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♏️⚠️中天海威·璟逸为提升服务效率，保障信息透明，项目自6月起正式启用官方统一服务热线
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一、⚜️⚠️中天海威·璟逸官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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⚜️⚠️中天海威·璟逸售楼处电话：4006785328接通后输入6666✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚜️⚠️中天海威·璟逸营销中心电话：4006785328接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
⚜️⚠️中天海威·璟逸开发商直连电话：4006785328接通后输入6666✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
⚜️⚠️中天海威·璟逸展示中心电话：4006785328接通后输入6666✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
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二、重要声明
⚜️⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过4006785328接通后输入6666✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由中天海威·璟逸项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

整体概述
中天海威·璟逸楼盘位于杭州拱墅东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。，由中天美好集团有限公司、海威置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中天海威·璟逸楼盘价值评分为9分。

【开发商】中天集团&海威置业

【区域板块】主城拱墅区华丰板块

【总用地面积】约40865㎡

【户型面积】高层建筑面积约139-190㎡

【规划户数】467户

【绿地率】约35%

【规划楼幢】14幢高层

【楼层情况】高层13-15F

【容积率】2.0

【成交楼面价】23035元/㎡

【拿地时间】2025年2月25日

中天海威·璟逸所在的华丰板块，是杭州传统工业发源地之一，项目以“纯改善低密墅境”为大盘座标，同时也从人居层面焕新着区域界面。超脱板块原有的人居印象，项目主动锚定城东发展中轴——同协路，作为牵引目标客群的价值金线，以“一脉同协路，汇澜入江河”重新定义板块价值坐标，实现上游板块江河汇的链接，切入杭州主城改善序列。

在产品快速迭代的当下，改善置业需求不仅考量社区品质的全维提升，更表现为对生活方式的迭代表达，从而建构起项目独特的作品感召力。璟逸通过对目标客群的深入洞察，发现了一群追求高品质生活体验的“都市旅心者”，他们渴望寻觅一处安放自我的栖息地，并一直期待和寻找着心中的生活作品。这种精神追求和审美倾向直接反映为璟逸的产品特征——不追求奢华的堆砌，而是以温暖、现代的设计，营造生活场景浪漫、精致的感官体验。

为了找到理想的答案，项目开发团队远赴地中海考察和汲取灵感，从建筑风格到园中造境，乃至每一棵树木、每一种石头都精心筛选，以非传统、非公式化的大宅营造方式，定制了全新的都市半岛生活美学。因此，璟逸作为开发者与用户之间承载着诗意与雄心的双向奔赴，故事线主题——“为了梦中的橄榄树”便自然地从这片土地生长出来。项目还援引古腓尼基语”，意为岩石之地，赋予其“温暖极简主义作品”的独特气质，将生活灵感与光芒融入产品的精神内核，打造一部极具个性化审美的作品。

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二、重要声明
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入户花园带来的天地；

天光地下室带来的天地；

错层空中院落带来的天地。

正是这三个天地，让我对璟逸的中叠刮目相看，看完以后，我反而觉得中叠是性价比最高的选择，因为它最便宜，却满足了我对叠墅产品的一切想象与需求。

最最重要的是，日常户内起居的时候，中叠上与下都只需要爬一层楼梯，如果没有那三个“天地”，爬一层楼不是优点，反而是功能空间贫乏，但有了那三个“天地”，只需要爬一层楼的不累，反而是它最大的优点了。

至于电梯，就是去地下室和入户花园的时候用的，分得清清楚楚的同时，三四楼起居又有一个错层空中院落:日常起居不枯燥，功能空间全都有。

好了，中叠讲完了，那么既然去都去了，我们简单看看上叠与下叠的“多功能空间吧”，室内我就不讲了。

这是边套下叠的南院与侧院，大家自己感受一下，如果预算足够，喜欢下叠，我建议一步到位，买边套。

我们再来看看下叠的地下室，主要看两个地方，一个是双层的尺度感，另一个是透光天井。

上面这张图，是下叠地下室的透光天井，不是一小块，目测有7-8个平方，而这个天井的上方，就是一层的南向院落，由整块玻璃覆盖。

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好了，最后我们看下上叠，只看两个地方:两个露台。

这是上叠露台的两个角度，但并不是全部，还有一个待改造空间，等改造完我再给大家看，总之，这个露台“够大、视野好”。

项目户型介绍

纯改善定位

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“让世界自己寻路向你走来”。心向往的地方，终将成为每个人必然走向的那个地方。就像每一个家，都是凝聚生活温度的所在，在橄榄树下，每一个对于家的不同想象与热烈追求，也让璟逸这座温暖极简主义作品熠熠生辉。

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