浙江
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一、基础概况
- 区位与开发地处西湖区之江度假区龙起路与荷间弄交叉口，钱塘江之字江湾头排，背靠五云山，属于三江汇核心板块；开发商为安徽置地旗下杭州大湾地产，美国 WATG 团队操刀地标设计，40 年商业商务产权，不限购、不占用杭州住宅购房名额，户户通燃气、民用水电，无法落户、无公办学区，可自住、做私人会所、企业办公。总占地约 2.56 万㎡，总建面 9.3 万方，容积率仅 2.4，绿化率 30%；规划 2 栋 80 米玻璃双塔 + 多栋四层院落商墅，全盘仅 157 户，无小户型混居，圈层纯粹；全地下人车分流，双层地下车库，车位配比充足，配套新能源充电桩。物业为安徽信联高端管家物业，物业费 8.5 元 /㎡/ 月；外立面是标志性百米方洞 “城市之门” 全玻璃幕墙，内部打造绿城标准中央景观、业主私享会所，配套艺术沿街商业街区。
- 产品与交付全盘精装现房，2025 年 6 月已整体交付，即买即办证入住；分三类产品：
- 江景大平层：199-328㎡三至五房，层高 3.6 米，最大 25 米南向面宽，270° 环幕江景落地窗，全套房布局；
- LOFT 小户型：55-96㎡二至四房，4.79 米层高，可分层拓展；
- 四层院落商墅：487-737㎡，赠送大面积私家庭院 + 双层地下室，实际使用率超 200%，层高 5.95 米。精装配置中央空调、全屋新风、地暖，搭配国际一线厨卫品牌，高楼层无遮挡同步看江景、山景。
二、交通配套
轨道交通
距地铁 6 号线之浦路站步行约 800 米，线路串联滨江、奥体、钱江新城，跨江通达主城核心。
自驾路网
之江路、彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥构成立体路网，15 分钟可达滨江，25 分钟抵达钱江新城，去往未来科技城、萧山机场通路顺畅。
地面公交
小区周边多条公交线路，覆盖之江文创区、宋城、银泰商圈，短途出行便捷。
三、生活配套
教育
周边之江一小、之江一中、中国美院、浙音等教育资源集中；40 年商办无公办学区划分资格，子女仅能就读民办、国际学校。
商业
步行 400 米至西投银泰，800 米抵达之江银泰城，自带园区艺术商业街区；周边星光荟、星级酒店集群，日常购物、商务宴请配套成熟。
医疗
3 公里内浙大一院之江院区三甲医院，社区周边社区卫生服务站，基础诊疗、大病就医均可覆盖。
生态人文
头排直面钱塘江江湾，北侧五云山原生山林；步行可达之江文化中心（省图、博物馆、非遗馆）、宋城景区、沿江滨河绿道，文创、山水生态资源突出；800 米可达蚂蚁集团全球总部，周边文创、数字科创企业集聚。
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