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经十路南 CBD山居洋房——JFC星晖
世界在山前坐看风云起
CBD山居洋房建筑面积约130-328㎡大师高定作品
项目地址：经十路·万象城南·转山山麓。
拿地时间：山东中投建邦置业有限公司底价竞得土地，楼面价13320元/平。
规划信息：小区面积不大，用地面积8891㎡，容积率1.9，规划3栋8-11层纯洋房，总户数仅有101套，机动车停车位172辆。
JFC星晖项目基本
• 项目位置｜经十路·万象城南·转山山麓
• 项目面积｜占地面积约0.88万㎡，地上建面约2.01万㎡
• 总户数｜1#2#3#101户
• 容积率｜1.9
• 产品｜CBD山居洋房建筑面积约130-328㎡大师高定作品
• 层高｜8-11层纯洋房住区
• 装修标准｜精装随心定制
• 绿地率|30%
• 物业|第一太平戴维斯（暂定为2.36元/㎡/月）
• 车位比|1：1.7
• 学校|划片；山大辅仁学校（启正校区），初中为山大辅仁学校（初中部）
JFC星晖在售产品信息
（首开130/150/158/195平）
1#楼
楼高：10层
面积：328㎡（四室三厅四卫）
单元：1个
层高：3.3米
梯户：1梯1户
2#楼
楼高：8层（1楼带花园）
面积：158㎡（三室/四室二厅二卫）
单元：3个
层高：3.2米
梯户：1梯2户
3#楼
楼高：11层
面积：195㎡（偶数层|四室二厅二卫）（奇数层|四室二厅三卫）
195㎡（三室二厅三卫）
150㎡（西单元西户1-6层）（三室二厅二卫）
130㎡（西单元西户7-11层）（二室）
单元：2个
层高：3.15米
梯户：1梯2户
城市封面CBD的繁华内核
经十路与转山经纬交汇处
一面执掌万象城与JFC共绘的国际图景
一面私藏群山层叠馈赠的盎然诗意
✔️经十路，横贯济南的主轴“长安街”
汇聚政务、金融、科创、产业、商业与生态全维度资源
从老城底蕴到CBD天际，从政务中枢到总部集群
承载着济南的繁华与未来
✔️转山，泰山余脉的城心山水主轴
正距泰山玉皇阁88里
承袭龙脉气韵，直抵城芯
以天赋生态润养城芯难得的静谧栖居
✔️湖光会所X山色会所：一动一静丰盈奢遇
共享会所服务体系
双会所融湖光之雅、山色之境
集私宴、健身、泳池、酒廊等于一体
✔️三面环山，萃取“泉川山城”灵韵
从济南“泉川山城”风貌汲取灵感
借原生地势打造高差6米的立体游园之境
以园承山、以景映泉，重塑当代园林美学
✔️迭新四代宅，领创人居新范式
创新空中庭院规制
户户有庭、层层叠园的立体生态格局
融合庭院绿意、空中花园与居住空间
高拓展附赠，定义高端人居新范式
【JFC星晖】样板间◈精装随心定制敬呈高定鉴赏
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