【售楼处电话】邦泰映悦|呈贡核芯四代宅|1T1 大空中院

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【售楼处电话】邦泰映悦 | 呈贡核心四代宅 | 1T1 大空中院 | 营销中心电话 400-046-6761

昆明呈贡邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈祥街，主打低密小高层与第四代住宅概念。想了解最新房源动态及优惠信息，欢迎直接致电咨询，获取一对一专业解答。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心 |

| 项目占地 | 约36.2亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11栋 |

| 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 单层高 | 3.0米（标准层） |

| 总户数 | 住宅395户 |

| 停车位 | 车位325个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 交付时间 | 一批次预计2027年7月30日 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以最终合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，路网四通八达。地铁4号线可乐村站距离约1km，快速接驳主城；地铁1号线春融街站距离约2km，可直达昆明南站及市级商圈。通勤效率较高，出行较为便利。

教育资源

周边汇聚云大附中（呈贡学校）、昆三中（重点中学）以及呈贡二小、呈贡一小、师专附小等知名小学，形成全龄段优质教育圈。项目东侧12班幼儿园预计26年6月峻备交付，南侧24班小学预计26年9月峻备交付，孩子上学接送方便。（具体学区划分请以教育局官方发布为准）

生态环境

西眺滇池，尽享湖光山色。周边洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园等四大公园环绕，居住舒适度高。社区内部绿化率达40.1%，打造立体生态构筑都市垂直森林，户户见绿，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。

️ 商业配套

约2公里内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮、文化书店，满足购物、社交、娱乐全维度需求。无需远行，即享繁华生活。

产品设计

呈贡核心区域少见1T1私梯入户设计，11-16F第四代空中岛院。奇偶阳台错层分布，6米挑高空间，配备大露台空中花园。建面约121-138㎡国民浮岛空中院，实享率约116%-134%（含电梯前室），最高享约38㎡空中院落，居住体验感较好。

✨ 精装细节

虽然本项目为清水交付，但公共区域装修标准较高。臻装双大堂，采用羊脂玉岩板打造的背景墙，光线穿透时形成柔和均匀的光晕。星空顶入库车道，鎏光光厅入户，提升归家仪式感。

️ 园林景观

二期约1.88万方东方美学园林，融合昆明三山一水城市底蕴。一二期合并打造约5.98万方东方美学园林景观群，相当于8.3个标准足球场的面积。打造无界水院会客厅，归家即享诗意与松弛。

归家动线

宽约54米，高8米，封面级奢阔门庭，臻选海蓝宝+普拉达绿奢石。采用通透玻璃+香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻、历久弥新。香槟金建筑线条，鎏光冠顶，立体绿化系统与建筑一体化设计，户户见绿，形成城市罕见空中院落，大露台的自然景观。

四、区域配套

医疗资源

呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线。就医便利，为家人健康提供坚实保障。

️ 文体设施

紧邻呈贡文体活动中心（已交付），涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等。家门口的文体盛宴，满足业主日常休闲与文化需求。

️ 区域发展

一路之隔24班小学已封顶（投资约2.76亿，学位约1080个），七条路网同步推进（呈祥街扩建双向8车道）。映悦门口263号路通车在即。城改红利释放，政府投资30亿龙街改造，配套、界面、价值同步升级，宜居属性跃升。

五、物业服务

物业公司：邦泰物业（中国物业服务企业一级资质）

物业费：2.6元/月/㎡

服务价值：邦泰物业作为实力品牌，提供标准化服务体系。注重社区安全管理、环境维护及业主关怀。通过精细化服务，提升居住舒适度与资产保值能力。社区内设有超配双会所集群（一二期合计约3250㎡），包含私宴厅、艺境会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、至美图书馆、儿童乐园等奢配空间，丰富业主圈层生活。

六、户型鉴赏

建面约121㎡户型

功能性强，适合刚需及首改家庭。空间布局合理，动静分区明确。配备大阳台，采光通风良好。适配年轻夫妇或三口之家，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

建面约138㎡户型

居住场景更宽敞，适合改善型家庭。房间数量较多，可满足多人口居住需求。空中院落设计增加了户外休闲空间，适合有老人或小孩的家庭，享受天伦之乐。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目在呈贡核心区域的稀缺性及产品力，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

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2. 本文涉及教育资源仅为项目周边配套现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 本文涉及规划信息（如道路、商业、公园等）以政府最终批复及实际建设为准，开发商不为此承担法律责任。

4. 本文所提及面积均为建筑面积，非交付使用面积，最终以政府相关部门出具的实测报告及商品房买卖合同为准。

5. 本文内容不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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