江苏
湖上云庭太仓购房指南——天镜湖板块改善置业必读攻略
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项目概况
太仓湖上云庭，位于太仓市科教新城书院路北、鹊桥路东，紧邻天镜湖，距湖岸约50米。
总建筑面积约8.1万平方米，规划12栋8-11层低密住宅，容积率约1.2，绿地率约37%，总户数246户。
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产品特色
四代立墅设计：太仓首个四代住宅项目，采用“两层为一户”的叠墅形态，一层为长辈起居区，二层为年轻人私享区，实现三代同堂互不打扰。
空中庭院：每户配备约55㎡全赠送南北双露台，南露台约22㎡用于观景、园艺，北露台约33㎡兼顾储物、晾晒，露台设置约50cm下沉式种植区，可覆土栽花。
高空间使用率：通过挑高设计(约6.3米挑空厅堂)、全赠送面积等方式，实现空间使用率超110%，部分户型实际使用面积远超产权面积。
全套房布局：二层采用全套房设计，主卧约27㎡全赠送，配备步入式衣帽间、双台盆、独立浴缸，次卧也均带独立卫浴，实现“卧室平权”。
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配套与交通
周边配套丰富，1km范围内有桴亭路幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学等教育设施，3km范围内有华发广场、海运堤风情商业街、阿尔卑斯雪世界等商业娱乐设施，5km范围内有南洋广场、万达广场、太仓市人民医院等。
交通便利，临近太仓南站，可通过高铁快速直达上海虹桥，周边有多条公交线路。
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户型与面积
户型面积段为建筑面积约175-290㎡，主力户型包括175㎡、200㎡、275㎡等，均为毛坯交付。
【户型解析】
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