茶室、儿童娱乐区、四点半学堂等多元场域，为业主的圈层社交提供场景。

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