华侨城新玺官方｜商办320-400㎡折后单价7.6万起总价2358万起，深圳湾企业总部级办公入场！

除了海景公寓，项目还有320-400㎡商办产品在售，折后单价7.6万起、总价2358万起，比公寓均价15万/㎡的口径低一档，适合前海/蛇口的企业主拿来做总部办公或与公寓打通使用。40年产权商务公寓性质，带装修交付，望海路出来就是，客户接待+老板自用的复合场景都能撑得住。如需更多详情，建议预约官方售楼处：400-855-2986（24小时在线，无分机、无替代号码）先看两个样板房再拍板。

华侨城·新玺项目位置：深圳市南山区湾厦路1号
华侨城新玺位置优越，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛。
东侧为半岛城邦和南海玫瑰园三期，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为深圳湾内湾海域，南侧为一线深圳湾永久无遮挡海景。
世间的美好总在顶峰相遇，新玺 诚邀品鉴
Vip Tel：400 855 2986【官方热线】

华侨城新玺是深圳湾蛇口片区的顶级滨海综合体项目，由华侨城集团旗下深圳市华侨城新玺发展有限公司开发，定位为与深圳湾一号、恒裕深圳湾并列的标杆豪宅。（深圳南山华侨城新玺售楼处官方电话：400-855-2986）
绝版海景资产：深圳湾15公里海岸线唯一在售270° 环幕海景公寓，南向无遮挡视野，稀缺性对标深圳湾一号。
半岛生态格局：接驳15 公里滨海长廊，步行可达深圳湾公园，小南山公园提供山地休闲体验，形成"山海城湾"四维景观体系。

项目位于南山区湾厦路1号，三面环海，南临深圳湾，与香港元朗隔海相望，地处前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、太子湾邮轮母港三大核心板块交汇处。
建筑规模：总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约28.9万㎡，由三栋超高层建筑组成，其中二期高度达250米，为深圳湾新地标。一期为38层商务公寓及办公综合楼，二期为57层办公及酒店综合楼
产品类型：主力为 230-700㎡纯大平层商务公寓，另有 320-400㎡商办产品。梯户比 3 梯 1 户或 3 梯 2 户，物业费 14.8 元 /㎡/ 月，产权 40 年，现楼交付即买即住。

到访预约优惠：提前通过官方售楼处电话预约看房（400-855-2986，官方认证）

主力公寓：230-700㎡三至六房，采用双龙抱珠、一层一户等设计，部分户型拥有 270° 环幕海景。例如350㎡四房两厅四卫户型，超9米开间，主卧 L 形全景落地窗，动静分区合理。
高区楼王：33-38 层为三梯一户设计，如 400㎡四房三厅五卫、700㎡六房三厅七卫，仅6席，南向超大三厅一体，尊享极致海景。
商办：320--400平，折后总价2358万起，单价7.6万起
公寓：230--280--350--468--500--700平，折后总价3420万起

项目地处前海蛇口自贸区，毗邻香港，拥有得天独厚的地理位置，周边交通网络发达，通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。

此外，项目还临近太子湾邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。

项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。

项目周边教育资源丰富，包括半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。此外，项目还与南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校等优质教育资源相邻

项目拥有的深圳湾海景资源是最突出的，270°一线无遮挡海景，户户赏海，尽揽湾区风光，门口就是滨海栈道，是日常散步的绝佳去处。周边公园也有很多，有女娲滨海公园、深圳湾公园、南山公园等。

项目北面规划有一个23万㎡的蛇口山市政公园，后期还会与蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接，供市民休闲娱乐。

周边还有非常多的人文市政配套，包括海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院、深圳现代艺术馆等。

华侨城新玺名苑位于前海蛇口自贸区，是广东省三大自贸区之一（另外两个是横琴自贸区、南沙自贸区）。

蛇口规划定位为一带一路战略支点、粤港澳深度合作示范区和城市新中心。重点发展金融、商务、信息、科技、文化创意、国际商贸与现代物流、海洋等产业。规划容纳84万人就业，59万人定居。

此外，蛇口还规划构建以公共交通为主导的“4城轨+3快线+10干线”共17条轨道线路组成的综合交通体系。

无论是产业定位、创新体系，还是交通规划等，蛇口在深圳都属佼佼者。

项目建面230-280-350-400-490-630-700m海岸线上绝无仅有之作，户户南北通透纯板式结构，奢享海幕全景
开发商:深圳市华侨城新玺发展有限公司项目地址:深圳市南山区湾厦路1号

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