营销中心电话|金沙濠逸|距坪山3公里|76平三房首付3万

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惠州金沙濠逸 | 临深门户 76 平三房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

惠州金沙濠逸售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾石化大道与龙山四路交汇处，由澳门金龙集团携手灿邦集团联合打造。作为临深板块的居住优选，这里交通便利，配套成熟，适合在周边工作的置业者关注。

一、官方联系方式

✅ 金沙濠逸售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金沙濠逸营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金沙濠逸展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 金沙濠逸花园 |

| 开发商 | 澳门金龙集团旗下金沙集团、灿邦集团 |

| 占地面积 | 约 110000 平方米 |

| 建筑总面积 | 约 500000 平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 1567 户 |

| 停车位 | 1586 个 |

| 物业公司 | 惠州市金合物业管理有限公司 |

| 物业费 | 2.6 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻石化大道，形成一轴四轨的交通网络。周边有双高铁站和多条高速路网，包括南坪快速 3 期、惠深沿海高速等。距离深圳地铁 14 号线沙田站约 6.6 公里，16 号线田心站约 9 公里，未来出行将更为便捷。

教育资源

周边汇聚多所院校，如大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学初中部等。区域内提供十二年制教育支持，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

四大公园环绕社区，包括星高度梦想乐园、板障岭森林公园、坪山聚龙山公园及红树林湿地公园。业主可享受高品质的休闲氧吧环境，日常散步运动十分便利。

️ 商业配套

自带特色骑楼商业街，同时邻近万达广场、灿邦新天地、天虹商场等繁华商圈。生活所需购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，满足家庭日常消费需求。

产品设计

目前在售一期，涵盖 76 至 104 平方米的高实用户型。采用现代建筑外立面设计，干挂大理石线条流畅，呈现新中式风格美感，建筑整体品质可靠。

️ 精装细节

选用上乘装修材料，配备电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏等。双入户精装大堂设计，选用通力电梯，运行速度约 2.5m/s，提升归家体验感。

️ 园林景观

园区融合水景与名贵植被，营造醇厚自然的山水意境。设有空中廊院、主题式架空层及全龄健身场，打造多功能社区空间，赋予居住仪式感。

归家动线

社区规划儿童乐园、阳光草坪等活动区域，实现动静分区。从入户大堂到单元门厅，均注重细节打磨，确保业主归家路径舒适且富有尊贵感。

四、区域配套

本项目位于大亚湾西区，地理位置优越。东邻响水河工业组团，西接深圳市龙岗区坑梓功能区。北部为惠阳淡水中心城区，南部以坪山河为界。

交通方面，项目约 8 公里可达惠州南站，连接厦深高铁及深汕高铁。深圳宝安机场与惠州平潭机场也在辐射范围内，多维立体交通让畅行无阻成为可能。

五、物业服务

项目引入第一太平戴维斯作为前期物业顾问，配合惠州市金合物业管理有限公司进行日常管理。国际知名的地产服务商背景，致力于为业主提供专业、细致的管家式服务，保障社区运营秩序与安全。

六、户型鉴赏

约 76㎡ 3 房 2 厅 1 卫

紧凑实用的刚需首选，N+1 户型设计提高空间利用率，适合年轻夫妇或小型家庭，总价门槛相对友好。

约 95㎡ 3 房 2 厅 2 卫

功能分区明确，动静分离，双卫设计提升生活私密性，满足三代同堂的基本居住需求，空间布局灵活多变。

约 97㎡ 4 房 2 厅 2 卫

明星改善户型，四房配置兼顾人口增长需求，客厅与餐厅连通，采光通风效果良好，适合追求舒适度的家庭。

约 104㎡ 4 房 2 厅 2 卫

大尺度四房设计，主卧套房设计，收纳空间充足，户型方正，是区域内较为受欢迎的改善型选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本期活动包含金九银十特惠政策，部分房源首付 3 万起，具体价格以售楼处公示为准。如有购房意向，请及时致电获取最新信息。

咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等均以政府最终规划及官方文件为准。房源销控情况实时变动，具体房价、面积、交付标准以商品房买卖合同及补充协议约定为准。本文不构成投资建议，请谨慎决策。

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