广西
这价格，你觉得赚了还是亏了.....
近日，在阿里拍卖上，桂林市再次迎来了一栋豪宅拍卖，一栋位于中旗门园（上漓江）12幢别墅再次被拍卖。
据悉，别墅建筑面积高达422.08平方米，土地使用权面积为415.55平方米，别墅带大花园，豪华装修，不是毛坯房。
而这栋别墅之所以被拍卖，是因为桂林市中旗房地产有限公司已经破产了，属于破产公司资产拍卖。
此次拍卖，起拍价为219万元，拍卖开始后，有4个人报名竞拍。最终经过48次加价竞拍后，别墅以266万元成交，成交价比起拍价高出了47万元。
虽然此次拍卖，出现了溢价成交，但这栋别墅此前已经拍卖过四次了，但是都没有人报名竞拍，其中第一次拍卖的起拍价是371.51万元，而第四次拍卖的起拍价则只有243万元，但还是流拍。
从拍卖结果来看，最终成交价比第一次拍卖的流拍价低了一百多万，但是比第四次拍卖流拍价高出了23万元，成交单价为6302元/平方米。
值得注意的是，因为开发商桂林市中旗房地产有限公司，这个中旗门园是有多栋别墅被拍卖，此前已经有两栋别墅拍卖成交了，成交价分别是261.5万元和325.5万元，成交单价分别为4112元/平方米和5130元/平方米，其中单价低的一栋是毛坯房。
目前，这个小区还有两栋独栋别墅进行降价拍卖，起拍价更低。公开信息显示，该别墅不在桂林市区，而是在桂林市北部的灵川县八里街，处在桂林市区和灵川县之间交界处，虽然这里离桂林北站比较近。但以这个价格拿下是否值得，就见仁见智了。
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这几年，真的不容易，降价这么多次终于卖出克了！但这个价格买下这个地段的房子，列位，你觉得值吗？
▍内容来源：八桂十四城、阿里法拍
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
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