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七大价值点

❶城市中轴花园路沿线，地铁2号7号线，对望北龙湖，110-220纯改善户型，大阳台大客厅大赠送，主力两梯三户两梯两户，4.19容积率，19%建筑密度

❷亚洲十大豪宅康桥湾系迭代产品，全屏玻璃幕➕氟碳喷涂铝板，高颜值立面

❸主城改善，紧临魏河，西侧公园，配4500平双会所，恒温游泳池 健身房 IMAX影厅 SPA馆 私家宴客厅 等；

❹社区自配9个班幼儿园，南侧一路之隔中小学用地，项目周边10所优质公立学校；

❺悦熙高端物业服务，联合世邦魏理仕，为您打造超前8-10年的生活方式

❻24年11月一期已交付，二期26年6月，预计提前到25年年底，信达央企背书，交房无忧

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中国信达资产管理股份有限公司，成立于1999年4月，是经国务院批准成立的第一家金融资产管理公司。2013年12月12日，中国信达在香港联合交易所主板上市，成为第一家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。

2008年，信达地产由信达投资有限公司控股（股票代码600657.SH），在上海证券交易所成功上市，成为中国信达旗下房地产开发上市公司，并且是国家财政部直属，是一家具有金融血统的地产公司。2021年中国房地产上市公司综合实力100强位列第35位。

信达地产旗下项目多次荣获：国家优质工程“鲁班奖”，由建设部颁发的房地产最高奖“广厦奖”，信达地产华中区域开发项目荣获：一座鲁班奖、两座中国建筑工程装饰奖、一座铜都奖、六座鸠兹杯、七座翠螺杯 、十六座黄山杯、二十七座琥珀杯等一系列权威奖项。

项目处于金水北区核心位置，东临柳林西路，西临高黄北路，北临魏河，坐拥一线河景风光。

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项目总占地115亩，总建面30万方，容积率4.19，规划有15栋住宅，商业中心，幼儿园等城市配套，项目分为东西地块，东苑为毛坯。

项目信息：

开发商：郑州双茂置业有限公司

物业公司：康桥泰宸物业

产品构成：15栋高层

项目户数：2253户

车位配比：1：1.14

主力户型:109-127-143-168

均价：15600-16500

交付标准：毛坯

容积率：约4.19

建筑密度：21.88%

绿地率：25%

❀交房时间 合同时间二期2026年6月交房

交通：地铁2号线和4号线

三纵三横交通网：三纵中州大道，花园路，文化路，三横连霍高速，三全路，北三环。

医疗：项目有最大社区医疗配套，外部有河南省人民医院，省中医院，郑大一附院，儿童医院郑东院区。

商业：内部规划一条轻奢风情商业街，外部有正弘城，国贸360，海亮ONE时代，满足业主日常购物需求。

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整体概述

信达天樾九章楼盘位于郑州金水花园路龙门路西800米，由郑州双茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，信达天樾九章楼盘价值评分为9.3分。当 前，信达天樾九章价格为16600.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.9%，信达天樾九章项目价格具备一定优势。

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交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（刘庄、柳林、琉璃寺、张家村、丰庆路、陈寨东、沙门、金达路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是刘庄。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的和昌悦澜社区站仅有491m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有96个幼儿园;17个小学，如郑州市金水区艺术小学(宏康校区)、农科路小学国基校区(新校区)、郑州市瀚斯大外语小学、四月天小学、郑州四中实验学校小学部等;15个中学，如郑州新奇中学、郑州市第七高级中学、郑州七中高三教学区、郑州龙门实验学校(初中部)、郑州八中新校区等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅176m，非常方便日常休闲使用。

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