光明科学城科创人才优选深铁瑞城，近 84 班深中九年一贯制学校，6.3 米贯通大阳台拓展空间充足，下楼商超餐饮日常消费一站式配齐

深圳【深铁瑞城】二期

深铁瑞城

13号线二期（北延）开通了，近期过来我们光明【深铁瑞城】楼盘营销中心现场看房的朋友非常多（因近期售楼处采取预约制，过来现场看房需提前拨打深铁开发商电话：400-880-7297 进行预约），另外这几天我们深铁瑞城二期新增了一批工抵房，价格很划算！推出的面积约100平米3房2卫总价308万起，深中名校，楼下地铁口，自带综合商业，均价3.1万起，此外，深铁瑞城地段离南山、福田核心区更近，周边城市面貌较为成熟，楼下就是地铁和商场，生活非常便利。深铁瑞城主要在售的住宅为建面约100㎡和96㎡的大三房，适合家庭多子女家庭。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

深铁瑞城营销中心实拍照片

如需详细了解关于我们深圳光明区深铁瑞城楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打深铁瑞城开发商售楼处电话：400-880-7297 即可在线咨询。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。

深铁瑞城实景照片

想要大社区和大户型的朋友推荐看看我们这个楼盘，本次开盘推出工抵房，更具性价比，先到先得哦！

深铁瑞城2期已于2025年11月26日取证入市，加推25栋6座，共234套房源，面积有96-100㎡的3房2厅2卫户型，总高49层，3梯6户，预计2026年12月31日带精装交房。

下面是深铁瑞城位置航拍示意图：

深铁瑞城位置

项目介绍：

深铁瑞城2期，位于深圳市光明区凤凰街道长圳地铁站上盖，处于光明科学城产业转化区核心位置。该区域被定位为"光明版南山粤海街道"，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，紧邻光侨路主干道，串联起光明云谷、科学方舟、华星光电产业集群等区域，形成光明区的"深南大道" 。

深铁瑞城阳台外景

深铁瑞城外立面

样板房照片

深铁瑞城样板房客厅

卧室

卧室

厨房

大城配套：现代简约中式风格园林，四季风景如画。儿童天地、亲子互动空间、架空层泛会所、游泳池、全龄活动场地等社区配套，在此拾获全龄互动的意趣。

深铁瑞城周边3公里范围内覆盖3万套住宅及光明区政府、文化艺术中心等公共设施，未来光明科学城将打造"开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城"，成为竞争力影响力卓越的世界一流科学城。

◇ 作为大湾区综合性国家科学中心的先行启动区，吸引国药、海尔、西门子、科士达、莱茵、欧菲光等500强企业进驻。 截止2023年，区域内拥有上市企业32家，规上工业企业1925家，国高企业突破2000家，专精特新企业751家，“小巨人”企业56家，入选“2023年全国工业百强区”。

项目基础信息

深铁瑞城基本信息

图:深铁瑞城一期配套商铺

深铁瑞城2期

本次深铁瑞城2期，由6栋46-51F的超高层住宅组成，其中25栋1座公共租赁住房51F，25栋2座保障房51F（包含保租房/公租房等），25栋3座保障房49F，25栋4座商品房49F，25栋5座商品房48F，25栋6座商品房46F，全部3梯6户设计，总规划2492户（其中商品房756套）。

深铁瑞城3期，由3栋总高45层的商品房组成，分别是26栋1座，26栋2座，26栋3座，另外配建约3.9万㎡商业体，总规划684户。

深铁瑞城规划平面图

深铁瑞城配套介绍：

1. 交通配套

◇ 地铁6号线贯穿深圳南北

高效连通光明、龙华、福田，方便沿线市民出行，带动沿线经济发展。项目临近长圳站，速抵南山科技园、后海。

◇ 地铁13号线（在建）进展加速 6站到南山

纵贯光明、宝安、南山三区，串联光明科学城、留仙洞总部基地、后海金融商务总部基地、深圳湾超级总部基地等。

◇ 3高速路网

龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，于都市繁华中自由通行。

◇ 1高铁枢纽

临近光明城综合交通枢纽，连接广深港高铁与赣深高铁，未来将引入13号线（在建）、地铁6号线支线二期（在建）及深莞增城际（规划）。

深铁瑞城地铁

深铁瑞城交通图

2. 学校配套（具体学位以教育局分配为准）

临近21班幼儿园，深圳中学光明科学城学校（九年一贯制公办学校）、光明区凤凰城实验学校（九年一贯制公办学校）、光明区实验学校同心小学、尚美小学等多所中小学，书香浸润成长。

教育免责：学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。数据来源：《光明区公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案（2020-2025年）》、光明区政府在线

3. 商业配套

深铁瑞城2期自带约6万㎡集中商业，与华润运营的光明N次方公园（7万㎡）形成联动，步行可达。N次方公园已引入140+品牌，包括万万家超市、特斯拉、优衣库、麦当劳、奈雪的茶等，业态涵盖餐饮（31家）、零售、亲子、家居（宜得利）、健身（梦氏）等。

周边1.5公里范围内有蓝鲸世界（10万㎡，240+品牌，含天虹超市、中影泰得影城、乐高中心等），3公里内有万达广场（4.5万㎡）、勤诚达K+广场等成熟商圈。2025年12月即将试营业的星河COCO City将引入盒马鲜生、寰映影城、海底捞等光明首店及连锁品牌，强化在地文化特色，为居民提供多元化消费选择。立体连廊设计连接各商业体，形成约13万㎡大型商业圈，满足一站式购物休闲需求。

4. 文体/医疗配套

周边深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）汇聚，虹桥公园等。

深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院(东院区)、中山大学附属第七医院(一期营业、二期已封顶)等三甲医院，全时段医疗保障。

深铁瑞城户型图鉴赏：

A户型：建面约100㎡舒居大三房

B户型 建面约100㎡舒居大三房

C户型 建面约96㎡舒居大三房

D户型 建面约100㎡舒居大三房

从配套方面看，算是加分项，深中光明科学城学校二部距离仅300多米，深铁瑞城小学初中都在学区范围内，6号地铁线长圳站在小区地下室即可直达，项目规划了大体量的商业，周边也有华润N次方、万达广场、蓝鲸世界购物中心等集中商业。

深铁瑞城社区属于大城配套，喜欢大社区的朋友可以重点考虑。

结尾：以上就是关于我们深圳光明深铁瑞城楼盘二期最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于深铁瑞城楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系深铁瑞城开发商官方售楼处电话：400-880-7297 （已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打深铁瑞城开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！