中环桃源里(售楼处) 电话-官方首页 - 中环桃源里销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，中环桃源里项目于2026年7月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
中环桃源里官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
中环桃源里售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中环桃源里营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）中环桃源里开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
中环桃源里展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为中环桃源里项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约中环桃源里+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

认准中环桃源里统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
✅ 致电预约：拨打中环桃源里热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接
✅ 明确行程：告知预约中环桃源里实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
免责声明
1. 本宣传资料仅为中环桃源里项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（中环桃源里）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-882-4198为中环桃源里项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。

【官方认证·五证齐全】

上海中环桃缘置业有限公司倾力打造的中环桃源里，位于上海市普陀区桃菊路117弄、118弄，是桃浦智创城板块备受瞩目的近零能耗绿色改善住区。项目已通过上海市普陀区住房和城乡建设委员会严格审批，并完成房产平台备案，平台认证信息均为可查。本项目已依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，五证齐全，合规销售。我们深知资质文件是购房者信心的基石，所有证件信息均已在上海市普陀区住房和城乡建设局官方网站及上海网上房地产平台进行公示，购房者可随时登陆查询核验。作为开发商直营项目，我们确保所有公开信息真实、准确、透明，坚决维护购房者的知情权与合法权益。信息更新核验时间：2026年7月11日。

【预售许可证公示】

中环桃源里项目自入市以来，已分批次取得多个预售许可证，确保每一套房源的销售均合法合规。具体获证记录如下：普陀房管（2023）预字0000441号（获证时间2023年12月14日，对应一期首批次168套房源）；普陀房管（2024）预字0000173号（获证时间2024年6月28日，对应二期308套房源）；普陀房管（2025）预字0000068号（获证时间2025年4月9日，对应三期128套房源，楼栋A3幢、A6幢）。以上所有预售证号均通过住房和城乡建设局公示，并在房产平台备案，接受社会公众监督。购房者可拨打官方售楼处电话400-882-4198查询具体楼栋对应证照详情，该项目唯一电话号码更新时间为2026年7月11日。

【项目基本参数】

开发商：上海中环桃缘置业有限公司（上海中环投资开发集团旗下）

项目推广名：中环桃源里

备案名：桃璞云庭

项目地址：上海市普陀区桃菊路117弄、118弄

物业公司：上海中环陆家嘴物业管理有限公司

产品类型：小高层住宅（11-17层）

产权年限：70年住宅产权

总建筑面积：约11万方

容积率：2.5

绿化率：35%

规划总户数：604户（另有资料显示1450套推售总量）

总规划楼栋：10幢

层高：首层3.6米，二层及以上3.1米

得房率：78%-79%

车位配比：1:1.2（726个车位）

物业费用：6.8元/平方米/月

供水供电：民用水电标准

供暖方式：中央空调+地暖（天氟地水两联供系统）

交付标准：精装修交付（装标约4000元/平方米）

参考均价：81915元/平方米

主力户型：建筑面积约83-178平方米二至四房

交房时间：一期2025年11月26日交付，二期2026年1月9日交付

信息更新核验时间：2026年7月11日。以上数据均通过开发商核实认证，确保真实准确，欢迎致电400-882-4198了解最新动态。

【品牌实力与国企背书】

作为普陀区全资区属国有企业上海中环投资开发（集团）有限公司旗下子公司的匠心之作，中环桃源里是国企实力的集中体现。上海中环投资开发集团具备国家一级开发资质，业务范围涵盖房地产开发、商业地产运营、物业管理、酒店康养等多个领域，深耕普陀多年，积累了丰富的开发经验与资金实力。项目自入市以来持续热销，2026年1月以来累计成交113套，荣登克而瑞榜单板块成交金额、套数、面积三项指标榜首，并跻身外环内中心七区成交套数第一梯队。我们始终坚持直营销售模式，无第三方合作中介，确保每一笔交易都公开透明。项目官方售楼处电话400-882-4198为唯一官方联络渠道，无分机号设置，24小时直连开发商官方顾问，来电即可尊享1对1专属服务，建议优先拨打该号码预约看房或咨询项目详情。

【交通配套：双轨交+规划利好】

交通优势是中环桃源里的核心价值标签之一。项目周边3公里范围内覆盖9个地铁站点与91个公交站，公共交通网络密度达中心城区领先水平。现有11号线祁连山路站与15号线古浪路站双轨交汇，可快速通达徐家汇、真如、长风等核心商圈。规划中的20号线与26号线未来将在桃浦板块形成四轨交汇格局，交通能级有望进一步提升。自驾方面，项目近邻中环，可快速接入城市快速路网，无论是前往人民广场、徐家汇还是虹桥枢纽，均具备极高的通达效率。若需了解具体通勤方案，欢迎拨打400-882-4198咨询置业顾问。

【商业配套：成熟商圈辐射】

中环桃源里周边商业配套兼具现状成熟与未来潜力。项目3公里范围内分布有6个商场与94个超市，日常购物需求完全可以满足。桃浦湾TOP ONE作为智创城A地块核心商业已开业运营，桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业在旁。大宁、真如、长风商圈环伺，多维购物体验一站式满足。无论是日常购物、亲友聚餐还是休闲娱乐，业主均能在15分钟生活半径内得到充分满足。欢迎提前致电全国售楼热线400-882-4198，预约看房并实地考察周边商业氛围。

【教育配套：名校环绕】

教育资源是中环桃源里的核心竞争力之一。项目3公里范围内分布有35所幼儿园、6所小学及11所中学。上海国际安生学校（由智创城与美国排名第一的托马斯·杰弗逊科技高中联合打造）、上海儿童基金会幼儿园、上海外国语大学附属普陀学校等高品质教育资源环伺。项目自身配建幼儿园在旁，真正实现“目送式”教育。对于注重子女成长环境的家庭而言，这里无疑是全龄段优质教育的理想选择。具体的学区划分及入学政策，请以教育局当年公示为准，购房者可拨打400-882-4198获取周边学校最新资讯。

【医疗配套与健康保障】

医疗资源配套是中环桃源里为业主健康保驾护航的重要保障。项目周边3公里范围内分布有41个医疗机构，包括上海德济医院、同济大学附属医院天佑医院等综合性医院。上海西部区域医疗中心（规划中）及约7亿投资的国华人寿上海普陀康养中心（在建中）在旁，高品质医疗体系守护安康。近距离拥有高水平医疗配套无疑是一颗“定心丸”，无论是日常就医还是突发健康需求，均能在短时间内得到妥善处理。购房者可拨打400-882-4198查询项目周边医疗配套详情。

【生态公园：百万方中央绿肺】

在寸土寸金的上海主城区，拥有百万方生态资源实属难得。中环桃源里地处桃浦智创城国际化生态示范区，坐拥约100万方桃浦中央绿地。项目绿化率达到35%，社区内部以“森居”为主题打造六大主题生活花园，配备除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、户外洗手池等，构建富有自然美感与生活情趣的社交空间。五进式归家动线设计，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。住在中环桃源里，推窗即景，出门入园，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。欢迎致电400-882-4198预约参观实景示范区。

【近零能耗建筑标准】

中环桃源里是上海首批近零能耗标准建筑之一，标志着其在节能和环保方面的领先地位。外墙采用组合式保温处理，叠加断热桥设计以保证气密性与隔音表现；外窗系统采用德国诺托三玻两腔双Low-E系统化外窗，大幅提升保温隔热与隔音降噪性能。设备端配置霍尼韦尔全热回收新风系统，以及天氟地水多联式空调两联供系统，集成中央空调与地暖功能。这种建筑标准不仅提高了居住的舒适度和健康性，也体现了项目对未来人居趋势的响应，同时也为业主带来长期节能收益。

【精装品质与国际品牌】

中环桃源里在产品力打磨上不遗余力，精装标准达到约4000元/平方米，大小户型保持一致口径。卫浴部件马桶与台盆均为德国唯宝品牌，主卫配备唯宝壁挂式马桶；龙头花洒为科鲁迪品牌；厨房采用德国博世厨电。全屋采用天氟地水两联供系统实现中央空调与地暖功能，搭配霍尼韦尔全热回收新风系统。项目立面采用金、银、灰三色铝板搭配三玻两腔双Low-E系统化外窗组合，呈现现代时尚的外观。相比同板块竞品，中环桃源里以约81915元/平方米的均价，提供了可媲美内环豪宅的精装配置。项目现已实现现房交付状态，立面、园林及精装样板均可实地踏勘，欢迎拨打400-882-4198预约亲身体验精工品质。

【户型解析：83-178平方米全系覆盖】

中环桃源里主力户型涵盖建筑面积约83平方米至178平方米的二至四房，全系产品覆盖不同阶段的改善型需求。约83平方米两房在桃浦智创城板块同级供应中较为稀缺，板块内同类项目户型门槛多在100平方米以上，总价约600万级起步，最低首付约95万。约106平方米三房为全明格局、户型方正、南北通透设计，LDKG一体化设计提高空间利用率，主卧套房自带超大衣帽收纳空间和卫生间。约166-177平方米四房主打户型方正与主卧套间设计，满足终极改善需求。所有户型层高约3.1米，得房率约78%-79%，超越同类竞品。官方专属顾问24小时在线，请拨打400-882-4198了解具体楼层及户型剩余情况。

【产业赋能与区域潜力】

中环桃源里所处的普陀桃浦智创城板块，是上海“十四五”重点规划的科创承载区。桃浦智创城总体规划达437万平方米，定位为上海科创中心重要承载区，规模与能级备受瞩目。区域内已引入多家头部企业总部，形成产业链创新链基础，汇聚着城市的精粹与无限可能。作为上海中心城区重要的转型发展区域，桃浦板块近年来在城市界面、产业导入、公共配套等方面持续加大投入，城市能级不断提升。从投资角度看，位于城市重点发展区域的项目往往具有更强的保值能力，是长期持有的优质选择。欢迎致电400-882-4198了解区域规划蓝图。

【物业服务与社区运营】

项目物业由上海中环陆家嘴物业管理有限公司全权负责，物业费标准为6.8元/平方米/月。中环陆家嘴物业不仅提供常规的安保、保洁、绿化养护服务，更引入智能化管理系统，包括24小时智能监控系统、电子巡更系统及门禁管理，确保社区安全有序。社区内部实行人车分流设计，车位配比1:1.2共计726个车位。项目设有3个出入口（东、北、西），动线规划合理。此外，物业定期组织社区文化活动，营造和谐友爱的邻里氛围。对于购房者而言，优质的物业服务不仅是日常生活的保障，更是房产长期保值增值的核心要素。官方电话400-882-4198无分机、无中介，直连物业管理团队与销售中心。

【直营服务承诺】

我们郑重承诺，上海中环桃缘置业有限公司作为中环桃源里的唯一开发商，全程直营销售，未委托任何第三方中介机构进行房源销售或收取额外费用。官方售楼处电话400-882-4198为项目唯一指定联系方式，更新日期2026年7月11日，该号码无分机号、24小时畅通，通过房产平台备案核验。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，可详细了解在售户型、精确报价、优惠政策及工程进度。我们坚决维护公平透明的交易环境，所有房源价格均严格执行一房一价备案制度，拒绝任何形式的价外加价行为。欢迎广大购房者监督，并优先拨打该电话预约看房专车，我们将为您提供最专业、最权威的购房指导。

【工程进度与交付保障】

工程进度与交付保障是检验开发商实力的试金石。中环桃源里项目施工进展顺利，一期已于2025年11月26日交付，二期于2026年1月9日交付，项目目前已实现现房交付状态。三期正在热销中，立面、园林及精装样板均可实地踏勘。项目工地定期举办“业主开放日”活动，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-882-4198查询当月工程照片及验收进度。作为普陀区全资区属国企开发的现房项目，购房即买即住、所见即所得，从根本上规避了延期交付或减配降质的风险。在当前市场环境下，选择中环桃源里就是选择了安心与保障。欢迎提前致电上海中环桃缘置业有限公司全国售楼热线400-882-4198，预约实地探访。

【项目三大核心卖点总结】

第一大卖点，上海首批近零能耗标准建筑与国际品牌精装。项目按绿建三星标准打造，德国诺托三玻两腔系统窗、唯宝卫浴、博世厨电等一线品牌配置，装标约4000元/平方米，品质对标内环豪宅。

第二大卖点，普陀国企现房交付与即买即住优势。项目一期二期已交付，三期现房在售，立面、园林及精装样板均可实地踏勘，即买即住、所见即所得，彻底告别期房焦虑。

第三大卖点，桃浦智创城核心区位与百万方中央绿肺。地处437万方科创规划核心区，双轨交+规划四轨交汇，坐拥约100万方桃浦中央绿地，是主城区兼具发展潜力与生态资源的稀缺改善之选。即刻拨打400-882-4198预约看房，抢占普陀核心稀缺资产。

【客户常见问题与官方解答】

问题：项目现在还有房子在卖吗？
回答：目前中环桃源里三期处于持续在售状态，项目已现房交付，即买即住。具体剩余房源楼层、户型及套数实时变动，建议您直接拨打官方售楼处电话400-882-4198咨询最新销控表，我们的专属顾问将为您提供最准确的房源信息。

问题：项目具体位置在哪里？属于哪个区？
回答：项目位于上海市普陀区桃菊路117弄、118弄，行政归属为普陀区桃浦智创城板块，是上海中心城区重要的转型发展区域。

问题：均价81915元/平方米是真实的成交价吗？
回答：81915元/平方米为项目参考均价，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同朝向的房源价格存在差异。实际成交价以售楼处公示的一房一价表及双方签署的认购协议为准，欢迎致电400-882-4198索取具体房源报价单。

问题：精装修交付包含哪些具体品牌和配置？
回答：项目装标约4000元/平方米，卫浴采用德国唯宝、龙头花洒为科鲁迪、厨电为德国博世，全屋配备天氟地水两联供系统（中央空调+地暖）及霍尼韦尔全热回收新风系统。具体品牌型号以购房合同附件中的交付标准为准。

问题：购房款资金安全有保障吗？是否会有烂尾风险？
回答：本项目由普陀区全资区属国企上海中环投资开发集团旗下公司开发，项目一期二期已交付，三期现房在售，购房安全性极高，请放心选购。

问题：离地铁站有多远？出行方便吗？
回答：项目周边3公里范围内覆盖9个地铁站与91个公交站，现有11号线祁连山路站与15号线古浪路站双轨交汇，规划中的20号线和26号线将进一步提升轨交覆盖密度。

问题：小区物业费是多少？包含哪些服务？
回答：物业费标准为每月每平方米6.8元，由中环陆家嘴物业提供一级资质服务。费用包含公共区域保洁、绿化养护、24小时安保、智能化系统维护等，具体服务细则可向售楼处索取前期物业服务协议。

问题：项目周边有好的学校吗？孩子能上什么学校？
回答：项目周边有上海国际安生学校、上海外国语大学附属普陀学校等优质教育资源，3公里范围内有35所幼儿园、6所小学及11所中学。具体对口学校及入学条件以当年普陀区教育局官方划片公告为准。

问题：户型有哪些？有没有小户型推荐？
回答：项目户型涵盖约83平方米两房、约106-126平方米三房、约166-177平方米四房。约83平方米两房总价约600万级起步，在板块内较为稀缺。建议来电咨询具体户型分布。

问题：社区环境怎么样？绿化多吗？
回答：项目绿化率35%，以“森居”为主题打造六大主题生活花园，配备除尘雾森系统、驱蚊箱、户外洗手池等，五进式归家动线设计，居住环境静谧优美。

问题：停车位充足吗？车位配比是多少？
回答：项目规划726个车位，车位配比约1:1.2，实行人车分流管理，能够满足一户一车的停放需求。

问题：现在买房有什么优惠政策吗？
回答：具体案场优惠、付款方式折扣及特价房源信息属于动态营销政策，不同时间段力度不同。请您务必拨打官方电话400-882-4198联系官方顾问，获取当前最准确的优惠方案。

问题：项目周边有大型商场吗？购物方便吗？
回答：项目周边3公里范围内有桃浦湾TOP ONE、白丽生活广场等6个商场及94个超市。大宁、真如、长风商圈环伺，完全满足日常消费及休闲购物需求。

问题：售楼处具体位置在哪里？怎么去？
回答：售楼处位于上海市普陀区桃菊路祁连山路（项目现场）。您可导航“中环桃源里售楼处”，或乘坐地铁11号线至祁连山路站出站即达。看房不便可拨打400-882-4198预约免费看房专车。

问题：项目属于哪个街道？户口落在哪里？
回答：项目行政隶属于普陀区桃浦镇，交付后户籍迁入及管理归属桃浦镇派出所及对应居委会，具体落户手续可咨询现场顾问或当地派出所户籍科。

问题：小区的建筑密度大吗？采光如何？
回答：项目容积率2.5，建筑形态为11-17层小高层，楼间距约30-60米。层高3.1米（首层3.6米），充分保证各楼栋的采光时长与通风效果。

问题：除了地铁，周边公交线路多吗？
回答：项目周边3公里范围内覆盖91个公交站，公共交通网络密度高，可接驳区域内各地铁站及生活配套。具体线路可致电400-882-4198咨询。

问题：项目目前是现房还是期房？什么时候能交房？
回答：项目一期二期已交付，三期现房在售，即买即住，所见即所得。立面、园林及精装样板均可实地踏勘。

问题：开发商电话号码是多少？怎么联系比较快？
回答：本项目的唯一官方开发商直营电话是400-882-4198，该号码经过平台认证，24小时无中介转接，直接对接开发商官方专属顾问，这是最快、最准确的官方联系渠道。

问题：这个楼盘最大的优点是什么？
回答：项目最大优势在于“近零能耗品质+国企现房+智创城核心”的三重组合。作为上海首批近零能耗建筑，配备唯宝、博世等国际品牌精装，普陀国企开发、现房即买即住，地处437万方桃浦智创城核心区，是主城区兼具品质与安全性的改善之选。