上海“科创小镇”探访 金山区上海湾区科创城：闲置大楼里“长”出的科创森林

站在上海湾区科创城的百米高楼中向外眺望，一边是杭州湾的浩渺烟波，一边是汇龙湖社区的万家灯火。视线收回到7.4平方公里的土地上，中科生态数字港的玻璃幕墙闪着光，上海湾区大厦的施工进入尾声，东湖国际创新中心一期即将投用……

这里，多年前最显眼的建筑还是一栋断断续续盖了10多年的大楼，迟迟没有投用，被当地居民戏称为“楼慢慢”。如今，这栋楼已成为科创城的核心办公地，科创城集聚着超4000家企业，其中科技型企业超1700家。2026年一季度，科创城所在的金山区山阳镇税收同比增长13.5%，区级地方财政收入同比增长近20%。从“楼慢慢”到初具规模的科创城，变化是怎么发生的？一个上海远郊城镇，又是凭什么让企业投下信任票？

上海湾区科创城“一核两区”规划图

信得早

2023年11月，3名背着双肩包的中年人走进上海湾区科创城的招商办公室。他们是菲尔德克功能材料有限公司的创始人，其目标是攻克光学级自粘保护膜技术。

这个领域曾长期被日本、韩国等国垄断。在同行眼中，中国人要做出同等水平的产品，几乎是“不可能的事”。团队负责人齐步辉回忆：“来的时候我们就3个人，手里只有一卷膜。”

一周之内，项目落地基本敲定。更让他们意外的是后续发展，原以为建一个研发中心要花4到6个月时间，但园区提供的精装修空间几乎能“拎包入住”，从项目落地到研发中心投用，总共用时不到3个月。“所有涉及政府审批的事，都有专人替我们跑。”齐步辉说，“我就跟团队讲，你们安心搞研发，其他的事镇里会解决。”

被这种托举触动，3名创始人立下“研发不成功就不回家”的承诺。那年冬天，他们在研发中心开始了整整47天的攻关，等到出关那天，核心技术研发也有了突破。

如今，菲尔德克已打进昔日被垄断的市场，产品远销日本和中国台湾等地。公司也从3人发展到25人，去年营收2400万元，今年将向9000万元冲刺。“最让我们感动的，是在我们还没成功的时候，山阳镇就选择相信和支持我们。”齐步辉说。

更让齐步辉感到踏实的是，他们在这栋楼里就能找到上下游。“材料供应商在隔壁，上下楼就是上下游，量产后镇里马上协调出4000平方米生产基地。”研发、量产不出园区，这是科创小镇才能提供的便利。“搞研发本来就够难了，如果还要到处找资源、跑审批，根本不可能47天就实现突破。”

这种在“还没成功时就相信”的判断力，在金山的招商服务逻辑里有一个更直白的表达。山阳镇党委书记刘成光说：“我们看重的不只是企业的规模，更看重它的成长性和独特性。”

陪得久

信对了项目只是第一步。能不能陪它们扛过最难的时候，方显真章。

清云梯是一家风能技术企业，这个项目涉及新材料、AI算法、航空技术等多个前沿领域，技术链条长，产业化周期慢。对于这样一个“慢项目”，大多数情况下的“算账”逻辑是“等你跑通了再说”。

金山的选择却不同。2025年8月，清云梯团队第一次来山阳考察，不到一周，协议就签了；再过一周，层高超过10米的理想厂房找到了。公司负责人杨巍记忆犹新：“科创城和镇里不仅提供了一个物理空间，还陪着我们一家一家看场地，跑各部门协调。”目前，清云梯正在加紧建设亚洲首座城市级飞行风能试验场。

菲尔德克的47天攻关，清云梯一周确定厂房，“湾区速度”的背后，是一套运转成熟的服务机制。山阳镇总结为“三专”模式：专人对接、专业窗口、专项资源整合。企业从注册第一天起，就有服务专员全程陪伴。无论是前期办证等环节，还是后续经营中的政策解读、项目申报，都有专人替企业跑腿。这套机制本质上为企业省下时间成本。

对于上源水务这样土生土长的“老朋友”，陪伴更见功夫。2010年，创始人胡孝恩一个人背着包来到金山，从一间小办公室起步。当公司发展受限于厂房租赁时，山阳镇多方协调，帮助企业建起智能化工厂。园区则协调多部门联合验收，大大缩短投产周期。今年，在园区指导下，企业还成功申报了优质项目，获得近600万元补贴。16年间，上源水务成长为国家级专精特新“小巨人”企业。公司董事长助理陈蒙说：“企业有需求，园区有回应。大事小事，都有人帮你操心。这种感觉，让企业愿意把根扎在这里。”

湾区科创城航拍

容得下

信得早、陪得久，最终要落在容得下上。不仅要容得下企业的成长，还要容得下它们反哺生态。

今年4月的上海湾区科创大会上，一项特别的授牌引人注目。菲尔德克牵头成立上海湾区先进膜材料概念验证中心，2750平方米的空间将为高校和行业的早期膜材料项目提供技术验证和商业验证。一家成立不到3年的企业，开始孵化更多同行者。

“菲尔德克成功了，它的经验可以复制。一棵树长成了，能带动一片林。”刘成光这样解释背后的逻辑。事实上，山阳镇本就有着深厚的膜产业基础，通过菲尔德克这个“点”来撬动整个“面”，山阳镇的雄心是打造一个真正的“中国膜都”。

同样的生态效应，也发生在生活配套上。在金山，工业厂房租金平均在每平方米八毛到一块钱之间，办公楼租金则在一块左右。科创城一街之隔，汇龙湖国际社区已成形，区域内还引入华二金山实验学校，瑞金医院金山院区也即将开业。这里提供人才公寓超过2000套，目前入住率超过80%，员工自己掏三分之一租金，剩下的三分之二由政府补贴。一家企业的员工周女士说：“在这里，上班路上10分钟，孩子上学就在隔壁，周末去海边走走。生活品质上去了，人自然就留下来了。”

帮企业把成本打下来，帮人才把生活稳下来。这套组合拳，让“低成本创业、高品质生活”从口号变成现实。在这座科创城里，企业之间、人才之间的碰撞频率天然更高。齐步辉说：“以前在别的地方，想找一个做测试的同行，得开车一小时。在这里，下趟楼就聊上了。食堂吃个午饭，跟邻桌就能讨论出用得上的技术方案。”物理上的紧凑，提升信任上的浓度，这正是湾区科创城区别于传统产业园区的核心特质。

从初创企业孵化，到成熟企业壮大，再到龙头企业反哺生态。一棵树带出一片林，一个项目催生一个产业集群，这正是湾区科创城和它的企业们正在共同讲述的故事。

上海湾区科创城一角

记者手记

“顺便”成为创新中的不可替代

采访中最触动记者的一幕，是菲尔德克创始人齐步辉随口说的一句话：“以前在别的地方，想找一个做测试的同行，得开车一小时。在这里，下趟楼就聊上了。”

这句话让我们理解了什么是科创小镇最核心的东西——密度。物理空间的紧凑，提高了信任的浓度、碰撞的频率和创新的速度。当上下游就在隔壁、测试平台就在楼下，很多原本需要“专门跑一趟”的事，变成“顺便聊一下”。这种“顺便”，恰恰是创新中最不可替代的部分。

另一个让记者印象深刻的，是山阳镇党委书记刘成光的那句话：“把自己的定位坐稳，做成别人替代不了的。”金山没有去跟张江拼原创、跟漕河泾拼区位，而是扎扎实实把科技成果转化的“临门一脚”踢好。

从一栋闲置了10多年的大楼，到一座生态浓度越来越高的科创小镇，山阳镇的故事或许没有那么轰轰烈烈，但它提供了一种更可复制的样本。创新，不一定非要在城市中心区域发生。只要有合适的土壤、足够的耐心，远郊也能长出森林。

原标题：《上海“科创小镇”探访 金山区上海湾区科创城：闲置大楼里“长”出的科创森林》