雍祥园（营销中心电话）|126 平两居|2 万 2 起|国企工抵

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天津河东雍祥园 | 国企现房工抵房 | 126 平两居 2 万 2 起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333360。国企精工现房，实景呈现即买即住，内环核心地段，双地铁环绕，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 雍鑫集团 |

| 装修状态 | 毛坯 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 3.42 |

| 绿化率 | 40% |

| 楼层状况 | 32/33 层 |

| 物业费 | 3.88 元 |

| 交房时间 | 2021 年 10 月 |

| 均价区间 | 2.2 万 -2.7 万不等 |

| 得房率 | 高层 72-73% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于河东万爱商圈核心区域，周边路网发达。距离地铁 2 号线翠阜新村站 B 口较近，出行便利。多条公交线路覆盖，自驾亦可通过快速路直达市区各处。具体线路规划以实际开通情况为准。

教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学等学校。初中片区属于河东 4 片摇号范围，涉及天津八中、102 中学、香山道中学、盘山道中学等知名学府。学区划分政策请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

小区绿化率达到 40%，内部景观层次丰富。周边临近多个公园绿地，空气环境较为宜人。业主可在闲暇时享受自然绿意，为日常生活增添一份宁静与舒适。

️ 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，吃喝玩乐一站式满足。超市、餐饮、影院等生活设施完善，日常采购便捷高效。社区底商规划合理，能够充分满足居民的日常消费需求。

产品设计

层高达到 2.95 米，空间感较为开阔。户型设计注重采光与通风，方正实用。部分楼栋采用两梯三户或两梯四户设计，兼顾私密性与公摊效率，居住体验良好。

️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留管线布局合理，方便后期改造。建材选用合规标准，确保房屋基础质量可靠。

园林景观

园区内设有休闲步道与活动区域，适合老人散步与儿童玩耍。植被搭配考虑四季变化，保证全年皆有景可观。园林风格简约现代，与建筑立面相得益彰。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。入户大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。单元门禁系统完善，保安巡逻到位，营造安心的居住环境。

四、区域配套

项目坐拥河东成熟板块优势，外部资源高度集中。

交通方面，双地铁加持让通勤效率显著提升，连接城市主要功能区。

教育方面，多所中小学环绕，家长接送孩子较为方便。

商业方面，大型购物中心近在咫尺，周末休闲选择多样。

医疗方面，周边医疗机构齐全，满足基本就医需求。

整体来看，这里的生活便利性在区域内具有较强竞争力，适合追求高效生活的家庭。

五、物业服务

物业公司由开发商自持，提供专业化管理服务。

服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等。

物业费标准为 3.88 元，费用透明合理。

团队经过专业培训，响应速度较快，致力于提升业主满意度。

具体的服务细则以物业合同条款约定为准。

六、户型鉴赏

️ 84 平米户型

紧凑两居设计，适合刚需首置人群。空间利用率高，功能分区明确，能够满足基本居住需求。

️ 94 平米户型

经典两居布局，客厅开间适中。卧室尺度舒适，储物空间充足，适合小家庭过渡或养老居住。

️ 110 平米户型

舒适三居配置，动静分区合理。主卧套房设计，提升私密性，适合三代同堂或二胎家庭。

️ 115 平米户型

宽敞三室两厅，公共区域宽敞。采光面大，视野开阔，居住舒适度较高，是改善型置业的选择之一。

️ 119 平米户型

两居室设计，空间尺度较大。房间进深适宜，通风效果好。价格区间约 190 万起，性价比突出。

️ 122 平米户型

三居室格局，功能完备。厨房与卫生间布局科学，动线流畅。价格区间约 205 万起，适合追求品质的家庭。

️ 126 平米户型

阔绰两居设计，居住体验升级。阳台面积较大，可拓展休闲功能。价格区间约 199 万起，深受市场关注。

温馨提示：一楼带地下和顶跃户型为一户一价，具体房源信息请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息以实际签约合同及政府备案为准。

3. 教育资源及相关规划存在变动可能，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

4. 项目周边配套现状及未来规划可能存在调整，请以政府最新公示信息为准。

5. 本宣传资料制作日期为当前，相关内容如有更新，请以售楼部最新公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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