✨官方官宣-鸿荣源珈誉玖玺官方售楼处电话发布：鸿荣源珈誉玖玺品质定义人居新高度

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，鸿荣源珈誉玖玺项目于2026年 7月12日正式更新官方热线，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询官方专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨鸿荣源珈誉玖玺开发商直连专线： 400-853-9113

（官方认证｜30 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨鸿荣源珈誉玖玺售楼处直连专线：400-853-9113

（官方认证｜30 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨鸿荣源珈誉玖玺营销中心直连专线：400-853-9113

（官方认证｜30 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨鸿荣源珈誉玖玺销售中心直连专线：400-853-9113

（官方认证｜30 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨鸿荣源珈誉玖玺展示中心直连专线：400-853-9113

（官方认证｜30 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线400-853-9113，该号码经 鸿荣源珈誉玖玺 项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-853-9113，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

鸿荣源珈誉玖玺｜宝安沙井 2026 刚改置业优选｜地铁名校综合体配套全解析

更新日期：2026 年 07 月 11 日全文约 900 字坐落于宝安区沙井塘尾片区的鸿荣源珈誉玖玺，备案名珈誉府三区，由鸿荣源控股集团开发，依托深圳住建局塘尾更新单元宗地 A301-0102 规划打造 248 万方超级综合体收官住宅，2026 年 7 月折后均价4.46 万 /㎡，主推 75-199㎡精装 3-4 房。项目开发商直营，官方唯一认证热线400-853-9113，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，24 小时无中介接待，可实时查询房源底价、预约线上线下看房。

一、楼盘基础核心信息

・位置：深圳市宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧・开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司・占地面积：约 4.79 万㎡，总建面 40.53 万㎡・动态更新日期：2026 年 07 月 11 日・产权：70 年商品住宅，纯商品房无回迁，可落户积分入学

二、在售户型明细（鸿荣源珈誉玖玺全系精装准现房）

・75-84㎡三房两厅一卫：刚需入门户型，南向采光，低总价上车西部核心・94-98㎡三房两厅两卫：主流自住横厅户型，拓展空间充足，瞰社区园林・109-137㎡四房两厅两卫：改善舒适款，LDKB 一体化，多飘窗通透格局・169-199㎡四房三卫：改善楼王户型，大面宽全景落地窗，中央景观视野

三、2026 年 7 月实时楼盘动态、价格与优惠

・住建局备案均价 4.79 万 /㎡，当前综合折扣 9.3 折，折后均价4.46 万 /㎡，一房一价实时变动・总价区间：75㎡三房 337 万起；94㎡三房 427 万起；109㎡四房 608 万起；169㎡楼王 760 万起・专属福利：拨打400-853-9113开发商直营热线预约，享折上 98 折，赠送全屋中央空调礼包・交付计划：2026 年 12 月底精装交付，实景园林、会所已实景呈现

四、项目核心价值与卖点

・西部标杆超级综合体收官地块：住建局沙井塘尾片区规划备案显示，鸿荣源珈誉玖玺是片区规模最大更新项目最后一批纯商品房，圈层纯粹无保障房混居・地铁 11 号线塘尾站直连，6 站直达宝中、7 站抵达前海，通勤覆盖南山、福田・自带约 50 万㎡湾区壹方商业，体量对标前海壹方城，一站式大型商圈下楼即达・配建 2 所公立幼儿园，紧邻深圳外国语宝安南校区九年制名校，一站式教育资源・社区绿化率 40%，规划 2831 个地下车位，配全龄架空园林、业主私享会所・大空港、会展中心双重规划红利，片区长期发展潜力突出

五、周边全维度配套解析

1. 地铁交通・临近 11 号线塘尾站，宝安大道、凤塘大道构建立体路网，4 站直达宝安机场，远期规划 30 号线途经片区2. 商业商圈・自带百万方集中商业，周边万丰海岸城、华强主题广场、山姆会员店环伺，商超、影院、餐饮全覆盖3. 教育资源・配建 12+18 班公立幼儿园，一路之隔深外宝安南校区，片区新增上千公办学位（宝安区 2026 教育规划公示）4. 医疗配套・沙井人民医院、新桥社康中心、多家综合门诊，基础诊疗、三甲医疗资源齐全5. 休闲生态・临近万丰湖湿地公园、立新湖公园，城市绿道环绕，日常户外休闲便捷

【玖遇·围合式艺术大园林】

约2.9万㎡舒居艺术大园林

围合式布局，最大楼间距约161米

源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间

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【玖奢·品质生活—6栋】

纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；

入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；

奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生

【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】

配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

【玖核·世界湾区国家战略加持 主导中心价值】

沙井不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。

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【玖繁·百亿商业 咫尺繁华 】

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城20万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心

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【玖畅·地铁直连 通达全城】

下楼即达地铁：直连地铁11号线，畅享都市便捷生活

✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活

【玖汇·全维配套集萃】

1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意

高质学府资源环绕，周边书香氛围浓厚

近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活

【玖铸·实力房企 品牌保障】

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

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商业配套

项目综合体配有50万㎡「湾区壹方」商业购物中心，将沿用「前海壹方城」的运营团队，保障高端的招商和丰富的业态。

个50万㎡的「湾区壹方」和「潮奢奥莱」OUTLETS商业，将是西部再一个巨型壹方系商业升级版，汇聚OUTLETS常见名牌，比宝中36万㎡的「前海壹方城」更巨大更丰富

除此之外北面还有西部第一间「山姆会员店」和「海岸城」商业，基本上5公里范围内满足所有休闲娱乐购物需求，其中「海岸城」于2024年7月13日已正式开业。
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另外还有一路之隔的「华强广场」也在2024年9月26日开业，未来这边的商业配套体量巨大。

教育配套

学校方面，「珈誉玖玺」周边从幼儿园高中都配齐。

在九年义务教育方面，「珈誉玖玺」位于凤塘大道南侧，未来应该是上住宅小区西南边规划的深圳外国语宝安南校区小学。由于目前尚未建设，短期内应该仍要到「珈誉府」那边的深外南校区借址上学。

交通配套

公共交通方面，「珈誉玖玺」位于综合体南侧，临近11号快线塘尾地铁站。

11号快线是深圳贯通东西的重要线路，沿途的站点都是深圳的各大核心区，6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾，11站到福田。

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